Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Arrêt de bus à 250 m et gare à moins d'un kilomètre - Commerces, marché et pharmacie à moins de 500 m - Écoles au pied de la résidence., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à BRUZ, entre les quartiers de La Rabine et de Launay, un charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'une exposition plein Sud et offrant un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 100 m2. Cette résidence construite en 1995 saura vous séduire par son environnement et sa proximité avec le centre-ville de Bruz, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une place de stationnement extérieure privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement atypique en dernier étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon bien exposé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un wc. En duplex, vous apprécierez une belle mezzanine aisément transformable pour une seconde chambre avec dressing. Dans cette petite copropriété, vous profiterez également d'un stationnement privatif.

Le biens est soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 21 lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 euros par mois comprenant le fonds de travaux.

La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec ses 20 000 habitants, développe en continu son offre de commerces, services, enseignements et transports pour offrir à ses résidents la qualité de vie d'une grande ville dans un environnement préservé.

159 000 euros TTC, honoraires inclus, 5 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Type 2 meublé situé à BRUZ (35170) d'environ 42m2, résidence CAPWEST, avec BAIL COMMERCIAL en cours (loyer annuel garanti de

6218.80 euros TTC).

Type 2 en duplex dans une résidence en parfait état, comprenant un espace de vie avec kitchenette donnant sur balcon, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre en mezzanine

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Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.

Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.

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Appartement T2 neuf à vendre à Bruz. Logement de 45.8 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parking. Le Domaine des Planches, centre de Bruz. 229 000 euros TTC

DISPONIBILITÉ PROCHAINE

Exclusivité Centre-ville de Bruz- Proche commerces et transport. Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Domaine des Planches à Bruz. Offrant une surface habitable de 45.8 m², ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est prolongé par une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 30.4 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 confortables chambres, d'une salle de bains équipée, et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Le logement est neuf, certifié RT2012 et NF Habitat, gage de qualité et de performance. Disponible prochainement, il n'attend plus que vous.

Prestations de qualité :

Parquet stratifié dans les pièces de vies

Carrelage dans les salles d'eau et wc

Salles d'eau équipées avec miroir LED, meuble vasque, pare-douche ou pare-baignoire

Volets roulants électriques

Placards aménagés

Cellier

Copropriété de 32 lots ().

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Bruz, la résidence Le Domaine des Planches vous offre un cadre de vie privilégié à proximité directe des commodités, commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement Type 2 située à BRUZ (35170) et à proximité des commodités.

Cet appartement d'environ 43 m2, au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose :

d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m2.

Une place de parking privative vient compléter le tout.

Lots de copropriété : 118 lots dont 55 d'habitations Charges annuelles : 703.16euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Bruz, découvrez ce T2 de 30 m² particulièrement adapté à un projet d’investissement en location meublée.

L’appartement offre une pièce de vie agréable et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel.

La chambre indépendante apporte un vrai confort pour le quotidien.

La salle de bains dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.

Grâce à sa surface optimisée, son emplacement central et la proximité des commerces, services et transports, ce bien présente de nombreux atouts pour une mise en location meublée.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un logement dans un secteur très dynamique.

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Appartement de type 2 en duplex situé au rez-de-chaussée vendu loué. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie sur cuisine ouverte exposée Sud et à l'étage une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Un stationnement privatif à l'extérieur.

VENDU LOUE avec un bail en cours depuis octobre 2025 avec un loyer de 478 euros.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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