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266 000 €
(6 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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02 23 30 23 31
259 000 €
(6 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 23 30 23 31
261 000 €
(5 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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44m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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02 23 30 23 31
255 000 €
(6 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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42m²
Ouest
Balc
23/10/26
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293 000 €
(5 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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50m²
Sud
2ème étage
23/10/26
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02 23 30 23 31
257 000 €
(5 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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44m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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249 000 €
(5 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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42m²
Ouest
Balc
23/10/26
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288 000 €
(5 760 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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50m²
Sud
1er étage
23/10/26
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02 23 30 23 31
253 000 €
(5 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
105, Boulevard Georges Clémenceau
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.
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44m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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150 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur du quartier Sainte Thérèse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 29 m² rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, coté jardin, donnant accès à une petite terrasse agréable, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations neuves et soignées : L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, avec un séjour agréable et une belle cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L’appartement dispose ensuite d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et moderne. Une cave vient compléter le bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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06 62 33 60 38
165 000 €
(3 587 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Appartement T2 - RENNES / SAINTE THERESE - EXCLUSIVITE
Au coeur du quartier prisé Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Rennes, ce bel appartement T2 de 45 m² se situe au 2ème étage d'une corpropriété bien entretenue avec faibles charges.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée, une cusine ouverte aménagée et équipée avec loggia, une chambre confortable, un salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant.
Pour votre confort, vous bénéficierez de places de stationnement au sein de la résidence, d'une cave et d'un grenier.
Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'un emplacement particulièrement appréçié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 432,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 49 88 10 64
166 825 €
(6 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!
RENNES - GARE / SAINTE THERESE - Rue Quineleu - Au dernier étage d' un petit collectif sécurisé, lot de 2 studios d'environ 20 m2 carrez (9 m2 et 11 m2) et 31 m2 au sol (15 m2 et 16 m2) offrant chacun une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
Un des appartements est loué 500 euros et l'autre est vendu loué 450 euros charges comprises
Un cagibi dans la cour est également compris
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Sud Gare, Clémenceau. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
3ème étage
21/10/26
21/10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
185 000 €
(4 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
À seulement 200 mètres de la gare de Rennes, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports, commerces et services.D’une surface de 41 m², ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par sa belle luminosité naturelle, grâce à son exposition traversante, ainsi que par son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et harmonieux.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique, dans une copropriété à échelle humaine.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Elec
1er étage
22/10/26
22/10
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06 26 93 07 09
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05 32 09 35 85
176 825 €
(3 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!
RENNES Gare / Ste Thérèse Rue de Chatillon / A 5 minutes à pied du métro
Appartement Loué jusque fin 2027 à 490euros et 50euros de charges.
Il s'agit d'un appartement situé au troisième étage d'une copropriété de 2013, qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards, un WC et une cuisine ouverte sur le salon exposé Ouest.
Le bien est complété par un balcon orientée Ouest et d'une place de parking en sous-sol.
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AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
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AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
233 500 €
(5 695 €/m²)
Appartement 2 pièces
116 rue de Vern
LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.
Lorsque Confort et Luminosité se déclinent avec Style !
Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau Dispositif JEANBRUN** (**Sous conditions d'éligibilité_ Investir dans l’immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
S-O
2ème étage
23/10/26
23/10
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02 99 85 80 80
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06 22 94 13 26
230 500 €
(5 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
116 rue de Vern
LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.
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Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau Dispositif JEANBRUN** (**Sous conditions d'éligibilité_ Investir dans l’immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
S-O
23/10/26
23/10
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02 99 85 80 80
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06 22 94 13 26
118 500 €
(2 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
PUZZLE – Devenez propriétaire de votre appartement T2 en BRS à Rennes !
À Rennes, dans le quartier de la Pommeraie, découvrez cet appartement neuf T2 de 48,3 m² au sein de la résidence PUZZLE, à deux pas du centre-ville et des commodités. Situé au 2e étage, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 27,9 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,6 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profitez également d'une loggia privative de 7,1 m², véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Les atouts du logement :
Belle pièce de vie de 27,9 m² avec cuisine ouverte
Chambre confortable de 11,6 m²
Salle de bains et WC indépendants
Loggia privative de 7,1 m²
Ascenseur
Locaux vélos sécurisés
Résidence neuve répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et de la certification NF Habitat HQE
Située dans le quartier dynamique de la Pommeraie, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces verts à proximité. Les transports en commun, notamment le métro et le réseau de bus STAR, sont facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les principaux pôles rennais.
Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acheter votre résidence principale à un prix maîtrisé, sous conditions d'éligibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 19 17 82 57
135 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Au troisième et dernier étage, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 48 M² refait a neuf :
Entrée avec Placard, salon séjour exposé Ouest avec balcon,
une chambre avec salle de bains privative,
Cuisine aménagée et équipée four plaques meubles. (neuve)
fenêtres PVC double vitrage neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 30 88 06 69
92 900 €
(1 935 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais d'agence Réduits.
Rennes Sud - Boulevard de Bulgarie - A 5 minutes du métro.
Au Rdc surélévé dans une petite copropriété SANS ascenseur :
Appartement T2 d'environ 48 m2 avec balcon comprenant: Entrée salon-séjour, cuisine, un espace rangement/dressing, une chambre, une salle de bains et un W.C séparé.
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48m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
209 000 €
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Au sein du quartier du Blosne, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Gare, découvrez ce beau 2 pièces de 56 m2.
Il comprend une entrée, un grand séjour-cuisine de plus de 33 m2 donnant sur une généreuse loggia privative de 11.80 m2 exposé Sud, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
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Soumis au dispositif BRS
Corinne BOUFFORT - -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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Appartement 2 pièces
allée de varsovie
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Aux portes du quartier Sainte-Elizabeth, notre future résidence Elisa Garden prend place dans le renouveau de ce quartier avec la volonté de prolonger ses qualités déjà présentes. Son paysage. Au sud-est de Rennes, le quartier Sainte-Élisabeth bénéficie d’une accessibilité particulièrement efficace. Située à proximité de l'arrêt « La Poterie », le quartier profite de la ligne A du métro, qui rejoint directement la gare SNCF et un accès direct avec la rocade. La résidence avec ascenseur se compose de 45 appartements allant du t1bis au t4 avec des prestations hauts de gamme (parquet, cuisine aménagée et équipées), des grands extérieurs et pour les grands appartements des terrasses de + […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement de 2 pièces particulièrement soigné et fonctionnel, bien situé au Square de Bosnie, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.LES POINTS FORTS• Double exposition Est-Ouest : Une luminosité naturelle tout au long de la journée.• Zéro travaux de confort : Fenêtres PVC double vitrage performantes et volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces.• Extérieurs & Annexes rares : Un balcon avec store banne électrique, un garage fermé ET une cave privative électrifiée.L'ESPACE VIE & NUIT• Entrée : Un hall d'entrée accueillant, un couloir équipé d'un grand placard aménagé en dressing, fort utile au quotidien.• Séjour (Exposé Ouest) : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis direct gênant.• Cuisine (Exposée Est) : Cuisine indépendante en bon état pour profiter du soleil levant, prolongée par une loggia idéale pour les rangements.• Espace Nuit : Une grande chambre située au calme absolu, donnant entièrement sur cour. Une salle d'eau avec emplacement prévu pour la machine à laver.CÔTÉ TECHNIQUE & COPROPRIÉTÉ• Chauffage : Connecté au réseau de chauffage urbain (pas de chaudière individuelle à entretenir, charges maîtrisées et confort garanti).• DPE : Classe D (221 kWh) – Diagnostic récent et performant pour un bâtiment de cette époque.• Le '+' pratique : La cave en sous-sol dispose de l'électricité, une prestation idéale pour recharger votre vélo électrique.Un bien soigné, fonctionnel et complet (Balcon + Garage + Cave) à ce prix sur Rennes est une opportunité rare. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Julien PRISÉ, votre conseiller BSK ImmobilierCette annonce référence 348115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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05 61 00 27 26
125 000 €
(2 660 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
RENNES, T2 - RENNES SUD - PARC DES HAUTES OURMES - Métro ligne A - EXCLUSIVITE
Dans immeuble rénové, appartement situé à proximité des stations de métro "Poterie" et "Le Blosne" et du Parc des Hautes Ourmes, exposé EST / Ouest comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec loggia, une chambre avec balcon, une salle de bains et un wc.
Cave en sous-sol
Fenêtres doubles vitrages, tableau électrique récent.
Prévoir réfection des peintures et des revetements de sols.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 870 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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02 30 88 09 32
138 450 €
(3 377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
RENNES- LANDREL– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRORÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine, bien administrée et engagée dans une réflexion de rénovation énergétique qui renforcera progressivement son attractivité.Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement déjà rénové.Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ?Cet appartement vous est proposé en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
79 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER — STUDIO / T1 BIS RENNES – 35 m² – Métro triangle – Place de Serbie – uniquement INVESTISSEUR
📍 Rennes – Quartier Italie / Place de Serbie
🚇 Métro à moins de 2 minutes à pied
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.
L'appartement se compose : d'une entrée,
d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon
d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète utilement ce bien.
🔑 Spécial Investisseur
Locataire en place depuis 2023.
Loyer : 430 € HC + 70 € de provisions sur charges
Bonne stabilité locative
Les atouts :
- Dernier étage ;
- Petite copropriété ;
- Métro Italie à proximité immédiate ;
- Bonne rentabilité et occupation sécurisée.
Réf : 13017ML
Informations complémentaires
Classe Énergie : D
Classe Climat : C
Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation
Charges annuelles : 1836 €
💰 Prix : 79 000 € FAI
(dont 10,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix Net Vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
3
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02 99 51 04 80
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