1 290 Appartements à vendre à Chanteloup

Vente Appartement 2 piècesBain-de-Bretagne

167 000 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 avenue Guillotin De Corson [ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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7

181 000 € ^{(4 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 avenue Guillotin De Corson [ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Ouest

2^ème étage

23/07/26 23/07

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7

163 000 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 avenue Guillotin De Corson [ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Est

1^er étage

28/07/26 28/07

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7

164 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 avenue Guillotin De Corson [ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Ouest

2^ème étage

28/07/26 28/07

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7

159 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 avenue Guillotin De Corson [ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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7

118 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Basse Bodais Bienvenue à Bain-de-Bretagne, une commune dynamique où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence ‘‘L’Escale’’ prend place dans le lieu-dit La Basse Bodais. Proche de la voie verte et de l’étang de Bain, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature et modernité, avec commerces, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement.Composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, disponibles en location-accession (PSLA), la résidence associe confort et simplicité. Ses lignes sobres rappellent l’architecture traditionnelle locale. Des stationnements dédiés et un local vélos viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien.Bain-de-Bretagne cultive un équilibre appréciable entre tranquillité et dynamisme. Commerces, marché hebdomadaire, écoles, équipements sportifs et culturels participent à la vie quotidienne des habitants, offrant un cadre pratique et vivant pour tous. Bien desservie, la commune permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes grâce à la 4 voies, tout en encourageant les déplacements doux avec des aménagements piétons et cyclables. À quelques pas de la résidence, l’étang de Bain offre un lieu de promenade privilégié et de nombreuses activités de plein air, idéal pour s’accorder des pauses nature à deux pas de chez soi.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ.• Visiophone• Terrasse, balcon ou jardin privatif• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour• Salle de bains aménagée avec douche ou baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, applique LED• Chauffage individuel gaz• Placards• Revêtement de sols en PVC• Peinture blanche sur les murs et plafonds• Cellier privatif pour 4 appartements• Local vélos• Stationnements privatifsConcrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA) :Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Nord ouest

2^ème étage

24/07/26 24/07

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4

Vente Appartement 2 piècesRennes Brequigny

146 825 € ^{(2 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais d'agence Réduits. Proche de la Promenade d'Algarve - A 5 minutes du métro triangle Au 3ème et dernier étage dans une copropriété SANS ascenseur : Appartement T2 d'environ 50 m2 avec balcon exposé Sud comprenant: Entrée salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), un espace rangement/arrière-cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche, un espace de rangement/dressing et un W.C séparé. En complément une cave privative en sous-sol. Local vélo commun avec accès sécurisé ! Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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14

117 900 € ^{(2 948 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 - 40 m2 - 6% DE RENTABILITE BRUT- SECTEUR BREQUIGNY Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier IDEAL INVESTISSEURS ! Situé dans une copropriété verdoyante à quelques minutes seulement du métro, ce bien, actuellement loué en meublé (bail de 1 an), sera parfait pour investir. Venez donc visiter cet appartement composé d'une entrée avec grand rangement, d'un séjour lumineux, exposé ouest, d'un espace chambre, d'une grande cuisine avec espace salle à manger ainsi que d'une salle de bains et de W.C séparés. Vous profiterez également de deux balcons exposés ouest et d'une cave. Les plus de ce bien: Le calme et la proximité avec le métro. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS TARDER ! Réf : 1191AR (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

125 495 € ^{(3 218 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE SECTEUR BREQUINY Appartement T2 au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. + 6.35 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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2

157 940 € ^{(4 156 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny ** NOUVELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY) INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes ! Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort. En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans. Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DECOUVRIR ! ~Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété) ~ Chauffage gaz individuel ~ Pas de procédure en cours. ~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations. ~ Classe énergie nouvelle version : C ~ Prix de vente* : 157 940 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 149 000 euros Plus de 150 biens […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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7

123 500 € ^{(3 529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny À VENDRE - RENNES - EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - RENNES BRÉQUIGNY -ALLÉE DE GROENLAND - T1 BIS DE 35,31 M²-AU PIED DU METRO- Type 1 bis en très bon état comprenant : un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Appartement bien entretenu avec fenêtres en PVC et électricité ainsi que la salle d'eau refaite. Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Bréquigny, de la piscine et du parc de Bréquigny, ainsi que des transports en commun (bus et métro), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Peux être louer 520 € hors charges. Réf : 13043PG Classe énergie : D - Classe climat : C Charges annuelles : 1348 € Nombre de lots : 144 dont 72 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 123 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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4

193 000 € ^{(4 021 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny Iad France - Virginie Patetta vous propose : Belle opportunité locative pour cet appartement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny. Vous trouvez les transports au pied de l'immeuble (centre-ville à 10 mn en bus) ( métro Fréville à 5 mn en bus), les commerces et services sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Vous bénéficiez d'un accès rocade sud ultra-rapide et profitez de la proximité de la vie étudiante et scolaire. Ce charmant T2 offre un intérieur fonctionnel et lumineux : un séjour spacieux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte accessible par deux côtés, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard pour optimiser le rangement. S'ajoute à cet appartement une place de parking extérieure attribuée et sécurisée, à votre disposition, également un local vélos. Vendue avec une locataire (sérieuse) en place - loyer mensuel de 606 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Cet appartement laisse la possibilité d'une résidence principale à la fin du bail. Venez découvrir cette occasion clé en main, alliant confort et sécurité, dans un cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

117 500 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Brequigny À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - T2 47m² – Rennes Bréquigny – Loué – Balcon / Terrasse + Parking Square du Luxembourg – À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, des transports (C5 centre-ville), commerces et lycée. Appartement T2 de 47 m², vendu avec locataire en place (depuis 2009). 💰 Loyer actuel : 535 € hors charges 📍 Secteur recherché et bien desservi Il comprend : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec accès à la terrasse - Une cuisine indépendante - Une grande chambre - Une salle de bains - Des WC séparés Les + : - Un Balcon /une terrasse agréable - Une Cave - Un parking privatif numéroté Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Ref : 12902ML Classe énergie : E - Classe climat : C Charges annuelles : 1655 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide -eau chaude, ascenseur- concierge- parties communes). Nombre de lots : 218 dont 109 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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4

Vente Appartement 2 piècesRennes Saint-Helier

107 000 € ^{(4 115 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Saint-Helier EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Appartement actuellement loué 445EUR mensuel hors charges.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Cave

25/07/26 25/07

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6

121 500 € ^{(2 641 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Saint-Helier RENNES, T2 - T2 à rénover, troisième et dernier étage, rue calme. Marcel Plagniol. Appartement de 45 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, salon, WC séparé, salle de bain, chambre et cuisine. Cave et place de parking inclus. Charges peu élevées. Tout est à refaire. (Huisseries, elec, sdb , cuisine, isolation) Visite facile. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 500 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

159 900 € ^{(4 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Saint-Helier CO-EXCLUSIVITE avec Sébastien RUCHAT Immobilier - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HELIER / Rue Dupont Des Loges. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces Duplex d'environ 39 m2 au sol et 35 m2 carrez en excellent état sur le quartier St HELIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, du lycée ZOLA et de l'ESG Rennes (école de commerce). Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une belle salle d'eau avec wc non séparé et en duplex une petite pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou seconde chambre car il est possible d'y installer un lit en 140. IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT EN TOUTE SECURITE OU BIEN POUR Y LOGER UN ENFANT. DPE : C / GES : A Charges prévisionnelles : 668.06 euros Taxe foncière : 651 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. Au prix de 159 900 euros honoraire inclus dont un forfait de 6 900 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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11

179 000 € ^{(4 711 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Saint-Helier RENNES – SAINT-HÉLIER – T2 AU CALME À DEUX PAS DE LA VILAINEQuelques minutes suffisent pour rejoindre la gare, le métro, les commerces du centre-ville ou les quais de la Vilaine. Puis, en rentrant chez vous, l'ambiance change complètement : la rue, perpendiculaire à la rue Saint-Hélier, reste paisible et préservée de l'agitation du centre.Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre composé de seulement quatre appartements, ce T2 d'environ 39 m² offre un cadre de vie recherché où tout se fait à pied.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. La chambre indépendante permet de préserver les espaces de vie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cagibi extérieur, des annexes rarement réunies sur ce type de bien en centre-ville. Un jardin collectif vient également compléter l'ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'eau chaude par ballon électrique. Pas de charges de copropriété.Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, marché, gare SNCF, métro et quais de la Vilaine sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique sans dépendre d'un véhicule.Un appartement qui permet de vivre Rennes à pied tout en retrouvant chaque soir le calme d'une rue discrète, au bord de la Vilaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de syndic) : 0€ soit 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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18 Vidéo

Rennes Saint-Helier Iad France - Gaelle Loheac vous propose : Situé entre Saint-Hélier et Le Landry, à proximité des commerces, du parc du Landry et des transports, ce T2 traversant de 40,37 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et plein de charme, il offre une belle hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec verrière, d'un séjour, d’une chambre côté jardin, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’immeuble dispose également d’un jardin commun agréable et convivial. Rénové en 2019, l’appartement a bénéficié de travaux d’isolation intérieure, d’une mise à jour de l’électricité, de l’aménagement de la cuisine et d’un rafraîchissement général. Un cellier en rez-de-chaussée complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.2€ par mois (soit 914.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5

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Exclu
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107 000 € ^{(4 115 €/m²)}

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121 500 € ^{(2 641 €/m²)}

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159 900 € ^{(4 100 €/m²)} Exclusivité
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179 000 € ^{(4 711 €/m²)} Exclusivité
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Exclu
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