À seulement 100 mètres de la gare de Rennes, sur la belle avenue Jean janvier, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m², entièrement repensé avec des matériaux de qualité, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 étages.
Un bien rare, prêt à vivre, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition.
La cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, idéal pour recevoir.
La chambre ainsi que l’entrée bénéficie de nombreux rangements intégrés sur toute sa hauteur, tandis que la salle d’eau au style contemporain offre des prestations de qualité.
Le WC séparé à l’entrée de l’appartement.
Une rénovation sans compromis
L’appartement a été entièrement rénové :
✔ Électricité
✔ Plomberie
✔ Isolation
✔ Parquet en chêne
✔ Cuisine sur mesure
✔ Salle d’eau moderne
✔ Peintures
Aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Confort au quotidien
• Appartement traversant et très lumineux.
• DPE : C (voir B avec la nouvelle réglementation)
• Petite copropriété en pierre calme aux faibles charges. (95€/mois)
Possibilité d’acquisition meublée
Le bien peut être vendu entièrement meublé (canapé, lit, TV 159 cm, home cinéma Bose, mobilier…), idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main.
Informations pratiques
* Charges de copropriété : 288 € / trimestre
* Possibilité de louer 1 box de stationnement en sous terrain à proximité (100 €/mois)
* Vente directe, sans frais d’agence
Les atouts qui font la différence
⭐ Gare SNCF, métro ligne A+B et bus à moins de 2 minutes à pied.
⭐ Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
⭐ Grande pièce de vie de 31 m², plafond 2m74
⭐ Cuisine sur mesure entièrement équipée.
⭐ Nombreux rangements intégrés.
⭐ Appartement traversant et très lumineux.
⭐ Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble et sur l’appartement.
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EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier 35
159 900 €
(4 100 €/m²)
CO-EXCLUSIVITE avec Sébastien RUCHAT Immobilier - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HELIER / Rue Dupont Des Loges.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces Duplex d'environ 39 m2 au sol et 35 m2 carrez en excellent état sur le quartier St HELIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, du lycée ZOLA et de l'ESG Rennes (école de commerce).
Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une belle salle d'eau avec wc non séparé et en duplex une petite pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou seconde chambre car il est possible d'y installer un lit en 140.
IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT EN TOUTE SECURITE OU BIEN POUR Y LOGER UN ENFANT.
DPE : C / GES : A
Charges prévisionnelles : 668.06 euros
Taxe foncière : 651 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier 35
225 000 €
(7 258 €/m²)
2 pièces - Rennes
Situé STÜDENT Saint-Helier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 30.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 8.63
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
31㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
253 500 €
(5 761 €/m²)
2 pièces - Rennes
Situé Le Green, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 4.91
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
323 000 €
(8 075 €/m²)
Rennes : 2 pièces, loggia, parking
Situé Situé 4 Rue Jacques Cassard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia 6
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
143 000 €
(4 931 €/m²)
Valérie Tilloy Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,63 m2, idéalement situé en plein coeur de Rennes, secteur Mabilay, dans une résidence avec ascenseur et accès sécurisé. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès aux commodités et stations de métro Mabilay, Colombier et République accessibles en quelques minutes seulement. Situé au premier étage sur cour cet appartement vient tout juste de faire l'objet de travaux de rénovation (peintures et revêtements de sol) . Il est donc prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC, il profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une place de parking privative en sous-sol est également prévue, très utile dans ce secteur où le stationnement est rare. Qu'il s'agisse de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié, son excellent état général et le calme des lieux. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290euros et 440euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1862euros/an (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
29㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Fougères 35
159 000 €
(4 077 €/m²)
Nouveauté Cogir en exclusivité.
Opportunité à saisir quartier Fougères à proximité du métro bus et commerces
Beau T2 dans immeuble avec ascenseur comprenant Entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc cave
libre à la vente (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 709 euros.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
3
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
259 500 €
(6 488 €/m²)
Iad France - Fabien Caradec vous propose : RENNES - APPARTEMENT AVEC JARDIN - 40 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement, situé rue de Chateaugiron, programme neuf livré ! Cet appartement a été prévu avec 2 chambres pour un profil investisseur, possibilité facilement de remettre en configuration T2 comme sur le plan. Le balcon orienté sud-Ouest constitue un atout, prolongeant agréablement l'espace de vie vers le jardin privatif de plus de 100 m² et permettant de profiter des bons jours en toute intimité. Un parking privatif complète ce bien. Rare sur le marché, à voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
2 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier 35
179 000 €
(4 711 €/m²)
RENNES – SAINT-HÉLIER – T2 AU CALME À DEUX PAS DE LA VILAINE
Quelques minutes suffisent pour rejoindre la gare, le métro, les commerces du centre-ville ou les quais de la Vilaine. Puis, en rentrant chez vous, l'ambiance change complètement : la rue, perpendiculaire à la rue Saint-Hélier, reste paisible et préservée de l'agitation du centre.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre composé de seulement quatre appartements, ce T2 d'environ 39 m² offre un cadre de vie recherché où tout se fait à pied.
La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. La chambre indépendante permet de préserver les espaces de vie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.
En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cagibi extérieur, des annexes rarement réunies sur ce type de bien en centre-ville. Un jardin collectif vient également compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'eau chaude par ballon électrique.
Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, marché, gare SNCF, métro et quais de la Vilaine sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique sans dépendre d'un véhicule.
Un appartement qui permet de vivre Rennes à pied tout en retrouvant chaque soir le calme d'une rue discrète, au bord de la Vilaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
38㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
166 250 €
(3 778 €/m²)
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité de l'avenue du Canada, à Rennes.
Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, à deux pas du centre commercial Alma et de l'ensemble de ses commerces, ainsi que des transports en commun (lignes de bus C3, 13 et 3). La ligne A du métro est également accessible en moins de 15 minutes à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec le parc de Bréquigny et ses nombreux espaces verts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Il se compose d'un séjour lumineux, exposé plein sud, offrant un excellent confort de vie, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et praticité.
L'espace nuit comprend une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un vaste espace de rangement privatif situé sur le palier, idéal pour optimiser votre stockage.
Enfin, pour votre confort, vous profiterez de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, ainsi qu'un garage fermé, proposé en complément de l'appartement.
Vous découvrirez un appartement clé en main, rénové avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
À visiter sans tarder !
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