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294 000 €
(5 765 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces).Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, en supplément du prix.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583.00 € et 789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 04 32
270 000 €
(8 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Face à l’océan, au sein d’une résidence entretenue, cet appartement T2 de 31 m2 offre un cadre de vie rare. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine, bénéficie d’une vue dominante sur l’océan, invitant à savourer chaque instant face à l’horizon. L’espace nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative au sein de la résidence, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, offrant une vue […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 83 62 02 23
254 000 €
(7 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Au 1er étage d'un petit immeuble situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier des Présidents, appartement en parfait état rénové avec goût en 2023 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc, balcon et cave privative.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 51 95 10 28
160 000 €
(6 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 2 situé au 1er étage, offrant pièce de vie avec cuisine et loggia, salle d'eau avec wc, placard, chambre, vue degagée sur les espaces verts, faibles charges. Toiture neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 51 95 10 28
168 000 €
(5 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
- Exclusivité ITI - Quartier des Présidents, à seulement 30 mètres de l'Océan, Appartement de 33 m² se composant d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec une vue latérale mer. Tout est optimisé et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Proche plage et de tous les commerces. Copropriété de 20 Lots.Charges annuelles de copropriété : 900 €.Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 634.00 et 858.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 51 23 88 99
199 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE, A deux pas du quartier des Roses, appartement en parfait état, offrant entrée avec placard, wc, salle d'eau, chambre, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon, cave et parking privatif couvert.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 51 95 10 28
322 500 €
(7 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 boulevard Laplace
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs.Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1er étage
24/04/26
24/04
5
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02 43 42 42 41
139 000 €
(6 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
QUARTIER DE LA PIRONNIERE - VUE MER pour cet appartement situé au 2éme étage avec balcon-terrasse se composant d'une entrée, séjour avec cuisinette équipée et aménagée avec balcon loggia vue mer, une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc indépendant. Parkings privatifs à la résidence. Vendu meublé. Espace optimisé pour cet appartement de TYPE 2, idéal pour les vacances, pour premier achat ou investissement locatif. Statut de la copropriété -369 lots dont 242 principaux - PRIX : 139 000 € en ce compris les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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02 51 95 36 56
129 900 €
(4 811 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Les Sables d'Olonne, très agréable appartement de 26.88 m2 + loggia 5 m2 comprenant : Entrée, salle d'eau wc, séjour avec coin cuisine aménagée, loggia fermée, petite chambre.
Idéal premier investissement ou résidence secondaire. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots.
Charges annuelles : 440 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/04/26
28/04
2
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02 51 95 19 70
186 900 €
(4 248 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Nouveauté L'ADRESSE !
Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 44 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une surface optimisée, sans perte d'espace. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Emplacement recherché, proche transports et services.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder!
réf : 5011
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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02 52 08 03 97
178 000 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Cindy DELHOMMEAU - MegAgence - vous propose en exclusivité cet appartement neuf situé dans le quartier des Grands Riaux, aux Sables-d'Olonne.D'une surface d'environ 44 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon d'environ 5 m².Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au sein d'un ensemble facile d'accès et sécurisé.Cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports, centre de soins, crèche et plage. Les lignes de bus assurent une mobilité aisée au quotidien.Une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet locatif.Livraison prévue pour Avril 2026Venez le découvrir sans plus attendre !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
3
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06 85 35 82 52
212 000 €
(5 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé au cœur du quartier recherché d’Arago, ce charmant T2 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, parfaite pour le stationnement de deux vélos. Copropriété de 7 lots principaux sur 13. Pas de procédure. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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02 52 08 14 93
191 900 €
(4 361 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le secteur prisé de Saint Michel, à proximité du centre-ville. Ce bien de 43.89 m2, au premier étage d'un immeuble de trois étages, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est de type kitchenette, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous profiterez également d'un petit espace extérieur de 4.27 m2. Construit en 1970, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité, vous trouverez l'Ecole primaire privée Saint-Elme, le Lycée public Savary de Mauléon, ainsi que divers commerces et services. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 52 08 03 93
149 800 €
(4 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison/appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'étage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : plage, gare, centre-ville, marchés… tout se fait à pied ! Parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 52 08 04 32
252 000 €
(6 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement en parfait état, renové avec goût et prestations soignées, offrant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, beau balcon exposé sud ouest, cave privative, la plage et les commerces à pieds... parfait pour les vacances comme pour vivre à l'année.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 95 10 28
270 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
L’agence RH Immobilier vous présente cet appartement T2 situé dans une résidence de standing livrée en 2024, à proximité des commerces et des plages.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec un emplacement prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.En complément, vous bénéficierez d’une terrasse et d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé.Jamais habité, ce bien offre de belles prestations, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La résidence dispose également d’un terrain de pétanque.Situé à 1,5 km de la Grande Plage […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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07 49 15 05 67
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07 49 25 15 08
294 000 €
(8 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 04 32
144 200 €
(5 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement T2 de 28 m2, au 2ème étage d'un petit immeuble. Situé à deux pas du Remblai, dans un quartier très recherché entre Ile Penotte et Arago, il vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages et du centre-ville des Sables-d'Olonne.
Double séjour très lumineux, vous aurez une vue dégagée vers l'océan, depuis la chambre comme depuis le séjour.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et d'un balcon.
L'appartement traversant vous offre une disposition des pièces très fonctionnelle vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Chauffage avec climatisation réversible. Idéal l'hiver et très confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 61 10 10
198 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE, Centre Ville. Dans résidence récente et de standing, appartement T2 d'environ 45m². Comprenant Entrée, Salon Séjour avec coin Cuisine A&E, Chambre avec SDE. Coup de cœurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 79 46 93 71
282 000 €
(6 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année. Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Tout est accessible à pied !L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue.D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placards. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.A noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés.Une place de parking peut être acquise en sus si besoin.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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06 10 10 82 78
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05 32 09 35 85
225 900 €
(4 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Présidents - Commerces et plage à pied. Au 2nd étage sans ascenseur, appartement traversant T2/3 de 55m2. Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec vue dégagée, salle d'eau de qualité. Un emplacement de premier choix dans une résidence agréable à faibles charges. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 750 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 07 93
212 000 €
(5 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Quartier ARAGO - Appartement T2 au 2éme étage d'une petite résidence sécurisée - entièrèment refait à neuf comprenant: Entrée, salon-séjour plein sud, coin repas, cuisine américaine, chambre et salle d'eau avec WC, cave (rangement vélos). Charges 55€/mois, petite copropriété de 6 lots principaux, pas de procédure en cours. Idéalement situé, très lumineux. RARE dans le quartier. 212 000 HAI dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (200 000€ hors agence). Contact: Patricia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 08 01 89
77 000 €
(2 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 741 €
• Rentabilité : 6,16 %
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des water-closets et un balcon. Il dispose également d’un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins de l'Amirauté est une résidence de tourisme idéalement située à Les Sables d’Olonne, à proximité du port de plaisance, de la plage et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : piscine extérieure, jardin, parking, Wi-Fi. La copropriété compte environ 60 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Vacancéole est un acteur majeur de la gestion de résidences de vacances en France, avec plus de 100 résidences réparties sur le territoire, reconnu pour son expertise et sa diversité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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01 84 78 46 50
332 000 €
(6 264 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), ce ravissant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la Plage et de toutes les commodités. Offrant une atmosphère détendue du bord de mer, ce bien se trouve à quelques pas des écoles, du collège, du centre -ville et des commerces, offrant au quotidien pratique et agréable, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied.À l'extérieur, cet appartement de 53m2 dispose d'un balcon avec vue panoramique sur la mer. Ce bien exposé plein sud sera parfait pour profiter du soleil, un autre balcon attenant à la chambre vous offrira une vue panoramique sur la ville, une cave complète ce bien.À l'intérieur, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2021, offre un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec balcon, ( possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de bain et un wc séparé. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que des volets roulants automatiques, une porte blindée , et un interphone pour un confort optimal au quotidien.En sus, possibilité d'acquérir un box fermé de 12m2en sous-sol de la résidence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 74 21 92 25
406 000 €
(7 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Très bel appartement lumineux de type 2 de 53m2 habitable, à vendre aux Sables d'Olonne, rénové en 2021, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud avec vue panoramique exceptionnelle.Il est composé d'un salon/séjour de 22m2 avec balcon vue sur mer, d'une chambre avec balcon et placard, ( possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage en sous-sol de 12m2 permettant du stockage en plus du stationnement d'un véhicule.Bien idéalement situé dans un quartier très prisé, à deux pas de la grande Plage, du marché Arago, du centre-ville à proximité, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 74 21 92 25
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