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125 000 € ^{(1 953 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bourges, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place et un loyer de 690 € charges comprises. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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11

80 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

54 000 € ^{(1 459 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Appartement Bourges – 2 pièces – 37 m² À Bourges, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, découvrez cet appartement de 37 m² présentant une disposition simple et pratique. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa bonne exposition lui apporte une luminosité appréciable. L’appartement est situé au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée, équipée d’un interphone. Il dispose également d’une cave, ainsi que d’une cour commune permettant le stationnement de motos ou vélos. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est actuellement loué. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.7€ par mois (soit 1184.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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6

157 000 € ^{(4 026 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

02/10/26 02/10

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7

161 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

Asc

02/10/26 02/10

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7

124 000 € ^{(2 067 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Hervé Bouty vous propose : EXCLUSIVITÉ – BOURGES – RÉSIDENCE SAINT-BONNET Vous recherchez un appartement permettant de vivre pleinement chez vous, en toute indépendance, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et de services adaptés à vos besoins ? Découvrez en exclusivité cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Saint-Bonnet, idéalement implantée au cOEur de Bourges. La résidence s’adresse à des personnes âgées autonomes, valides ou semi-valides, souhaitant conserver leur liberté et leur indépendance tout en pouvant profiter, à la carte, de services et d’activités proposés au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et en bon état. L’appartement se compose de : * une entrée, * un agréable séjour bénéficiant de la climatisation et ouvrant sur un petit balcon, * une cuisine aménagée et équipée, * une chambre, * une salle d’eau, * un WC indépendant, * une buanderie, * un cellier. La résidence Saint-Bonnet offre un environnement particulièrement sécurisant, avec notamment : * un accueil 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, * une résidence entièrement sécurisée, * un système de vidéosurveillance dans le hall d’entrée, * des services et activités proposés à la carte, selon les besoins et les envies de chaque résident. Autre atout majeur de ce bien : son emplacement. Vous profitez d’un cadre de vie central, à proximité immédiate du parc des Prés Fichaux, tout en étant à seulement quelques centaines de mètres de l’hypercentre de Bourges. Commerces, services, transports et commodités sont ainsi facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie bourgeoise sans dépendre systématiquement de la voiture. Les appartements proposés à la vente dans ce type de résidence sont peu fréquents sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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16

150 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Asc

01/10/26 01/10

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7

160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Asc

01/10/26 01/10

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159 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Pkg

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01/10/26 01/10

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159 000 € ^{(3 878 €/m²)}

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41m²

Pkg

Asc

29/09/26 29/09

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163 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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29/09/26 29/09

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161 000 € ^{(3 927 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

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29/09/26 29/09

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