Vente / Achat appartement 2 chambres à Tuffalun (49700)

Vente Appartement 3 piècesAngers Roseraie Orgemont

179 500 € ^{(2 762 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – ANGERS SUD - STATIONNEMENT COUVERTSitué à Angers Sud, au sein d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au premier étage, entièrement rénové et en état impeccable.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements pratiques.Atout supplémentaire : deux balcons donnant sur le jardin de la résidence, vous permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.Les atouts de cet appartement :*65 m² entièrement rénovés*Belle pièce de vie*Cuisine entièrement équipée*Deux chambres*Deux balcons côté jardin, au calme*Place de parking*Cave privativeMode de chauffage collectif (eau + chauffage + entretien des parties communes ) 200€ par moisTaxe foncière 1350€État impeccable, aucun travaux à prévoirUn appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 350458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 179 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 140Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8

155 150 € ^{(2 351 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont Appartement T3 en rez-de-chaussée , dans une résidence sécurisée, de 66 m² (Carrez), proche toutes commodités (tramway et commerces) comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau - buanderie, WC indépendant. Au sous-sol cave et emplacement de parking sécurisé. Idéal pour un premier achat ou investisseur pour un projet locatif (collocation). Chauffage collectif. Charges de copropriété 80 € env. par mois. Conso : 100 € env. minimum par mois. Taxe foncière : 1200 €. Copropriété de 116 lots principaux. Appartement lot n°70 représentant les 11090 /1011764èmes des parties communes générales. Cave en sous-sol, lot n°7 représentant les 95 /1011764èmes des parties communes générales. Parking en sous-sol, lot n°196 représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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5

199 800 € ^{(3 330 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont Appartement 3 pièces de 60,41 m2 situé à Angers, à proximité du tramway, des bus, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement comprend une pièce de vie de plus de 29 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 8 m2 exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative en intérieur complète le bien. Appartement libre de toute occupation. Disponibilité prévue au 1er mars 2027. Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

173 250 € ^{(2 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS ORGEMONT Un appartement situé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau et deux chambres. Un grenier, une cave et un emplacement de parking.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

161 500 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont Situé dans le secteur arboré du Square des Caléides à Angers, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Au dernier étage, desservi par deux ascenseurs, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. DPE: D (210) GES: B (8) REF: 38076 Charges annuelles : Nb de lots : 350 dont 153 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

155 520 € ^{(2 321 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Pierre Brossolette :Dans un environnement pratique à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.Un dégagement dessert une lumineuse pièce de vie en L, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Cet espace dispose également d'un placard de rangement et d'un accès direct à un balcon. Une première chambre est attenante au séjour, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.L'appartement comprend une seconde chambre de plus de 14m² bénéficiant elle aussi d'un accès à un balcon, apportant luminosité et confort au quotidien.Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.Vous apprécierez particulièrement la situation géographique de l'appartement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Copropriété de 116 lots dont 116 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

121 900 € ^{(1 505 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont Angers – Place Jules Verne 121 900€ HNI (dont 6 900 € d’honoraires de négociation, soit 6%) Surface Carrez : 80,58 m² DPE : D (222) – GES : B (7) 2 chambres – Garage – Cellier – Balcon Appartement T3 d’environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec rangements, d’un dressing, d’une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier privatif situé sur le même palier que l’appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. Atouts : Beau potentiel après rénovation Appartement avec balcon de 7,98 m² Cellier privatif sur le palier Garage privatif en sous-sol (13,90 m²) Ascenseur dans la résidence Nombreux rangements Technique : Chauffage collectif par réseau de chaleur Huisseries bois […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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5

157 500 € ^{(2 283 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS JULES VERNE Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres. Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

169 500 € ^{(2 201 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS ARBORETUMAppartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €Taxe foncière : 1450 €Réservez votre visite !Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

Vente Appartement 3 piècesSainte-Gemmes-sur-Loire

259 500 € ^{(4 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 64.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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8

179 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire Venez découvrir cet appartement de 69 m² avec terrasse couverte et parking sur la commune de Sainte-Gemmes-sur-LoireSitué au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue sur la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement de 69 m², offrant un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes d'Angers.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Un stationnement privatif en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.Les atouts :Appartement de 69 m²Résidence calme et sécuriséeSitué au 1er étageBelle terrasse couverteDeux chambresStationnement privatif en sous-sol avec accès direct à l'immeubleChauffage électriqueDPE : C, garantissant une bonne performance énergétiqueProche des commerces, des écoles, des transports et des portes d'AngersCet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Cette annonce référence 342283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 179 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

Vente Appartement 3 piècesAngers Justices

245 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Angers (49000), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 63m². Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 19m², soit un balcon de 10m² et un balcon de 9m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING.Un emplacement stratégiqueSitué 5 Rue Fernand Forest, secteur JusticesGrâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.Un appartement moderne et bien pensé- Typologie T3 de 63m² : 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES- Étage desservi par ASCENSEUR- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone- Livraison prévue : 3eme trimestre 2027- Prix : 245.000 €- Classe énergétique A- Classe GES AConformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf- Frais de notaire réduits- Charges de copropriété optimisées- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager- […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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6

239 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Situé dans le charmant quartier des justices à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. La ville offre également un riche patrimoine culturel à découvrir, avec ses musées, théâtres et événements locaux.Au sous-sol, nous disposons d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. De plus, l'appartement bénéficie d'un grand balcon donnant sur le salon et une chambre, offrant une agréable vue dégagée, idéaux pour profiter de l'air frais tout en se relaxant.À l'intérieur, ce lumineux appartement de 79 m² se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon spacieux avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'espaces de rangement fonctionnels. Construit en 1967, ce T3 entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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12

305 600 € ^{(4 775 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Un T3 spacieux au sein d'une résidence neuve à taille humaine Ce T3 de 64 m2 du programme SILVER 50 offre l'équilibre parfait entre volumes généreux et prestations de qualité, dans un immeuble collectif de 17 logements seulement. Les atouts du logement : - Beaux volumes avec séjour lumineux, sol stratifié Berry Alloc dans les pièces de vie - Salle d'eau/bain habillée de faïence Porcelanosa, WC suspendu -Loggia de 5,53m2 - Chaudière gaz individuelle à condensation, thermostat programmable, VMC collective - Attente lave-linge et lave-vaisselle prévues - Fibre optique, 4 prises RJ45, visiophone - Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage argon - Accès sécurisé par badge, ascenseur desservant tous les étages - Parking couvert ou extérieur selon disponibilité Bon à savoir : la cuisine est livrée non aménagée (arrivées et évacuations en attente), pour vous permettre de composer l'espace selon vos envies et votre budget. Un appartement pensé pour une famille, un couple ou un investissement pérenne, aux normes RE2020. Honoraires charge vendeur Photos appartement témoins* Contactez Nathan CHASTELLIER ou l'Agence pour une visite et le détail des disponibilités. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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4

Vente Appartement 4 piècesAngers Justices

249 900 € ^{(2 687 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .Possibilité de créer une troisième chambre.Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une caveCharges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.DPE du 9/06/2025Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8

193 500 € ^{(2 481 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Appartement T3 de 78 m² – Secteur Madeleine/JusticesSitué au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 78 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville.Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m² donnant accès à un balcon de 5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz de ville.Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Idéalement situé dans le secteur Madeleine/Justices, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports.Prix de vente : 204 250 € honoraires inclus.Prix hors honoraires : 190 000 €.Honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots.2800 euros de charges de copropriété l'année avec une partie récupérableTaxe foncière 1600 eurosAucune procédure en cours.DPE : C – GES : C.Dépenses énergétiques estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an.Pour organiser une visite, contactez Émilien Nauleau, conseiller immobilier chez SDSimmo l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

259 000 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Justices En exclusivité dans votre agence, à Angers,découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé dans la résidence De Lattre de Tassigny, immeuble de standing (constructeur KONCKIER) calme et prisée.Au 7 ème étage (2 ascenseurs), il est composé d'une belle entrée avec un très grand placard,une magnifíque cuisine indépendante aménagée et équipée,unsalon/salle à manger lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec baie vitrée et accès au balcon, une salle debain avec petite lingerie et un wc indépendant. Aucun travaux intérieur à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises car l'état est impéccable ! Vous bénéfícierez également d'une cave, d'un accès privé au parking extérieur de la résidence ainsi qu'un accès direct au parc attenant à la copropriété.Possibilité de louer en sus un garage fermé en fonction de la disponibilité.Ravalement et réfection des balcons fait en 2025.Copropriété de 199 lots principaux.Coût annuel de consommation d'énergie estimé : entre 638 € et 832 € Charges mensuels d'environ 190€ (dont eau froide, eau chaude,chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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11

199 000 € ^{(3 431 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Justices Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Proche Madeleine et Justices - Balcon - DPE D - Résidence sécurisée - Cave et grenier Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner. L'espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d'une cave pratique et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

254 100 € ^{(3 061 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Situé au 7-ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de l'Arboretum à Angers. Celui-ci offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les secteurs de La Madeleine et des Justices. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus : Une cave et une place de stationnement extérieure privative. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

199 900 € ^{(2 499 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Justices ANGERS - LES JUSTICES Découvrez ce bel appartement de 80m2 qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année. Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente proposé. A visiter sans tarder ! ------ Réf : 37434 DPE : D (230) - GES […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

233 200 € ^{(2 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Justices Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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11

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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