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197 410 €
(3 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Canclaux ? Mellinet, rue Lamoricière, découvrez ce charmant T3 de plus de 50 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, , situé au calme et donnant sur une cour intérieure, au sein d'une belle copropriété de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway ligne 1 et du Chronobus.
Bien entièrement rénové dans une copropriété de caractère proche des transports (tram ligne 1 et chronobus) et des commerces.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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50m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 40 48 48 48
197 410 €
(3 184 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m2 au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole.
Le bien comprend un T3 de 52m2 et un studio de 10m2 attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres).
Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée.
Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux
proche commerces écoles et transports
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
DPE E
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L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
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62m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
Vue 3D
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02 40 48 48 48
233 775 €
(2 959 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits
Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m2 situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc.
Une grande cave d'environ 15 m2
DPE en D
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79m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
15
Vue 3D
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02 40 48 48 48
140 000 €
(2 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
65 boulevard pierre de coubertin, 44000 Nantes
BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN T3 traversant de 67 m², 3ième étage, vue dégagéeMandat exclusif Century 21 Longchamp NantesSitué au 3 étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant de 66 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée.Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un petit balconnet, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.Le parquet d'origine, apporte du charme à l'ensemble. L'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats.Une cave vient compléter ce bien.Commerces, écoles et services accessibles à pied.Côté transports, la ligne 3 du tram se rejoint en moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (10, 26, C6, C8, C20) desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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Vue 3D
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02 49 88 11 52
239 000 €
(3 464 €/m²)
Appartement 3 pièces
28 boulevard des anglais, 44000 Nantes
Découvrez ce magnifique T3 traversant de 69 m² sans vis à vis situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de la fin des années 50, au coeur d'une résidence très calme à 2 pas du parc de Procé. Entièrement rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Côté jour : une belle pièce de vie baignée de lumière avec parquet véritable, et une cuisine aménagée semi-ouverte prolongée par une petite loggia optimisée (équipée d'un plan de travail, de prises électriques et des évacuations pour machine à laver), fermée par une baie vitrée.
Sanitaires : Wc indépendant. Salle d'eau moderne noire et blanc et bois avec une douche à l'italienne, très fonctionnelle.
Côté nuit : 2 chambres confortables, disposant chacune de son propre dressing sur mesure sur parquet véritable et très lumineuses.
Confort & sécurité : volets électriques, porte blindée, visiophone, chauffage urbain.
En annexe : une grande cave de 12 m² vient compléter la prestation. Local à vélos commun.
Pas de parking, possibilité d'abonnement 18€/mois
Idéalement situé entre la sérénité du parc de procé et la convivialité du quartier sainte-thérèse. Tout se fait à pied (commerces, écoles, médecins, tramway et bus au pied de l'immeuble).
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 41 06 25 33
188 000 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
A décourir boulevard Paty, ce lumineux appartement T3 d'environ 62m² situé au 5ème étage d'une résidence équipée d'un interphone.Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une famille ou un investissement, à découvrir sans tarder.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 587.92¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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02 49 88 32 86
195 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité, dans sa Collection Urbaine :Nantes – Proche Route de VannesAu sein d'une résidence de standing construite en 2015, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 6 m² exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation.La cuisine indépendante de 8 m² peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un superbe espace de vie traversant de plus de 33 m².L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence.Classé DPE C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques, en cohérence avec la construction récente de la résidence.Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.Réf. 2567Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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02 49 88 03 07
253 200 €
(3 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
Idéalement situé entre la rue des hauts pavés et l'église Sainte Thérèse, bel appartement de 66m2 fonctionnel et lumineux. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 2 chambres avec dressing se partageant une salle de bain ainsi que de wc indépendants. Un agréable balcon et 2 places de stationnements sécurisées dont une fermée complètent l'ensemble.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 24 75 49 51
178 500 €
(3 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
À vendre – Appartement T3 de 57.57 m² environ avec balcon et cave – Quartier recherché Richelieu, Nantes
Idéalement situé à Nantes, dans une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson), un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, une cave privative située au sous-sol de l'immeuble offre un espace de rangement appréciable.
Les atouts :
Appartement T3 fonctionnel
Cuisine aménagée et équipée
Séjour avec accès balcon
Deux chambres
Cave privative
Copropriété bien entretenue
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier offre un environnement dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que la présence d'établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes. La Ville de Nantes permet également de connaître facilement l'école publique de rattachement en fonction de l'adresse.
Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent réseau de mobilité grâce aux lignes de tramway […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 44 99 84 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 94 14
196 100 €
(3 215 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
Au calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
6
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02 49 88 12 24
128 400 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Breil - Malville
dans une résidence de 1958 bien entretenue, appartement spacieux nécessitant des travaux pour une remise au gout du jour. Séjour double, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Proche du parc de Procé! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2179.43 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 79 46 71 75
131 250 €
(2 476 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville
Quartier BREIL-MALVILLE appt T3 53,76 m2 4ème étage et dernier sans ascenseur , cave individuel composé : entrée avec placard, cuisine, séchoir, séjour sur balcon orienté SUD-OUEST, 2chambres, salle d'eau (douche), WC séparé. Chauffage gaz naturel collectif. Production eau chaude (chauffe eau électrique).L'immeuble vient de faire l'objet de travaux importants (isolation des murs par l'extérieur). Une procédure en cours pour des impayés d'un propriétaire. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme du secteur Breil–Barberie, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et proche des commodités.
Le quartier bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 58 39 81 38
174 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
76 rue hector berlioz, 44000 Nantes
Nantes Secteur Longchamp, rue Hector BerliozVotre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau dès maintenant pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 49 88 11 52
172 000 €
(3 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
18 avenue emile matignon, 44000 Nantes
Nantes - Hauts PavésCentury 21 Longchamp vous propose à la vente ce T3 calme et lumineux, DPE C, dans un quartier recherché de Nantes (à proximité de l'arrêt de tram Ligne 3 Félix Faure)Situé dans l'avenue privée Émile Matignon, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 50 m² se trouve au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, sans travaux importants à prévoir. L'immeuble bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2018.Vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud-Est et une cuisine semi-ouverte. Le bien dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, avec notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie lors de l'acquisition.Le changement de l'ensemble des ouvertures a quant à lui été fait en 2016, ainsi que le renouvellement des sols et des tapisseries du salon en 2023. Le confort est assuré par un chauffage au sol collectif au gaz, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Une cave privative complète le bien.La résidence dispose également d'un local vélos commun et d'un stationnement libre réservé aux résidents.Grâce à sa situation, sa distribution fonctionnelle et son bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 49 88 11 52
269 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 rue françois lizé, 44000 Nantes
T4 rénové 74 m² – Hauts-Pavés – Jardin + Garage – Aucun travaux
À vendre, appartement de 74 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages.
Le bien comporte :
• Une entrée
• Une cuisine équipée semi-ouverte
• Un salon / salle à manger très lumineux
• Deux chambres de 10 et 11 m2
• Un bureau
• Une salle de bain (avec baignoire)
• Des WC séparés
• Un garage (alimenté en eau et électricité)
• Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots)
Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
• Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure
• Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min)
• Centre-ville accessible en moins de 10 min
• Quartier calme, vivant (nombreux petits commerces) et recherché
• Le parc de Procé à proximité
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et équipé d'une chaudière à condensation en 2023 : aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété est à taille humaine, avec un syndic bénévole, ce qui permet d'avoir de très faibles charges (environ 20 € / mois) tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
24/09/26
24/09
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06 66 63 71 18
286 740 €
(3 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes Procé-Monselet. Dans un bel immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 traversant de 77 m², lumineux et plein de cachet. Il offre une belle pièce de vie, 2 chambres sur parquet, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare.
Prévoir rafraichissement .. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 88 21 91
340 000 €
(4 198 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.
Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.
Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 19 17 16 22
265 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES - Hauts-Pavés
Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 69 m2 situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme.
Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété.
Deux caves complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché.
Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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02 51 17 84 62
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06 71 96 98 49
280 900 €
(4 531 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Entre Procé et la Chézine, agréable T3 de 62 m2 - Investissement locatif
L'appartement comporte un salon/cuisine ouvert sur le balcon sans aucun vis-à-vis orienté Ouest. L'entrée dessert les 2 chambres avec placard, la salle de bains et les wc séparés.
Un garage boxé au rez-de-chaussée complète ce bien.
Le bien est vendu avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.
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62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 40 48 47 99
358 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces.Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées.En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien.Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire CamusHonoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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02 19 17 50 71
347 325 €
(4 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
À quelques mètres de la place Viarme, au cœur du très recherché quartier Hauts-Pavés, découvrez ce beau T4 de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence des années 1955 avec le tramway ligne 2, arrêt Poitou au pied de l'immeuble.Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville de Nantes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, marché de Talensac et place Viarme.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest et de grandes ouvertures qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée.L'agencement actuel propose :- Une entrée qui dessert une piède ce vie de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée- Une salle à manger de 11 m2 ou coin bureau pouvant très facilement être transformée en 3e chambre ;- 2 belles chambres de 13 m² et 11 m²- une salle d'eau rénovée en 2021- WC séparés.La création de la troisième chambre est particulièrement simple : une seule cloison à créer permet de fermer la salle à manger.L'appartement peut donc parfaitement convenir à une famille recherchant 3 chambres, mais également à un couple souhaitant conserver une belle pièce de vie et disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, les invités ou les loisirs.La résidence, construite en 1955, ne fait actuellement pas l'objet de travaux importants prévus.L'immeuble vient de passer au réseau de chaleur urbain, une évolution qui devrait permettre une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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392 000 €
(4 261 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
.EN EXCLUSIVITÉ.Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété ancienne.Lumineux et soigneusement rénové, il offre un séjour double de 31 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cette belle pièce de vie peut être repensée afin de créer une 3e chambre selon vos besoins.Il comprend également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Une cave et un grenier complètent le bien, ainsi qu’un local à vélos dans la copropriété.En complément, possibilité d’acquérir un grand garage box fermé au sein de la copropriété.Un emplacement privilégié, proche des commerces, du tramway ligne 3, des écoles et du parc de Procé.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation soignée a permis de préserver le charme de l’ancien tout en apportant confort et modernitéLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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259 700 €
(4 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave complète cet ensemble de qualité.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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351 370 €
(3 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Situé dans le quartier recherché de Procé à Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement d'environ 109 m², construit en 1970, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. En bon état général, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d’une exposition sud et offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports en commun, commerces, espaces verts et loisirs.
L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine
- Deux chambres
- Une chambre disposant de sa propre salle d’eau
- Une salle de bains
- Des WC séparés
Annexes et extérieur :
- Un garage fermé
- Une cave
- Une terrasse de 6 m²
Équipements :
- Chauffage : collectif avec compteur individuel
- Menuiseries : simple vitrage d’origine
Charges & fiscalité :
- Charges de copropriété : environ 450 € / mois (eau chaude, chauffage, entretient de la piscine et du parc de tennis)
- Taxe foncière : environ 2 090 €
Les plus de l'immeuble :
- Résidence sécurisée avec deux gardiens
- […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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399 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
NANTES – PROCÉ | DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 57 M² DE TERRASSES
Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing.
D’une surface de 63 m² Loi Carrez (environ 81 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs totalisant 57 m², offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L’entrée, dotée de placards, dessert une agréable pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue.
À l’étage, une mezzanine d’environ 13 m² au sol, actuellement aménagée en espace bureau, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en profitant d’une excellente accessibilité : les transports en commun sont à quelques mètres de la résidence.
Un grand garage double, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois caves, complètent ce bien.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Les atouts
• 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• 57 m² de terrasses en deux espaces extérieurs
• Vue dégagée et sans vis-à-vis
• Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
• Pièce de vie de 39 m²
• Mezzanine d’environ 13 m² au sol
• Immeuble de standing
• Grand garage double avec rangements
• 3 caves
• Environnement calme et lumineux
• Transports en commun à proximité immédiate
• À quelques pas du parc de Procé
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63m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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