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Vente appartement à Saint-Lumine-de-Coutais et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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269 490 €
(3 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Dans le recherché quartier Saint-Paul, rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.
L’appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par les autres pièces nécessaires au confort quotidien.
Côté prestations, le logement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC.
Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un garage sécurisé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Enfin, l’emplacement est particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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02 40 03 88 50
139 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
À vendre : Charmant appartement à Rezé, idéalement situé dans le quartier Pont Rousseau. Ce bien au premier étage dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple.En annexe un parking privatif et une cave.Profitez d'un emplacement privilégié avec la Gare de Pont Rousseau à seulement 300 mètres, desservie par les lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements quotidiens.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl à 200 mètres et une épicerie à 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'École primaire Port au Blé à 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Parc de la Carterie à 700 mètres.Ne manquez pas cette opportunité à 139 000 € pour […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gaz
23/09/26
23/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 32
129 642 €
(2 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
EN EXCLUSIVITE Découvrez ce bel appartement T3 de 64m2, situé au 3ème étage d’une résidence entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Rezé Pont-Rousseau. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein Ouest offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, constitue un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m2 chacune, ainsi qu’un dressing indépendant idéal pour optimiser le rangement. Profitez également d'une salle d’eau et des WC séparés. Le vrai plus: Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d’un environnement pratique avec tous les services à proximité immédiate : commerces (Lidl, épiceries), établissements scolaires, hôpital Confluent et nombreuses commodités. Côté transports, la gare de Pont-Rousseau et le tramway sont accessibles rapidement, facilitant vos déplacements vers Nantes et son agglomération. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Prévoir budget de rafraichissement des sols/murs ainsi que l'électricité.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 153 Charges prévisionnelles annuelles: 1957€ Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 99 29 18 93
182 750 €
(2 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
AJP Rezé vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
D'une superficie d'environ 67 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un balcon et communicant avec le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux lignes Tramway 2 et 3 (station Pont-Rousseau), permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare Rezé-Pont-Rousseau.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 30 10 10
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02 40 02 73 15
133 000 €
(2 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ NETTE 5,85 %Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût total acquéreur (frais de notaire inclus) : 143 640 €• Loyer annuel HT garanti : 10 166,67 €• Taxe foncière : 1 173 €• Charges annuelles : 592 €• Rentabilité nette : 5,85 %Description du bienSitué au 1er étage de la résidence, l'appartement comprend :• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,• Un dégagement,• Une salle d'eau avec WC,• Deux chambres avec placards intégrés,• Deux terrasses privatives offrant un agréable espace extérieur.Annexes• Une place de stationnement couverte située au rez-de-chaussée.Les atouts? Résidence récente (2016)? Revenus locatifs sécurisés par bail commercial? Gestion entièrement déléguée? Aucune vacance locative à supporter? Placement patrimonial pérenne et sereinUne opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un rendement attractif dans un secteur porteur.Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 14 60 78 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
218 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : REZÉ – PONT-ROUSSEAU | T3 RÉNOVÉ DE 58 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | BALCON PLEIN SUD | GARAGE Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, imaginez votre petit havre de paix sur le balcon exposé plein sud. Quelques plantes, une table et des transats suffiront à créer un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans une rue calme et à proximité des parcs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié à Pont-Rousseau, à proximité des commerces, services, transports et commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Nantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, avec balcon plein sud et garage : une belle opportunité à découvrir à Rezé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 80 91 80 65
148 000 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parkingVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
185 850 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pont-Rousseau
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, ce bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités.
Le bien possède également une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour stocker.
Environnement au calme... A DECOUVRIR ! (6.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 49 88 18 72
147 500 €
(2 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé. Venez découvir ce T3 de 63 m² comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En complément une cave et une place de parking. Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 22 32 84 56
189 000 €
(2 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
A vendre, très bel appartement coup de coeur de 73,64m2, dans un état irréprochable!! Appartement traversant de 3 pièces secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Cuisine ouverte aménagée et équipée récente, double séjour pour un espace à vivre de 33 m2, exposé est/ouest, salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.
Egalement 2 chambres de 11 m2 avec rangement, et si besoin la possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.
L'appartement est en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking numérotée en extérieur, d'une cave facilement accessible pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.
Situé dans un secteur calme, proche de l' école maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher
Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, et du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.
Travaux de ravalement de façade avec rénovation énergétique actés et payés par le vendeur.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
Vidéo
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
199 950 €
(3 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé - Pont Rousseau - Découvrez ce superbe T3 de 64 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente.Ce bel appartement en très bon état général offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une loggia, de deux chambres confortables et d'un garage box sécurisé en sous-sol.A proximité immédiate du tramway et des commerces, tout est accessible à pied dans un environnement dynamique.La performance énergétique de ce logement est classée A !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
Vue 3D
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02 49 88 07 33
232 900 €
(3 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.
Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.
Locataire en place . Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
234 000 €
(3 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent.
A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m2, ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible.
Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, l'Ecole primaire privée Notre-Dame, le Collège privé Saint-Paul et le Collège Pont Rousseau.
Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
160 900 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!
Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
269 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 rue françois lizé, 44000 Nantes
T4 rénové 74 m² – Hauts-Pavés – Jardin + Garage – Aucun travaux
À vendre, appartement de 74 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages.
Le bien comporte :
• Une entrée
• Une cuisine équipée semi-ouverte
• Un salon / salle à manger très lumineux
• Deux chambres de 10 et 11 m2
• Un bureau
• Une salle de bain (avec baignoire)
• Des WC séparés
• Un garage (alimenté en eau et électricité)
• Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots)
Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
• Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure
• Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min)
• Centre-ville accessible en moins de 10 min
• Quartier calme, vivant (nombreux petits commerces) et recherché
• Le parc de Procé à proximité
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et équipé d'une chaudière à condensation en 2023 : aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété est à taille humaine, avec un syndic bénévole, ce qui permet d'avoir de très faibles charges (environ 20 € / mois) tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
24/09/26
24/09
9
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06 66 63 71 18
286 740 €
(3 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes Procé-Monselet. Dans un bel immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 traversant de 77 m², lumineux et plein de cachet. Il offre une belle pièce de vie, 2 chambres sur parquet, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare.
Prévoir rafraichissement .. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 88 21 91
340 000 €
(4 198 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.
Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.
Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 19 17 16 22
265 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES - Hauts-Pavés
Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 69 m2 situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme.
Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété.
Deux caves complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché.
Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 51 17 84 62
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06 71 96 98 49
280 900 €
(4 531 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Entre Procé et la Chézine, agréable T3 de 62 m2 - Investissement locatif
L'appartement comporte un salon/cuisine ouvert sur le balcon sans aucun vis-à-vis orienté Ouest. L'entrée dessert les 2 chambres avec placard, la salle de bains et les wc séparés.
Un garage boxé au rez-de-chaussée complète ce bien.
Le bien est vendu avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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02 40 48 47 99
358 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces.Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées.En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien.Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire CamusHonoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
×
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02 19 17 50 71
347 325 €
(4 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
À quelques mètres de la place Viarme, au cœur du très recherché quartier Hauts-Pavés, découvrez ce beau T4 de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence des années 1955 avec le tramway ligne 2, arrêt Poitou au pied de l'immeuble.Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville de Nantes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, marché de Talensac et place Viarme.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest et de grandes ouvertures qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée.L'agencement actuel propose :- Une entrée qui dessert une piède ce vie de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée- Une salle à manger de 11 m2 ou coin bureau pouvant très facilement être transformée en 3e chambre ;- 2 belles chambres de 13 m² et 11 m²- une salle d'eau rénovée en 2021- WC séparés.La création de la troisième chambre est particulièrement simple : une seule cloison à créer permet de fermer la salle à manger.L'appartement peut donc parfaitement convenir à une famille recherchant 3 chambres, mais également à un couple souhaitant conserver une belle pièce de vie et disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, les invités ou les loisirs.La résidence, construite en 1955, ne fait actuellement pas l'objet de travaux importants prévus.L'immeuble vient de passer au réseau de chaleur urbain, une évolution qui devrait permettre une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
Vue 3D
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06 52 64 33 48
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02 40 47 70 26
392 000 €
(4 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
.EN EXCLUSIVITÉ.Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété ancienne.Lumineux et soigneusement rénové, il offre un séjour double de 31 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cette belle pièce de vie peut être repensée afin de créer une 3e chambre selon vos besoins.Il comprend également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Une cave et un grenier complètent le bien, ainsi qu’un local à vélos dans la copropriété.En complément, possibilité d’acquérir un grand garage box fermé au sein de la copropriété.Un emplacement privilégié, proche des commerces, du tramway ligne 3, des écoles et du parc de Procé.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation soignée a permis de préserver le charme de l’ancien tout en apportant confort et modernitéLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
×
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
259 700 €
(4 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave complète cet ensemble de qualité.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
×
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02 40 04 13 13
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06 26 94 06 17
351 370 €
(3 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Situé dans le quartier recherché de Procé à Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement d'environ 109 m², construit en 1970, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. En bon état général, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d’une exposition sud et offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports en commun, commerces, espaces verts et loisirs.
L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine
- Deux chambres
- Une chambre disposant de sa propre salle d’eau
- Une salle de bains
- Des WC séparés
Annexes et extérieur :
- Un garage fermé
- Une cave
- Une terrasse de 6 m²
Équipements :
- Chauffage : collectif avec compteur individuel
- Menuiseries : simple vitrage d’origine
Charges & fiscalité :
- Charges de copropriété : environ 450 € / mois (eau chaude, chauffage, entretient de la piscine et du parc de tennis)
- Taxe foncière : environ 2 090 €
Les plus de l'immeuble :
- Résidence sécurisée avec deux gardiens
- […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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02 40 73 74 50
399 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
NANTES – PROCÉ | DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 57 M² DE TERRASSES
Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing.
D’une surface de 63 m² Loi Carrez (environ 81 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs totalisant 57 m², offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L’entrée, dotée de placards, dessert une agréable pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue.
À l’étage, une mezzanine d’environ 13 m² au sol, actuellement aménagée en espace bureau, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en profitant d’une excellente accessibilité : les transports en commun sont à quelques mètres de la résidence.
Un grand garage double, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois caves, complètent ce bien.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Les atouts
• 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• 57 m² de terrasses en deux espaces extérieurs
• Vue dégagée et sans vis-à-vis
• Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
• Pièce de vie de 39 m²
• Mezzanine d’environ 13 m² au sol
• Immeuble de standing
• Grand garage double avec rangements
• 3 caves
• Environnement calme et lumineux
• Transports en commun à proximité immédiate
• À quelques pas du parc de Procé
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 63 95 14 28
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