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Vente appartement à Saint-Aignan-Grandlieu et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 985 appartements en vente proche de Saint-Aignan-Grandlieu
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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222 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
NANTES /ORVAULT Ferrière, T3 ,2 chambres, terrasse ,garage, parking
Au sein d'une très jolie copropriété sécurisée, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché .....) très agréable t3.
Il est très fonctionnel ,se compose de 2 chambres, d'une cuisine pouvant très facilement être ouverte sur le séjour, d'une buanderie .
Le séjour s'ouvre sur une très jolie terrasse exposée SUD.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure sécurisée.
En très bon état général , cet appartement sera parfait pour profiter de la ville et de ses avantages tout en offrant un calme absolu et une terrasse idéale pour des repas ensoleillés! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 37 37
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit 'village', conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cOEur du prisé Bourg d'Orvault, cet appartement T3 traversant d'environ 75 m² habitables (79 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée (dont le ravalement vient d'être achevé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir), ce bien s'ouvre sur un espace où la lumière est reine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de soleil. Cet espace de convivialité intègre une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur : de larges baies vitrées vous invitent sur une magnifique terrasse ensoleillée. Sans aucun vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Léger et la place arborée. Côté nuit, l'appartement propose une configuration idéale et rare, axée sur l'intimité, avec deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie de son propre espace de vie. L'une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde, dotée de sa salle d'eau privative, s'offre le luxe ultime d'un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour un moment de détente au calme. Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), promesse d'une isolation optimale, une rareté pour un dernier étage. Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste : vous disposerez d'un grand garage double sécurisé en sous-sol, un atout inestimable d'autant que celui offre également un système de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement est tout simplement parfait. Descendez de chez vous, et vous êtes immédiatement au contact des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 61 42 58 13
148 000 €
(2 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
ORVAULT - Pont du Cens - Résidence du Bois Saint-Louis - Au 9ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa luminosité, son potentiel et sa situation. Son véritable atout : la rénovation énergétique de la résidence a été votée et intégralement financée par le vendeur, vous permettant de profiter prochainement d'un meilleur confort thermique et de performances énergétiques améliorées, sans coût supplémentaire. La résidence Le Bois Saint-Louis est un véritable petit village au coeur de Nantes. Appréciée pour son cadre de vie convivial et verdoyant, la résidence bénéficie de la présence d'un gardien, offrant confort et sérénité au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun et le parc de la Gaudinière sont accessibles à quelques pas. Plus qu'un simple appartement, vous profitez ici d'un véritable esprit de copropriété, où qualité de vie et environnement familial font toute la différence. A découvrir sans tarder !Prix : 148 000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 25 08 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
284 900 €
(4 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orvault
Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie prolongée par un beau balcon, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été entièrement rénovée. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.
Une garage fermé en sous-sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
10
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02 28 07 40 40
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 07 40 07
180 000 €
(2 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orvault
Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi ! COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 LUMINEUX & ENTIEREMENT RÉNOVÉ À deux pas du Parc de la Gaudinière, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m², entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines et soignées. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable et reposante sur les arbres de la Vallée du Cens. Les cloisons ont été abattues pour créer un bel espace ouvert et lumineux de 31 m². Ce salon / séjour intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques vitro, four, micro-ondes) avec son îlot central. Une élégante verrière sépare visuellement les espaces tout en baignant de lumière le couloir de distribution. Vous profiterez d'une grande chambre principale de 13 m² avec dressing et placard intégrés, équipée de volets solaires récents. La seconde chambre, avec balcon et dotée elle aussi d'un placard, fait actuellement office de bureau et peut être très facilement fermée selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, et d'un cellier. ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Tout a moins de 5 ans (électricité, plomberie, chauffe-eau, cuisine, peintures). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LE GROS PLUS ÉNERGÉTIQUE : Un ravalement de façade aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) a été voté et ENTIÈREMENT PAYÉ par les propriétaires actuels. Début des travaux courant 2026 : un gain immédiat de valeur patrimoniale et de confort, sans aucune dépense pour vous ! Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste parfaitement lumineux et bénéficie de l'orientation idéale en cette période de réchauffement climatique. Il est complété par une cave privative de 5 m². Le chauffage est quant à lui assuré par un système au sol […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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07 86 48 75 86
233 200 €
(3 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
NOUVEAUTE ORVAULT / PROCHE PARC DE LA GAUDINIERE
Le Cabinet Hemon Camus vous propose ce bel appartement T3 traversant de 67 m2, situé dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et des transports en commun C2 et ligne 59
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots bien entretenue de 2003, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m2 ainsi qu'un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Grande terrasse de 14 m2 exposée sud
Garage fermé privatif
Place de stationnement extérieure
Petite copropriété au calme et sans vis-à -vis
Environnement verdoyant
DPE classé C
Aucune anomalie sur les diagnostics gaz et électricité
Proximité immédiate des lignes C2 et 59 (arrêt Cimetière de la Gaudinière)
Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
15
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02 51 72 76 75
149 900 €
(2 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Idéal investisseur - Possibilité dispositif Jeanbrun
Appartement T3 lumineux à Orvault – Quartier PlaisanceSitué dans le quartier de Plaisance à Orvault, cet appartement T3 traversant et lumineux offre un confort de vie idéal.
Vous apprécierez :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée pratique et fonctionnelle
Un séchoir attenant pour plus de commodité
Un salon-salle à manger lumineux sur parquet donnant sur un balcon
Un coin nuit séparé comprenant 2 chambres, dont une bénéficiant également du balcon
Un dressing
Des WC séparés et une salle de bains
En annexe une cave et une place de stationnement aérienne non privative
Cet appartement allie luminosité, espaces bien pensés et intimité grâce à la séparation des espaces jour et nuit. Un véritable cocon au cœur d’un quartier agréable, proche de toutes commodités.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : transports et commerces. Un joli parc arboré en bas de l'immeuble.
Rejoignez le Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pieds.
À visiter sans tarder !
Prix 143 900 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 03 89 46 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
229 000 €
(3 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Iad France - Marc Moreau vous propose : ORVAULT - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Orvault cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2003 et maintenu en très bon état, ce 3 pièces de 67 m² orienté plein sud offre une belle qualité de vie au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien exposé. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un rangement intégré, d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. L'appartement est raccordé au câble TV et au téléphone, et intègre le réseau d'assainissement collectif. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 11 31 71 31
362 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
PETIT CHANTILLY - avenue Alexandre Goupil
Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, appartement T4 de 106,05m² comprenant:
- entrée et dégagement avec placard (9,27m²), séjour avec placard (50,18m²) donnant sur un balcon exposé Sud de 12,34m², cuisine équipée (10,34m²), deux chambres dont une avec placard (13,46 / 12,40m²), salle d'eau (4,35m²), cellier (4,07m²), WC avec lave-mains (1,98m²);
- garage double de 24,73m², cave […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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07 50 14 77 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 16 06 60
192 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orvault
ORVAULT / PARC DE LA GAUDINIERE
Situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 offre une agréable luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement.
A proximité des commerces, transports et du parc de la Gaudinière.
Travaux de rénovation BBC financés par le vendeur !
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 732 lots (Pas de procédure en cours) - dont 560 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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02 49 88 18 05
239 940 €
(3 076 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
Idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg, à seulement 300 mètres des commerces, écoles et transports (ligne 79 à 2 minutes à pied), découvrez ce bel appartement de 78 m2, en rez de chaussée, au sein d'une résidence de standing de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Conçu à l'origine en T4, cet appartement est aujourd'hui configuré en T3 afin d'offrir une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La création d'une troisième chambre reste simple et rapide selon vos besoins.
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour, d'une belle salle d'eau avec douche, ainsi que d'une agréable terrasse de plus de 11 m2 exposée plein sud.
Véritable appartement de plain-pied, sans aucune marche et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à des personnes à mobilité réduite, à un jeune couple ou à un investisseur.
Les plus :
Vie de plain pied
Résidence récente de 2016 avec ascenseur
Exposition plein sud
Terrasse de 11 m2
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol
Charges maîtrisées : 140 euros/mois
Chauffage individuel gaz
Un bien rare sur le secteur offrant un excellent rapport qualité/prix. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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02 49 88 07 01
239 900 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orvault
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, ouverte sur l'extérieur et prolongée par deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée.
Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
6
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02 28 27 00 01
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 36 41 05
199 900 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Immo de France Ouest vous propose cet appartement très récent dans une résidence de 2016. Chaque pièce de l'appartement a un accès directe à une loggia Nord-Ouest pour les deux chambres, Ouest pour le salon et Sud Ouest pour la cuisine. L'environnement de cet appartement est calme et très verdoyant, la proximité du centre bourg d'Orvault, de ses commerces et des transports vous assureront une qualité de vie certaine.
En annexe : un stationnement en sous-sol.
L'appartement sera libre de locataire au 30 septembre 2026.
A voir rapidement pour un projet patrimonial ou résidence principale.
Accueil téléphonique IMMO DE FRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
7
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02 59 08 02 88
154 000 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orvault
ORVAULT Gaudinière : Exclusivité !
En vente, appartement T4 de 2 chambres, salon-séjour exposé Sud sur balcon, nombreux rangements. Cave et parking s/sol.
Possibilité de rendre l'appartement en 3 chambres. A proximité du Pont du Cens, chronobus C2, écoles, parc de la Gaudinière. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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02 40 40 18 17
363 000 €
(3 425 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et agréable à vivre, venez découvrir ce bel appartement de 106 m² idéalement placé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter en famille.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un vrai plus pour le quotidien.Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage double ainsi que d'une cave, des prestations rares sur le secteur.L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles…DPE B, volumes, emplacement, stationnement : un bien complet qui coche de nombreuses cases.Cette annonce référence 335180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012.Prix du bien : 363 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
8
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07 67 22 31 40
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05 61 00 27 26
240 918 €
(3 089 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
Orvault bourg, au calme, dans un immeuble de 2016, appartement T4 en parfait état comprenant :
Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte équipée 40 m² donnant sur loggia 12 m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres de 9 et 12 m² (3ème possible), salle d'eau, wc individuel, cellier.
Au sous-sol sécurisé : 2 places de parking n°6 et 7 + vaste local vélos en commun.
Aucun travaux à prévoir.
Equipement ménager : four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaque induction, hotte, (option lave-linge).
Chauffage gaz individuel, volets électriques.
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 79 41 86 24
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02 40 47 59 63
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02 40 48 01 41
232 000 €
(3 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orvault
T3 ORVAULT BOURG Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA - ORVAULT BOURG - LOCATAIRE EN PLACE - Venez découvrir ce beau T3 de 65 m2 très bien entretenu, situé dans le bourg d'Orvault, à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2014, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud ouest, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. Actuellement loué par un locataire sérieux. Loyer 750 euros hors charges. Faibles charges de copropriété. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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02 49 88 32 84
240 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
ORVAULT-PATUREAU.
Dans une résidence récente, appartement au rez de chaussée ensoleillé, profitez d'une terrasse spacieuse au calme, entrée, séjour de 33 m2 avec une cuisine moderne, 2 chambres, salle de bains, wc.
Deux parkings sécurisés et local vélo.
Une situation idéale pour toute la famille. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 1660.56 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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02 79 46 71 75
259 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé entre Nantes et Orvault, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. L'atout principal de ce bien est son extérieur : une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin privatif de 57 m². Une zone sécurisée attenante complète l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé. À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour être opérationnel immédiatement. La cuisine est équipée et une partie du mobilier reste en place pour faciliter votre installation. Côté confort, le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser les pièces selon la saison. Le plan est optimisé avec deux chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie séparée pour le rangement. En sous-sol, un garage fermé et éclairé permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel en toute sécurité. Ce bien est proposé à un prix en cohérence avec le marché local actuel. Je reste à votre disposition pour analyser votre projet d'acquisition et organiser une visite. Contactez-moi directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
5
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06 61 42 58 13
245 575 €
(3 411 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
ORVAULT, dans le bourg, un appartement de type T3, d'environ 71m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue construite en 1994 avec ascenseur et comprenant :
- Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
- Une place de stationnement privative en extérieure et une cave en sous-sol.
Environnement calme et très agréable. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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02 58 39 89 48
260 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES.Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez,est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres )qui vous offrira praticité et confort de vie..Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée,deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque,douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains.Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue.Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet..Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidencevous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes..Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de 44 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement..Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété..Très belle opportunité à saisir.PRIX de 260 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ).Une étude de financement GRATUITE […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
21
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06 81 51 60 18
147 660 €
(2 461 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Pont du Cens : résidence du Bois Saint Louis
Au 9ème étage, avec ascenseur, Appartement de type3 offrant un espace de vie traversant (Est/Ouest), 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
En annexes, une cave et un parking privatif
Appartement très lumineux avec vue dégagée! Chronobus à 3mn à pied- Tramway Beauséjour à 12mn.
La rénovation énergétique des bâtiments a été votée et réglée par le vendeur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 683 lots (Procédure en cours) - dont 540 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
7
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02 79 46 71 75
249 100 €
(3 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orvault
Orvault Petit Chantilly : dans une résidence de 2014, un appartement de type 3 avec 2 emplacements de stationnement en extérieur.
L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, est exposé Sud Ouest ; il offre une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
En annexes, 2 places de stationnement sécurisées à l'arrière de la résidence.
Commerces et transports accessibles à pied. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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02 79 46 71 75
203 300 €
(3 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Kermarrec Habitation vous propose ce T3 lumineux de 67 m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016. Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine de plus de 31 m2 ouvrant sur deux loggias. exposée Sud-Est.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC indépendants complètent le bien.
En annexe, une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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02 51 72 94 93
149 990 €
(2 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
Au sein de la résidence recherchée du Bois Saint-Louis , découvrez en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 70 m2, situé au 8ème et avant-dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par un salon, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage, un véritable confort dans le secteur.
L'emplacement est un véritable atout. Entre le Pont du Cens et Beauséjour, la résidence offre un cadre de vie pratique et verdoyant, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, du parc de la Gaudinière et des transports en commun (tramway ligne 3 et nombreuses lignes de bus).
Un investissement serein pour l'avenir : la copropriété bénéficie d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (BBC), déjà voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux, prévus en 2026, permettront d'améliorer significativement le confort thermique, la performance énergétique de l'immeuble ainsi que sa valorisation patrimoniale. A l'issue de ces travaux, l'eau chaude sera intégrée aux charges de copropriété.
Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec plancher chauffant collectif, garantissant un confort homogène.
L'avis de l'expert Art et Pierre Immobilier
Cet appartement réunit des qualités de plus en plus recherchées : un étage élevé, une belle luminosité, un agencement évolutif et un environnement particulièrement pratique. Son véritable point fort réside dans le ravalement BBC déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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02 22 66 98 38
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