Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
83㎡

299 000 € (3 602 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
83㎡

299 000 € (3 602 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

NANTES - Guist'hau

Maison BSR vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m2 situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre.

Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m2 orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m2 sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m2 sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique.

Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 33 500 euros.

Commerces, transports (C6, C8, 26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied.

Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 3169 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Gabriel_LL7 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (3 602 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 169 €
  • Copropriété :
    32 lots
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* Champs obligatoires

Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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