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209 000 €
(3 215 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Exclusivité DELIN Immobilier, rare sur le marché, dans le centre de Noyal Chatillon appartement type3 de 65m2 au rez de chaussée d'une petite résidence. Accessible de plain pied, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie exposée Sud-Ouest et accès à une grande terrasse de 40m2 sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage individuel (box) en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Environnement calme, rue en impasse (pas de circulation) et proche des commerces à pieds. Charges de copropriété environ 1 000€/an. Consommation énergétique C / Gaz à effet de serre D. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 br> Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 22 08 24 99
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 52 38 35
211 000 €
(3 297 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Ce bien a été vendu par Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 24 jours !
Vous aussi, confiez nous votre projet !
EXCLUSIVITE MPI - Bel appartement T3, récent avec balcon et parking à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
A la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes
Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé sur la commune dynamique de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sein de Rennes Métropole, à seulement 20 minutes au sud de Rennes et à proximité directe de la RN137 (axe Rennes/Nantes). Commodités accessibles à pied : boulangerie, supérette, école, arrêt de bus ! tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Niché au premier étage d'une résidence récente (2023), cet appartement de près de 64 m2 se situe au sein d'une copropriété à taille humaine de 40 lots principaux offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un grand balcon couvert, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit dessert un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'une place de parking privative. Accès à l'immeuble sécurisé par vidéophone, appartement soigné et décoré avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 87,15 euros / […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
15
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02 30 88 27 08
230 560 €
(3 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vieux-Vy-sur-Couesnon
MAISON ROUGE vous propose cet ensemble immobilier comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un plateau d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage :
Un appartement T3 composé de :
Une entrée,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Un salon-séjour lumineux.
Sur les extérieurs :
Deux dépendances d'environ 25 m2 chacune, à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.
Autres atouts :
Accès direct au parc, offrant un cadre agréable et calme.
Revenu locatif annuel estimé à environ 5 000 euros.
Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
14
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02 57 53 03 37
264 500 €
(4 008 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
EXCLUSIVITE : Appartement T3 65 m² à Rennes — Résidence récente 2023 — Balcon — Double parkingSitué au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement T3 de 65,71 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéalement implanté à Rennes (35200).Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation intelligente et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir.L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant, offrant intimité et confort au quotidien.À l'extérieur, un balcon de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie pour profiter de la ville.Un double parking intérieur complète ce bien — un atout rare et précieux en plein coeur de Rennes.Côté charges : 149,50 €/mois, taxe foncière 923 €/an, ascenseur, VMC simple flux, chauffage gaz collectif — une gestion saine assurée par le syndic FONCIA.🔑 Les points forts :📍 Rennes centre — adresse premium🏗️ Résidence neuve 2023 — aucun travaux à prévoir☀️ Séjour 30 m² lumineux — exposition Est-Ouest🚗 Double parking intérieur🌿 Balcon 6 m²🛗 Ascenseur — 5ème étage✅ En excellent état — libre immédiatementHonoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
10
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06 86 35 64 13
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04 42 30 00 00
285 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.
Vous apprécierez son emplacement permettant un accès rapide aux commerces, centres médicaux, restaurants, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.
En très bon état général, cet appartement offre des prestations de qualité avec un beau parquet qui apporte chaleur et élégance dans toutes les pièces. (Hormis salle de bains et wc).
La cuisine entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à l’emploi.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente.
2 chambres avec chacune un placard aménagé.
Une cave/ débarras sur le même palier que l’appartement un vrai plus pour le rangement.
Les atouts:
* Quartier calme et résidentiel
* Métro à quelques pas
* Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et centres médicaux
* Parquet dans les pièces de vie
* Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
03/07/26
03/07
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 13 25 17
287 000 €
(4 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Century 21 Dréano immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 63m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 bien entretenue et sécurisée , sur le secteur de La Courrouze à RENNES.Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition OUEST et à la verdure qui entoure cette copropriété. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un local à vélo.Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.Idéal résidence principale ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 99 13 00 36
292 600 €
(4 572 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE : Spacieux T3 de 78m² au solUn écrin de lumière et d'espace :Appartement de type 3 64.37m² (carrez) situé au 7ème étage avec ascenseur, en bon état comprenant: entrée avec un grand placard, wc, chambre avec placard, séjour (25m²) donnant sur balcon de 13m²-cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placard, salle d'eau, grande chambre.chauffage gaz collectif pas de travaux à prévoir sur la copropriétéParking privatif en sous-solun standing moderne : construction récente (2019), ascenseur, sous-sol, état intérieur et parties communes en bon étatune localisation stratégique : proche de tous les services essentiels et des axes de transport, pour une vie quotidienne fluide et agréable.INOVA Immobilier - Votre partenaire pour un investissement réussi📞 Contactez-nous📧 Envoyez-nous un 🌐 Visitez notre site : br>Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
11
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06 40 71 95 97
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02 99 16 39 96
279 990 €
(4 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66,43 m² au sein d'une copropriété récente de 2020, situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et d'une belle luminosité en fin de journée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
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5
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02 99 13 00 36
267 750 €
(4 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT – RENNES – LA MABILAIS / COUROUZE – APPARTEMENT T3 DE 65 M² AVEC BALCON DE 15 M² EXPOSÉ OUEST – ASCENSEUR – PARKING COUVERT
Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2012 — Les Jardins de Jules Verne — découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m².
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon de 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le plus : une place de parking couverte complète ce bien.
Situation idéale à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, et à seulement 800 mètres de la Cité Judiciaire.
Réf : 13245PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
70 lots dont 31 lots d'habitation.
Charges : 1 510 € /an
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 99 51 04 80
259 760 €
(4 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
APPARTEMENT DE TYPE 3 NEUF - 57 M2 HAB - TERRASSE - PARKING ET CAVE
A proximité des commerces de la COURROUZE ( U express, boulangerie, tabac presse, pharmacie .....) et du METRO GAITE
Venez découvrir ce type 3 dans un immeuble livré en octobre 2023.
Normes PMR
Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages avec seulement deux appartements par palier.
Il est composé d'une entrée avec placard, Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST avec accès à une terrasse de 11 m2. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un wc avec lave-mains.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol et une cave avec électricité.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive disponible et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Sacré Coeurs (Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
254 000 €
(4 379 €/m²)
Appartement 3 pièces
47 rue claude bernard, 35000 Rennes
Particulier vend appartement T3 de 58,15 m² situé au 1er étage de la résidence de standing ONYX (livrée en 2020 par Nexity), au cœur de l'éco-quartier prisé de la Courrouze à Rennes.
✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :
Localisation idéale : À 7 min à pied du Métro Ligne B (Deux stations : La Courrouze, ou Mabilais). Commerces, écoles (Simone Veil) et services à proximité immédiate.
Pièce de vie lumineuse (25 m²) : Séjour spacieux avec cuisine SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée, incluant un îlot central convivial et de nombreux rangements.
Extérieur : Balcon de 12,14 m² exposée OUEST, véritable extension de l'espace de vie.
Espace nuit : 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain moderne et une entrée dégagée (avec placard également).
Stationnement & Mobilité :
- Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
- Prêt pour l'électrique : Infrastructure déjà installée pour le raccordement d'une borne de recharge (pré-équipement fait, raccordement final à prévoir).
- Des racks à vélos sont disponibles en sous sol.
🛠 TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ :
DPE : Classe B (Logement RT 2012, très économe en énergie).
Bâtiment sous Garantie Décennale jusqu'en 2030.
État impeccable pour la vente :
- Les radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Gaz
27/06/26
27/06
10
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07 62 52 66 18
187 950 €
(2 575 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
A VENDRE - RENNES (35) Saint-Jacques-de-la-Lande (coté RENNES Pigeon Blanc) - Proche métro - Au deuxième étage dans une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement de type T3 (ancien T4) de 73,71 m², se composant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking en extérieur, cave en sous-sol. Chauffage collectif mais individualisé, menuiserie PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
6
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06 14 41 40 51
248 000 €
(3 815 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
A VENDRE à RENNES la Courrouze, NOUVEAU T3 de près de 65 m² à 9 mns à pied du métro La Courrouze dans une résidence de 2011, dans un cadre calme et verdoyant. Situé au 3ème étage sur 5, ce T3 est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une Loggia/terrasse plein Ouest de plus de 16m², un espace cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage collectif avec compteur individuel.Prix 248000 euros dont 8000 euros de frais d'agence à la charge des acquéreurs.Pas de procédure en cours. (3.33 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 59 08 83 14
274 275 €
(4 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - LA COURROUZE - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la station de métro Gaîté, des commerces et avec un accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,59 m2, au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et aux prestations modernes. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2 exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres confortables dont 1 chambre avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique, visiophone et local à vélos. Libre à la vente.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
319 000 €
(5 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - 3 pièces 61.93m2 Ouest- 3ème étage - ascenseur - loggia de 4.90m2 - stationnement privatif
A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RE2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Vous y découvrirez une entrée avec placard, dégagement, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rangement. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 12 09 22 38
299 000 €
(4 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - 3 pièces 61.93m2 Ouest- 1er étage - ascenseur - terrasse de 4.90m2 - stationnement privatif
A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Vous y découvrirez une entrée avec placard, dégagement, un séjour-salon avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 09 22 38
249 360 €
(3 896 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Agence Directe 1ère agence immobilière à prix réduits !
Secteur Courrouze- T3 récent avec terrasse et parking couvert.
Dans une résidence de standing récente sécurisée avec un parc arboré, Agence directe vous propose à la vente un appartement de 64 m2 , situé au 1er étage, avec ascenseur .Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest, un dégagement , 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, visiophone et parquet massif dans le séjour, accès PMR
Une place de parking privative couverte et sécurisée ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités :métro Courrouze ligne B, bus, commerces, écoles et centre de santé.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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253 495 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
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71m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 99 31 70 31
259 700 €
(4 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Nouveauté - Lamy Transaction vous propose à Rennes un appartement de type 3, situé dans le quartier dynamique de La Courrouze, à proximité immédiate du métro ligne B.
Au sein d'une résidence récente de 2016, au 3e étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m2 avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une loggia d'environ 8,5 m2, une cave ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Prix net vendeur: 245 000euros soit 259 700 euros honoraires d'agence inclus.
Copropriété de 378 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 30 88 01 61
329 000 €
(5 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 3 pièces 61.93m2 Ouest- 4ème étage - ascenseur - balcon de 4.90m2 - stationnement privatif
A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 4ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Dès l'entrée, un hall avec dégagement et placard mène à un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
3
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06 12 09 22 38
198 900 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
RENNES - COURROUZE-
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707euros/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m2 , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !
DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99euros récupérables […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
Vue 3D
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02 57 53 16 65
167 520 €
(2 176 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bouëxière
Agence La Française Immobilière Liffré !
A proximité immédiate des commerces de La Bouëxière, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon.
A l'étage, en duplex, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage extérieur complète ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 164 dont 112 d'habitations
Charges annuelles de copropriété : 579.12euros
Pas de procédure en cours.
Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1020euros et 1430euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
15
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02 30 88 11 07
183 000 €
(2 259 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Bouëxière
Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type 4 en duplex, idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces du premier niveau. Celui-ci se compose d’un espace de vie convivial avec un séjour et un salon, parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine aménagée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement offrant un espace de circulation confortable. Ce bien dispose également d’un atout rare : deux garages d’environ 15 m² chacun, accompagnés d’un espace de rangement type bagagerie, idéal pour optimiser votre stockage. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille ou un premier investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.07€ par mois (soit 624.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 75 15 23 21
167 900 €
(2 181 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bouëxière
A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER -LA BOUEXIERE - APPARTEMENT 3 PIECES - DUPLEX DERNIER ETAGE - GARAGE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m2, avec son balcon bien exposé, plein sud, idéalement situé.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, proposant un salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.
Côté nuit à l'étage un dégagement donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Les + :
Exposition plein sud
Copropriété bien entretenue
Appartement fonctionnel avec un beau potentiel
Dernier étage
Garage fermé
Un cadre de vie idéal, entre praticité urbaine et sérénité, pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité !
A très vite et à ne pas manquer !
Référence : 2228RA (4.94 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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06 61 17 70 10
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02 99 02 88 47
157 350 €
(2 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bouëxière
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud et garage, au coeur de la Bouëxière.
Le cabinet Rolland et Girot vous présente ce bel appartement à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de la Bouëxière.
Au premier étage d'une petite copropriété conviviale, ce spacieux T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Les prestations sont au rendez-vous : radiateurs individuel récent, volets roulants, sur l'ensemble des menuiseries, et une performance énergétique classée D.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire (atelier, box). De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité.
Un emplacement recherché, un cadre paisible, un appartement aux beaux volumes et au potentiel certain.
Une opportunité à saisir rapidement !
Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.
Le Cabinet Rolland et Girot : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
5
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02 99 68 55 55
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