210 000 € (3 088 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

4 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc

Superbe appartement 3 pièces de bon standing – Balcon Sud et Grand garage

Description du bien : Situé au troisième étage d'une résidence récente, calme et de bon standing, venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m², idéalement agencé et soigné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée sans vis-à-vis majeur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de chambres confortables dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées.

Les plus qui font la différence :

Ensoleillement optimal : Exposition sud garantissant une luminosité constante.

Confort au quotidien : Bâtiment de bon standing avec ascenseur, double vitrage et excellentes performances énergétiques.

Stationnement et stockage : Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux pour garer un véhicule en toute sécurité et stocker du matériel.

Emplacement recherché : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier paisible.

Surface : 68 m²

Pièces : 3 pièces

Étage : 3ème sur 4 (avec ascenseur)

Extérieur : Balcon orienté Sud

Annexes : Grand garage en sous-sol

Coup de coeur assuré ! Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. RN 2170-- - 10/11/2026

L’essentiel

  • 68 m² bien agencés : Un espace lumineux et soigné, au troisième étage.
  • Balcon plein sud : La pièce de vie s’ouvre sur cet extérieur ensoleillé.
  • Grand garage fermé : En sous-sol, il facilite le stationnement et le rangement.
  • Résidence avec ascenseur : Un bâtiment récent et de bon standing, avec double vitrage.
  • Quartier bien desservi : Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 088 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 890 €
  • Copropriété :
    81 lots

Appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc

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L’agence Le Rouzic By Orizon

3 place de la République

56000 Vannes

SIREN: 877380154

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