Vente appartement 2 chambres à Maxent : achetez votre appartement 2 chambres à Maxent et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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234 000 €
(4 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
L'Hermitage
Venez visiter ce logement récent, disponible immédiatement !Un appartement de type T3 lumineux, avec son salon-séjour exposé Sud, bénéficiant d'un beau jardin de 50m2Il comprend également deux chambres, une salle de bain, et un cellier.Vous pourrez profiter de son emplacement verdoyant et au calme, dans une ville en croissance, à seulement 9 minutes de l'entrée de Rennes.Cet appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique qualitative, réduisant ainsi le coût des charges. Toute la robinetterie installée est de la marque GROHE.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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6
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
199 800 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
L'Hermitage
A L'Hermitage (35590), dans une commune de Rennes Métropole idéalement située à proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint-Gilles 35590, Pacé 35740 et à seulement 8 minutes de Rennes, découvrez ce bel Cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.
A proximité des transports en commun de la ligne de bus STAR n 53 et gare SNCF ,vous rejoindrez Rennes en toute simplicité !
Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), le logement se compose d''une entrée indépendante avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon plein Sud de 15 m2 sans vis à vis.
Un cellier privatif et deux places de parking complètent ce bien.
Les atouts :
Luminosité et exposition idéale,
Dernier étage sans vis-à-vis,
Quartier calme,
Accès facile à Rennes via bus ou train.
A visiter sans tarder !
*Prix affiché hors frais de rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 88 27 08
185 500 €
(2 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
L'Hermitage
L'HERMITAGE : Dans petite résidence récente de 2009, au calme, en dernier étage, très agréable T3 de 67 m2 comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, terrasse de 8 m2 exposée SUD, 2 chambres, salle de bains et WC. Garage et parking sécurisé en sous/sol. Chauffage individuel GAZ. Libre à la vente.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
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10
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
167 000 €
(2 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guipry
GUIPRY : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6,07un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2028-06-30T00:00:00.000000Z.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Pkg
26/10/26
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06 66 59 00 22
211 000 €
(3 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guipry
Guipry-Messac : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9,4un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Pkg
26/10/26
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06 66 59 00 22
199 880 €
(3 173 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Thouarault
Découvrez ce charmant appartement Type 3 en rez-de-jardin, idéalement exposé plein Sud, situé sur la commune de La Chapelle-Thouarault.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Un garage complète ce bien.
Vous serez séduit par sa décoration soignée, ses espaces fonctionnels et sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de Rennes.
LA CHAPELLE THOUARAULT, proche SAINT GILLES, CINTRE et L'HERMITAGE, est située à 16 kms de RENNES Centre et à 5 min de la gare de L'HERMITAGE.
C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE en pleine expansion comptant environ 2 100 habitants.
Commerces de proximité (Proxi, boulangerie, pharmacie...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 53.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 30 88 09 63
205 500 €
(3 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chavagne
Votre agence Nestenn de Chavagne vous propose ce superbe appartement de 66 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, construit en 2022.
Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces dont 2 chambres au calme, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux exposé sud, une terrasse et un jardin (plus de 50m2) pour profiter des beaux jours.
Chauffage au gaz avec radiateurs, eau chaude par chaudière, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants, et accès PMR. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un local vélo privé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Ecole primaire privée Ste Anne, Ecole publique de Chavagne), et à proximité des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 30 88 07 67
178 880 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chavagne
IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 avec balcon au premier étage d'une résidence de 2001 situé dans un environnement agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un wc.
Ravalement réalisé en 2024 - Chaudière gaz neuve, - Garage en sous-sol - Balcon de 6 m2.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi que le changement des sols dans le séjour, la cuisine et le dégagement.
Copropriété de 38 lots dont 18 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 euros
Charges annuelles : 1534 euros
Prix HAI 178 880 euros (173 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 5 880 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Référence : 262FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE (3.40 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 30 88 23 61
187 900 €
(2 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Breteil
L'agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,15 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Breteil. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier ou pour toute personne recherchant un logement agréable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Vous serez ensuite séduit par le bel espace salon-séjour, lumineux et convivial, prolongé par une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d'un bel ensoleillement et offre une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur le jardin, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard, permettant de disposer de rangements pratiques et fonctionnels. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement.
Autre véritable atout : les dépendances ! Vous bénéficierez d'un cellier indépendant, particulièrement pratique pour entreposer vos affaires et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé vient également compléter ce bien, avec une place de stationnement située juste devant, un avantage appréciable au quotidien.
La localisation représente un atout majeur. Situé à Breteil, à proximité de la gare SNCF, cet appartement permet de faciliter vos déplacements vers Rennes, tout en profitant d'un environnement agréable et des commodités de la commune. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs souhaitant privilégier les déplacements en train, mais également pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 99 09 87 67
167 500 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cintré
CINTRE, T3 - En rez-de-jardin, dans un immeuble de 2006 de bonne construction comportant 14 appartements, situé en plein coeur du bourg, au calme, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 67 m² comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine avec placard, un séjour, un w.c., une salle d'eau (douche), deux chambres dont une avec placard. Jardinet Ouest/Sud-Ouest d'environ 50 m². Cellier privatif et parking aérien privatif.
Chauffage individuel élecrique. Appartement en bon état.
Charges de copropriété = 851 €/an (dont 351€ part locataire).
Le bien est actuellement loué (fin du bail le 24/01/2027 - toutefois le locataire pourrait quitter le logement plus rapidement). LOYER = 540 € + 46 € de charges = 586 €
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 99 60 07 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 60 40 21
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02 99 60 08 44
197 980 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
MORDELLES - Appartement T3, 1ème étage, 2 chambres, environ 65,50m2
Réf: 6502 - 197 980 euros HAI
Idéalement situé dans un quartier calme, proche de l'école de la Clairière, des commerces et d'un arrêt de bus STAR ligne 55, accès Rennes.
Copropriété de 27 logements, crée en 2017, intégrée à un espace paysagé agréable.
Venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec un placard, desservant un salon séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et un dégagement séparé pour l'accès à la partie nuit.
Cette seconde partie de l'appartement comprend 2 belles chambres et une salle d'eau.
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, sans ascenseur.
Garage fermé de 14 m2, en sous-sol.
Classe énergie C - Chaudière gaz de ville.
Espaces communs composé d'un garage à vélos extérieur, un local à vélos intérieur et un local ménage.
Visite virtuelle 360 disponible sur demande.
Contactez # Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.
Votre agence Laforêt Bruz vous accueille téléphoniquement du […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 21 67 53 16
199 500 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
Exclusivement chez DLJ, dans une charmante copropriété ravalée, Mail Commandant Cousteau, à quelques minutes à pieds du coeur de ville et de ses commerces, nous vous proposons à l'achat un agréable appartement traversant de trois pièces principales de 63,28m2 prolongé d'une profonde terrasse d'environ 15m2.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement arboré, l'appartement bénéficie depuis le séjour, la cuisine et la spacieuse terrasse, d'une exposition Sud avec une belle vue dégagée sur la verdure.
Les deux chambres se font face et sont éclairées au Nord sur la coursive.
Le WC est indépendant de la salle de bains, la cuisine ouverte sur le séjour est aménagée semi équipée. Prêt à vivre.
Garage en sous-sol. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 99 83 39 83
229 950 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
EXCLUSIVITÉ Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2018 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de type 3 développe plus de 64 m². Idéalement placé, il se trouve à 350 mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes 54, 55 et 76, à 600 mètres du centre-bourg et à une centaine de mètres des écoles et infrastructures sportives. Sa distribution réfléchie propose une entrée avec un grand placard de rangement, puis une lumineuse pièce de vie de 31 m² exposée au sud. Celle-ci bénéficie de deux grands espaces vitrés, composés d'une baie vitrée et d'une porte vitrée, permettant un accès direct à une terrasse de près de 30 m². Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la verdure et la campagne au loin, cette terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sa surface permet d'y aménager aisément un espace repas, un salon extérieur, des transats ainsi que des pots ou jardinières. Un store banne électrique permet également d'en profiter pleinement lors des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Parfaitement séparé de la pièce de vie par un dégagement, l'espace nuit se compose de deux chambres mesurant respectivement 10,52 m² et 13,64 m², toutes deux équipées de placards. Il est également agrémenté d'une salle d'eau avec fenêtre et branchement pour la machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement comme la copropriété sont parfaitement entretenus. Le niveau de prestations comprend notamment des volets roulants électriques, la fibre, un interphone ainsi qu'une chaudière à condensation. La copropriété dispose également d'un local à vélos.L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un emplacement extérieur de grande taille, correspondant à une place […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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06 03 91 61 68
198 500 €
(2 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mordelles
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER appartement duplex PLEIN CENTRE DE MORDELLES - 2 CHAMBRES - GRENIER -PETITE TERASSE
Le cabinet Barth immobilier propose à la vente cette maison de ville située en plein coeur de Mordelles entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces et des transports..
Cet appartement ancien dipose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec une belle hauteur sous plafond avec une cusine équipée, une arrière cusine et un wc.
A l'étage le pallier dessert tdeux chambres , une salle d'eau et un wc.
le tout sur parquet.
Un grenier amménageable et une terasse s'ajoutent à cet appartement très agréable à vivre grâce à sa situation, sa rénovation, sa luminosité et son agencement.
Référence : 3207EM (4.47 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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06 77 68 18 50
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02 99 02 88 47
297 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mordelles
Un T3 neuf, prêt à devenir votre chez-vousEnvie de devenir propriétaire dans un appartement neuf, moderne et sans travaux ?Ce T3 offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Avec une livraison très rapide, vous pourrez profiter rapidement de votre nouveau chez-vous.Et bonne nouvelle : vous pouvez potentiellement bénéficier du PTZ, sous réserve d'éligibilité.👉 Un appartement neuf, c'est aussi la tranquillité de poser ses valises dans un logement moderne, sans travaux à prévoir.Contactez Galaxiim pour découvrir le bien et vérifier votre éligibilité au PTZ.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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09 56 72 03 28
193 695 €
(3 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE !
CLIENT TROUVE EN UNE SEMAINE ! SOUS-COMPROMIS DE VENTE !
MORDELLES, en quartier résidentiel, en copropriété, un appartement T3 de 59.75 m2 habitables avec garage et loggia de 5.27 m2.
Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un wc séparé avec placard de rangement, une salle de bains avec placard de rangement, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine et un salon avec accès loggia.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Menuiseries double vitrage.
Volets roulants.
Tout à l'égout.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 800 euros et 1130 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 30 88 11 41
194 065 €
(3 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mordelles
L'agence Côme chez vous propose cet agréable T3 de plain-pied, situé dans une résidence de 2009, à proximité immédiate du centre-ville et au pied d'un arrêt de bus.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine exposés Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa belle terrasse de plus de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage sécurisé en sous-sol, boxé et électrifié, complète ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien COME. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 50 02 63 58
168 900 €
(2 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mordelles
À découvrir sur la commune de Mordelles, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 64,86 m², lumineux et particulièrement fonctionnel.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité.L'appartement dispose également de :• 2 chambres confortables• Une salle de bains• WC séparés• Une entrée avec rangements• Une véritable buanderie aménagée, particulièrement pratique au quotidien• Un rangement extérieur privatif fermé• Une place de parking privative Les + : exposition plein sud, belle luminosité, grand balcon, volumes bien agencés, nombreux rangements et aucun espace perdu.Le chauffage est compris dans les charges, tout comme une partie des dépenses liées à la résidence, permettant de mieux maîtriser les dépenses courantes. Emplacement agréable à Mordelles, à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Rennes.Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 344850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 168 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 74 06 92 42
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05 61 00 27 26
174 900 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
DEJA VENDU PAR L'AGENCE BLOT DE MORDELLES en EXCLUSIVITE à MORDELLES, à seulement quelques minutes du centre-ville, agréable appartement 3 pièces de 62 m², situé allée Léon Gambetta.
Classe Énergie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 116 dont 52 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 1006 euros
Réf : 816JD
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63m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 99 85 15 10
235 000 €
(3 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
***LA RÉSIDENCE***UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MORDELLESUne adresse où tout se fait à pied:Située au cœur d'une nouvelle résidence, cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable. Commerces de proximité, marché de producteurs, restaurants, écoles, collège, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.Entre dynamisme et nature:À seulement une vingtaine de minutes de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant. Les chemins de promenade, les espaces paysagers et les infrastructures locales participent à une qualité de vie recherchée.Une résidence à taille humaine:Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence privilégie le calme, la luminosité et une architecture élégante inspirée du patrimoine breton. Son jardin paysager central apporte une véritable respiration au cœur de la copropriété.Le confort du neuf: Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence bénéficie de prestations actuelles : accès sécurisé, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, local vélos, chauffage individuel, volets roulants électriques et performances énergétiques répondant aux exigences des constructions récentes.***L'APPARTEMENT***APPARTEMENT NEUF T3 DE 64 M² AVEC BALCONDes volumes pensés pour le quotidien:Situé au 2? étage, cet appartement neuf de 64 m² offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Les espaces sont optimisés afin de proposer une circulation fluide, une agréable sensation d'espace et un intérieur facile à aménager.Une pièce de vie lumineuse:Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et crée un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien.Un balcon pour prolonger les beaux jours:Accessible directement depuis le séjour, le balcon de 7 m² devient […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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07 44 41 15 39
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06 78 24 61 96
194 065 €
(3 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mordelles
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !
MORDELLES, à 10 minutes à pied des commerces et services. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue datant de 2009, situé au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60.29 m2 avec terrasse privative de 24.10 m2 et un garage fermé. La copropriété comprend aussi des places de parking et un local à vélos.
L'appartement comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour/salon lumineux avec accès par baie vitrée à la terrasse.
- une cuisine ouverte
- un dégagement desservant : deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Menuiseries double vitrage et volets roulants.
Parfaitement habitable en l'état.
Appartement en copropriété , charges annuelles d'environ 1200 euros
Pas de procédure en cours.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros/an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
Vue 3D
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02 30 88 11 41
179 310 €
(2 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mordelles
En exclusivité dans le centre de Mordelles, T3 dans une petite copropriété au calme composé d'une entrée avec placard, un dégagement, un WC, deux chambres avec placards, une SDE, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte nue, un balcon et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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02 99 55 05 71
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02 99 55 35 23
189 500 €
(3 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mordelles
MORDELLES, T3 - Exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant (en bordure de la zone verte aménagée autour du Meu), à proximité directe du Bus Rennes Métropole, proche écoles et commerces, bel appartement T3 de 61 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence HQE (Haute Qualité Environnementale) de 4 appartements de 2005 :
- entrée, w.c, salle de bains, dégagement avec placard aménagé, deux chambres, séjour-salon exposés Sud, cuisine A/E avec four, plaques, hotte, emplacement lave-vaisselle, arrière-cuisine avec emplacement lave-linge, terrasse couverte de 6.73 exposée Sud sans vis à vis.
- Garage box en sous-sol.
Très Bon état général (l'appartement vient d'être rénové entièrement). Ravalement récent (2022).
Charges de copropriété : 2 000 € environ dont eau froide, eau chaude, chauffage (chaudière collective). Libre d'occupation.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
14
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02 99 60 07 53
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02 99 60 40 21
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02 99 60 08 44
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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06 08 01 74 34
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04 42 30 00 00
81 000 €
(1 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 144 €
• Rentabilité : 8,82 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon et d'une terrasse, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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01 84 78 46 50
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