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Vente Appartement 3 pièces à L'Hermitage

3 pcs
2 ch
68㎡

207 890 € (3 057 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à L'Hermitage

3 pcs
2 ch
68㎡

207 890 € (3 057 €/m²)

Appartement 3 pièces L'Hermitage

A L'Hermitage (35590), dans une commune de Rennes Métropole idéalement située à proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint-Gilles 35590, Pacé 35740 et à seulement 8 minutes de Rennes, découvrez ce bel Cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.

A proximité des transports en commun de la ligne de bus STAR n 53 et gare SNCF ,vous rejoindrez Rennes en toute simplicité !

Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), le logement se compose d''une entrée indépendante avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon plein Sud de 15 m2 sans vis à vis.

Un cellier privatif et deux places de parking complètent ce bien.

Les atouts :

Luminosité et exposition idéale,

Dernier étage sans vis-à-vis,

Quartier calme,

Accès facile à Rennes via bus ou train.

A visiter sans tarder !

Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 39 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1070.92 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2590 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 890 € (3 057 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 199 900 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 071 €
  • Copropriété :
    39 lots
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 281 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 281 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 056 €
Par mois
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