Vente Appartement 3 pièces à Mordelles

3 pcs
2 ch
60㎡

194 065 € (3 234 €/m²)

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Appartement 3 pièces Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !

MORDELLES, à 10 minutes à pied des commerces et services. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue datant de 2009, situé au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60.29 m2 avec terrasse privative de 24.10 m2 et un garage fermé. La copropriété comprend aussi des places de parking et un local à vélos.

L'appartement comprend :

- une entrée avec placard

- un séjour/salon lumineux avec accès par baie vitrée à la terrasse.

- une cuisine ouverte

- un dégagement desservant : deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Menuiseries double vitrage et volets roulants.

Parfaitement habitable en l'état.

Appartement en copropriété , charges annuelles d'environ 1200 euros

Pas de procédure en cours.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-MOR-20754-V - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 065 € (3 234 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 186 565 €

    Dont 4,02% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    80 lots
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La Française Immobilière – LFI Mordelles

( 107 avis )

9 PLACE ST PIERRE

35310 Mordelles

SIREN: 378968804

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( 107 avis )

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Bon suivi sympathique et efficace

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Dans le cadre de mon projet de vente j'ai fait appel à l'agence LFI de Mordelles. J'ai apprécié la compétence, le soutien et l'investissement des agents immobiliers, le fait qu'ils défendent les intérêts de leurs clients de la meilleur façon qui soit. Je ne changerai plus d'agence.

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Écoute de mon Projet, le bien choisi à correspondu à mon attente.
Réponse : Merci pour votre retour et pour la confiance accordée à notre agence. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et de vous avoir proposé un bien correspondant à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. La Française Immobilière – Mordelles

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Je suis ravie du suivi qu’il y a eu sur mon dossier de la part de Madame Joubeaux, elle a été à l’écoute du début à la fin et très rassurante ! Pour une première acquisition je suis ravie d’avoir été suivie par votre agence !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette première acquisition et de vous avoir apporté écoute et sérénité. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! L’équipe La Française Immobilière Mordelles
Source Opinion System

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