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231 000 €
(3 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
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61m²
2 chb
S-O
04/06/26
04/06
7
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02 40 40 92 22
227 000 €
(3 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
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- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
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- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
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60m²
2 chb
Ouest
04/06/26
04/06
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238 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
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- Performance énergétique optimale
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- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
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64m²
2 chb
Ouest
04/06/26
04/06
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240 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
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65m²
2 chb
Est
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04/06
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225 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
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60m²
2 chb
Ouest
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202 000 €
(3 673 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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55m²
2 chb
Ouest
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241 793 €
(3 838 €/m²)
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63m²
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238 000 €
(3 662 €/m²)
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65m²
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Est
31/05/26
31/05
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224 000 €
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60m²
2 chb
Ouest
04/06/26
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236 000 €
(3 631 €/m²)
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Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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230 000 €
(3 651 €/m²)
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Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304)
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233 000 €
(3 585 €/m²)
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rue Georges Bykadoroff
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04/06/26
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02 40 40 92 22
190 000 €
(3 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Guynemer
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
S-O
05/06/26
05/06
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02 41 24 13 80
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(3 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Guynemer
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2 chb
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Appartement 4 pièces
Angers
Grand appartement en Duplex Angers St Léonard , au premier étage appartement lumineux et en parfait état d'environ 81,95 m2 ,comprenant : un cellier, une entrée, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m2 avec coin cuisine, balcon. A l'étage : Mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains. Deux emplacements de parkings privatif et sécurisé. L'appartement est vendu libre. Cet appartement est idéal en qualité de résidence principale mais également pour un projet d'investissement. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles .Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
3
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02 52 88 14 36
270 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé dans un quartier central et dynamique d'Angers, cet appartement de 71 m2 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Vous serez également à proximité des espaces verts et des écoles, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles ou les professionnels recherchant une vie pratique au quotidien.
L'appartement comprend :
Une entrée spacieuse,
Une cuisine séparée aménagée,
Un séjour lumineux ouvert sur un balcon ensoleillé,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains moderne,
Un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel électrique,
Résidence bien entretenue (syndic : Cabinet Daniel VETU),
Aucune procédure en cours.
Informations pratiques :
Charges annuelles moyennes : 1238,86 euros (dont 678,89 euros de charges locatives),
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros (prix moyens des énergies de 2021 à 2023),
Taxe foncière 2024 : 1674 euros,
Pas de procédure judiciaire en cours.
Un emplacement stratégique pour profiter du meilleur d'Angers !
Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
3
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02 52 88 14 31
136 625 €
(2 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - Un appartement de Type 3 de 64.47 m2 au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1974, comprenant :
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, un balcon.
Une cave et un emplacement de parking dans la cour.
Mode de chauffage : Gaz collectif
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 2432.04 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1537 euros et 2079 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 1504 euros
Syndic : Cabinet TAPISSIER (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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02 52 88 14 31
159 750 €
(2 577 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS Quartier NEY (Proche de Fac Saint SERGE) Appt Type 3 de 62,16 m² hab idéal investisseurs ou 1er Achat Bon état général comprenant Entrée Salon cuisine 2 chambres salle de Bain wc - petite copropriété (2) - Prix 159 750 €uros (dont 6,50% ttc honoraire à charges acquéreurs)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
5
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02 41 88 29 16
235 400 €
(3 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Côté pratique, ce bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative en intérieur, un véritable atout au quotidien.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son confort et ses prestations.
A visiter sans tarder !
Prix du bien : 235 400 euros dont 15 400 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
DPE : 71 kWhEP/m2/an
GES : 13 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 740 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
5
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
209 000 €
(3 119 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Cet appartement T3 de 67 m² est situé dans le quartier Frémur-Eblé, non loin de la gare et de la place Lafayette, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Il présente un séjour lumineux orienté sud-ouest, avec vue dégagée. Un balcon permet de profiter de cet extérieur.Il comprend également, une entrée avec placard/penderie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau rénovée, une cuisine aménagée et équipée.Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pouvant stocker des vélos complètent le bien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
11
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06 27 67 82 03
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05 32 09 35 85
239 200 €
(2 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
ANGERS DOCTEUR GUICHARDT4 refait en totalité à neuf, lumineux, moderne et parfaitement agencéCe superbe T4 entièrement rénové offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.Un salon lumineux, vaste et confortableUn bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lectureUne chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnellesUne salle d'eau rénovée avec goûtUn WC séparéDes rangements optimisés dans tout l'appartementUne cave en complémenrUne place de stationnement ; un vrai plus en villeCopro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtimentsCharges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU .Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
02/06/26
02/06
9
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02 58 39 46 24
192 700 €
(3 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement lumineux de 55 m2, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 (5 niveaux). Ce bien comprend un séjour baigné de lumière avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Confort assuré par un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et des menuiseries en double vitrage PVC.
Des travaux d'isolation par l'extérieur, le passage de la loggia en double vitrage et le remplacement des persiennes seront pris en charge par le vendeur, atouts concrets pour le confort thermique et la valorisation du bien puisque le logement passera en DPE : B
Implanté dans le quartier Lafayette / Gare d'Angers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : gare d'Angers-Saint-Laud à environ 5 minutes à pied, desserte par les lignes de bus, tram et trains régionaux (TER), accès rapide aux axes routiers. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et services quotidiens à quelques pas ; écoles et crèches accessibles dans le quartier. Proche du centre-ville et des principaux sites angevins, idéal pour les promenades le long de la Maine et les sorties culturelles.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce logement allie luminosité, prestations et situation centrale.
REF : 37482
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/06/26
02/06
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02 52 86 02 81
169 600 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiquesUn film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement.Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
161 500 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 euros hors charges.
Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.
Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos.
REF: 37302
DPE: B (108)
GES: A (4)
Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation
Charges annuelles : 600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)
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40m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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02 52 88 14 09
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