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Vente appartement à Beaulieu-sur-Layon et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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199 900 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR BELLE-BEILLE A ANGERS
Idéalement situé au pied du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 62 m2 se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2021. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au balcon pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
Concernant l'espace nuit il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé.
Ref: 37544
DPE: C (92) / GES: C (18)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 64 77
170 980 €
(2 514 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
A seulement 10 minutes à pied du campus universitaire de Belle-Beille, découvrez cet appartement de type 3/4 de 68,12 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans un environnement recherché par les étudiants, ce bien offre un fort potentiel d'optimisation, notamment avec la possibilité de créer une troisième chambre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Une loggia vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.
En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'un garage, d'une cave et d'un accès à un grenier collectif.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 668 euros hors charges, auquel s'ajoutent 62 euros de provisions sur charges.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de valorisation.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
239 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
PATTON - ST NICOLAS : Bel appartement type III de 66m² située à proximité de l'arrêt tramway ELYSÉE 'lignes B et C'. Résidence récente sécurisée de 2013 proche des commodités et universités. Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la balcon ensoleillé de 11m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés aux normes PMR. Deux stationnements en sous-sol. Chauffage + eau compris dans les charges. Copropriété de 82 lots ppx.
Pour visiter contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
255 000 €
(3 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol. Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée complète l'aménagement du séjour. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux PMR. Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence. Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces. Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante. Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, 82 lots d'habitation; 199€ charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur. DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388€ à 526€ (indexs 2021) Votre projet est sous une bonne ETOILE ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 52 88 09 09
263 750 €
(3 715 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
Venez visiter cette maison/duplex de 3 pièces, dans une résidence neuve, à deux pas des commerces, écoles et du tramway. L’entrée dessert une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, agrémentée d’une terrasse et d’un petit jardin exposé sud. Vous bénéficiez également de toilettes en rez-de-chaussée et d'un emplacement prééquipé pour l’installation d’une douche. A l’étage vous disposez de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Une place de parking et un local à vélo privatifs complètent ce bien.
Idéal 1er achat : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% et de frais de notaire réduits, prix : 263750€ avec TVA réduite à 5,5%, sous réserve d’éligibilité, ou 300000€ avec TVA 20%, pour toute information contactez David Piron EI tel O628 269 863, agent commercial RSAC Angers 489 641 837.
SAS REVO IMMO - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
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02 59 08 72 50
147 000 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS – OPPORTUNITÉ T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON & VUE DÉGAGÉEÀ 10 min de la gare – Tram et bus à proximité immédiateInvestissement ou résidence principale – DPE C/ASitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T3 d'environ 62 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son grand balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée rare sur le secteur.Un intérieur fonctionnel et agréableEntrée avec rangementsSéjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée2 chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantDes prestations qui font la différence : Grand balcon extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Cellier privatif Résidence sécurisée Excellent classement énergétique Bien libre – mise en location immédiate possibleCharges : 590 € / trimestre (incluant eau et chauffage)Un bien idéal pour : Couple ou jeune famille Premier achat Investisseur (forte demande locative sur Angers) Possibilité de mise en location rapide – étude locative et dossier sur demande.Un emplacement recherché, À proximité des transports (tram, bus), des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et dynamique.En résumé :Un appartement lumineux, bien situé et immédiatement exploitable, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / potentiel locatif.Une opportunité à saisir rapidement ! ContactCette annonce référence 336826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.Prix du bien : 147 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 73 65 89 34
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05 61 00 27 26
289 500 €
(3 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé à Angers (49000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Doté d'une place de parking, d'un grand balcon avec salon de jardin et d'une belle vue, cet appartement de 83 m² offre un espace extérieur appréciable. De plus, il dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Entièrement rénové avec soin, cet appartement T3 de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E neuve, de 2 chambres lumineuses, d'un salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Construit en 1975, ce bien allie modernité et confort, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 24 96 01 75
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05 32 09 35 85
157 500 €
(2 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS JULES VERNE
Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres.
Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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02 52 88 14 25
169 500 €
(2 201 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS ARBORETUMAppartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €Taxe foncière : 1450 €Réservez votre visite !Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 41 30 57 33
166 700 €
(2 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
A vendre à Angers Sud, appartement T3 de 76 m2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon traversant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le tableau électrique a récemment été remplacé, ce qui constitue un atout supplémentaire. Le logement présente également une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bon confort au quotidien.
Trois lots annexes complètent ce bien et apportent un réel confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave.
Un bien spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 52 88 14 09
176 550 €
(2 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS SUD - APPARTEMENT LUMINEUX T3 d'une surface habitable de 85 m².
Découvrez cet appartement se composant d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au balcon, la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. 1er étage avec ascenseur. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. hono 8 % charges acqu. charges annuelles 2.400 euros(eau + chauffage compris)
CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Le bien est à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
7
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02 52 88 13 81
299 000 €
(2 794 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Olivier Pipala vous propose : Saisissez une opportunité rare et pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², niché au cOEur d'une demeure de caractère, dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Lac de Maine à Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image, où le charme de l'ancien se marie à un projet de vie contemporain. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Deux belles chambres aux volumes généreux. Un chauffage individuel. Des menuiseries récemment remplacées, garantissant un confort accru. Deux places de stationnement privatives. Une cave, idéale pour le rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du Lac de Maine, de la gare d'Angers et de l'ensemble des commerces et services. Que vous soyez amateur de patrimoine, en quête d'un bien de prestige à personnaliser ou investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu chargé d'histoire, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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07 66 25 53 94
326 900 €
(3 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Situé à Angers, sur le secteur du Lac de Maine, découvrez cet appartement de type 3 de 108 m2, au sein d'une bâtisse de caractère. Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, retrouvez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'époque. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'appartement dispose également d'une belle bibliothèque avec cheminée, idéale pour un espace de lecture, de travail ou de détente. Un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un cellier et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie également de deux caves en sous-sol et de deux places de stationnement privatives.
Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 41 34 93 70
159 000 €
(2 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Proche Lac de Maine
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble sous évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 59 08 13 67
326 900 €
(3 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS LAC DE MAINE
Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de type 3, situé dans une bâtisse historique classée édifice de caractère. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un splendide château, cet appartement de 108 m2, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel et rare.
UNE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec sa cheminée d'époque et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace invite à la convivialité et au confort, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
UN CADRE DE VIE ELEGANT ET FONCTIONNEL
L'appartement se compose également d'une large bibliothèque avec cheminée, parfait pour les moments de détente ou de travail. Un dégagement vous mène à deux vastes chambres, offrant chacune un espace intime et reposant. La salle de bains, luxueusement aménagée, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. Un cellier pratique, équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des WC séparés complètent cet espace de vie.
EMPLACEMENT IDEAL ET PRESTATIONS DE QUALITE
Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie également de deux caves au sous-sol, idéales pour le stockage, et de deux places de stationnement privatives en extérieur. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies vertes, facilitant ainsi votre quotidien.
UN CHARME DE L'ANCIEN PRESERVE
Ce bien exceptionnel allie à la perfection le charme de l'ancien et les conforts modernes. Les matériaux nobles et les finitions de qualité font de cet appartement un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le logement peut être vendu intégralement meublé.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 41 88 76 88
333 000 €
(3 055 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING
Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité.
Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos.
Grand jardin commun à la copropriété.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
194 500 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Au pied des commerces, du bus et à 6 minutes du tramway, dans le centre de Sainte Gemmes sur Loire, appartement type 3 dans une résidence de 2011.
L'appartement situé au 1er étage est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Place de parking au sous-sol.
L'appartement est vendu libre.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 59 08 06 68
177 870 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouchemaine
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
A BOUCHEMAINE, un appartement de Type 3 de 62m2 au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un jardin d'environ 100m2, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
2 parkings en extérieur.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 197 euros dont 766 euros de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 euros et 1 968 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 943 euros
Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 52 88 14 31
162 440 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.
Deux emplacements de parking.
Nombre de lots principaux: 6
Montant moyen des charges trimestrielles : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 52 88 29 05
179 900 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
✨ Appartement T3 Lumineux et Moderne - Un Écrin de Confort au Coeur de la Ville 49610 MURS ERIGNE✨Référence : ROSINE-2024-APT-T3-6550Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journéeCet appartement T3 au deuxième étage sur trois au total est une perle rare, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie idéal, cet espace saura vous séduire par son charme et son potentiel.Cet appartement T3, d'une surface habitable de 65,50 m², est une invitation à la sérénité et au bien-être. Il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité. Les trois pièces lumineuses s'enchaînent avec harmonie, offrant une circulation fluide et une sensation d'espace inégalée.🏡 Un Intérieur où le Confort est de rigueur 🏡Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : elle est spacieuse et s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière.La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité à cet appartement auquel s'ajoute un débarras . Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort acoustique et une température agréable en toutes saisons.Le stationnement extérieur vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité à proximité immédiate de l'immeuble, pour plus de tranquillité au quotidien.L'ascenseur est un atout majeur, surtout si vous avez des invités ou des charges à transporter. Plus besoin de gravir les escaliers : votre confort est au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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02 57 10 10 72
120 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 AVEC JARDIN À PERSONNALISER – UNE OPPORTUNITÉ RARE À MÛRS-ÉRIGNÉ
Vous rêvez d'un appartement avec jardin sans payer le prix du neuf ?
Découvrez ce plateau de 83 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété en cours de création, dans un environnement résidentiel recherché de Mûrs-Érigné, à proximité des commerces, écoles et transports.
L'ensemble est vendu avec :
- Porte d'entrée sécurisée 3 points
- Deux fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés
- Une baie vitrée double vitrage avec volet roulant motorisé
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité
- Une place de stationnement privative
- Terrasse et jardin exposés plein sud
Un projet d'aménagement a déjà été étudié permettant la création d'un confortable T3 comprenant :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant directement sur le jardin
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un toilette indépendant
Un budget travaux détaillé a déjà été chiffré par des entreprises pour environ 39 000 € (hors cuisine), permettant de maîtriser précisément le coût du projet.
Une occasion idéale pour :
• Un premier achat
• Un investissement locatif
• Une résidence principale personnalisée selon vos goûts
Avec un budget global particulièrement attractif, créez un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.
Petite copropriété de 10 lots.
Division en cours.
Lots vendus n°02 et 12
Charges prévisionnelles 100€/mois
Pour découvrir le projet et les possibilités d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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02 51 01 60 24
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