Vente Appartement 2 pièces à Angers Lac De Maine

2 pcs
2 ch
40㎡

169 500 € (4 238 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Lac De Maine

2 pcs
2 ch
40㎡

169 500 € (4 238 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Lac De Maine

ANGERS / LAC DE MAINE – T2 BIS DE CHARME DANS L'ANCIEN AVEC VUE DÉGAGÉE – LIBRE

DISTRICT Ralliement vous propose un appartement de type 2 bis, dans l'ancien, avec deux places de stationnement privatives et une belle vue dégagée.

Le bien est très joli et conserve le charme de l'ancien, avec son parquet dans la pièce de vie.

Il compte une chambre et une petite chambre, pratique pour un bureau, un enfant ou l'accueil de proches. La vue dégagée apporte de la clarté et de l'agrément au quotidien. Les deux stationnements privatifs complètent le confort.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, il offre des charges particulièrement maîtrisées, d'environ 70 € par mois.

Commerces, restaurants, transports et écoles supérieures sont accessibles à pied.

Quote-part du budget prévisionnel : 720 €/an – pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Élisa CHARBONNIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 811 260 470

RCP CPI49012022000000013

Réf. VA1957-FREDERICTREHET - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (4 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

District Ralliement

13 Rue Saint-Maurille

49000 Angers

SIREN: 834219818

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