Vente / Achat appartement 2 chambres à Abbaretz (44170)

Vente Appartement 3 piècesGrand-Fougeray

138 000 € ^{(2 339 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grand-Fougeray En exclusivité SQUARE HABITAT : Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d'environ 59, m2 habitable ! Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

189 100 € ^{(3 205 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Blain Votre nouveau chez vous ! T3 de 59m² avec extérieur(s) et Parking(s)Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T3 tout confortSurface : 59m² de pur bonheurÉtage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied !Extérieur(s) : OuiParking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !Description :Cet appartement 3 pièces de 59m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

113 190 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Blain Dans une petite copropriété du centre de BLAIN, au RDC, appartement exposé SUD OUEST, offrant une entrée avec placard, une cuisine A/E, une pièce de vie, 2 chambres. Box individuel, privatif ; 1 place de stationnement ; rafraîchissement à prévoir (7.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 981 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

134 900 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Châteaubriant Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en plein bourg de Chateaubriant avec tous les commerces à pied. Alliant le charme de la pierre et du parquet massif, il se compose d'une entrée, un salon ? séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour primo-accédants en recherche d'une vie de quartier et du charme de l'ancien. A visite sans tarder. Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

101 700 € ^{(2 076 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Châteaubriant Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier ! IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez un appartement situé en plein coeur de ville de Châteaubriant, dans une copropriété ( 178 euros de frais de copropriété + 17 euros de fond travaux trimestrielle), locataire en place jusqu'au 31 Décembre 2025 avec un loyer de 577 euros hors charge et 13 euros de charge. Il comprend: - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec W.C et deux chambres, une avec placard, la second avec mezzanine. DPE : C Prix = 101 700 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 95 000 euros net vendeur Réf. : 5015JD N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

28/04/26 28/04

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7

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

24/04/26 24/04

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7

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

26/04/26 26/04

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7

Vente Appartement 3 piècesChâteaubriant Centre

241 500 € ^{(3 715 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châteaubriant Centre APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT 65,23 m2 2 CHAMBRES BALCON Idéalement situé, centre-ville de Châteaubriant, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, centre-ville, gare?). Situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offrant une vie de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine de qualité moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux (salon / salle à manger) bénéficiant d'une belle exposition grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à un agréable balcon d'environ 10,5 m2, sans vis-à-vis, équipé d'un store banne. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Deux places de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra et est raccordé à la fibre. Les atouts : Emplacement privilégié, résidence récente et sécurisée, appartement moderne et fonctionnel (normes PMR), belle luminosité, balcon spacieux sans vis-à-vis, ascenseur, bonne performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

163 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Châteaubriant Centre iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE -Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un espace buanderie et une cave complètent ce bienSES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage.A DECOUVRIR ABSOLUMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

190 800 € ^{(3 290 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ligné Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 100/112/124/136 RUE DES LILAS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Une terrasse de 8,55 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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4

108 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Touches LES TOUCHES - Au coeur du bourg Appartement T3 en duplex situé au premier et second niveau d'une maison d'habitation divisée en 3 logements. Vous trouverez entrée, bel espace de vie avec coin cuisine, wc, escalier menant a deux chambres et une salle de bains. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

123 625 € ^{(2 169 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Casson Appartement T3 – 57 m² – Centre-ville de Casson – Jardin, terrasse & stationnementEn plein cœur de Casson, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes de Sucé-sur-Erdre et de Nort-sur-Erdre, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage d’une maison de bourg divisée en deux lots, au sein d’une copropriété.D’une surface d’environ 57 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l’une bénéficie également d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m², ainsi que d’une agréable terrasse surélevée d’environ 30 m², idéale pour les beaux jours et les moments de détente.Le bien dispose également d’un stationnement privatif sur la parcelle ainsi que d’un garage d’environ 19 m².Des travaux de rafraîchissement, d’aménagement ainsi que des travaux d’étanchéité sur la terrasse sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation selon vos envies.Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.À découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

Vente Appartement 3 piècesNort-sur-Erdre

158 900 € ^{(2 943 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nort-sur-Erdre *** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nort-sur-Erdre, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3, prêt à emménager !Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, en cours de création, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre des prestations soignées et agréables avec son parquet massif d'origine dans l'ensemble des pièces à vivre.Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie cocooning, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un espace de stockage complète ce bien et vient faciliter votre quotidien.Grâce à son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il était précédemment loué 700 € par mois.Envie de visiter ?Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

253 200 € ^{(3 956 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nort-sur-Erdre *** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés !Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité.Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.Rencontrons-nous !Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYAu coeur du centre-ville de Nort-sur-Erdre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3, prêt à vous accueillir.Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 32 m², ouvert sur la cuisine et baigné de lumière grâce à son accès direct à une terrasse de 15 m².Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres agrémentées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour le stationnement, rien de compliqué ! Ce logement dispose de deux grandes places de parking dans le garage sécurisé de la copropriété.Particulièrement bien situé, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

127 450 € ^{(1 573 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nort-sur-Erdre Appartement de Type 3, situé en hyper bourg de Nort-sur-Erdre, Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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6

200 500 € ^{(2 824 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puceul Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 70.90 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, une terrasse et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 33.8 m2 et les chambres font 11.9 et 11.3 m2. De plus, il y a une terrasse de 9 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

214 000 € ^{(2 853 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puceul Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 75.20 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 34.10 m2 et les chambres font12.50 m2 chacune. Puis il y a le balcon de 14.8 m².Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

179 900 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nozay Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en exclusivité cet appartement dans le centre bourg de NOZAY, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Entièrement remis à neuf, ce rez-de-jardin de 77 m2 dispose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2, incluant une cuisine semi-équipée, donnant sur une terrasse privative fermée (orientée SUD OUEST), de 2 grandes chambres avec espaces placards, d'une salle d'eau et de WC. Tout à l'égout, chauffage électrique indépendant. Bien dans une petite copropriété (en cours de création) de 3 lots. Prix de vente : 179 900 euros (dont 7900 € d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

90 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nozay iad France - Hervé LAPORT vous propose: Investissement locatif – Triplex avec fort potentiel d’optimisation – Centre NozaySitué en plein centre de Nozay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce triplex de 53,79 m² constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un bon rendement avec un potentiel d’optimisation.Le bien offre une configuration proche d’une maison de ville, répartie sur 3 niveaux :•Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse exposée sud comprenant salle à manger et cuisine•1er étage : deux pièces modulables selon la stratégie locative (chambre(s), salon, bureau) ainsi qu’une salle de bain avec WC•Combles aménageables : environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager une augmentation significative de la surface habitable et de la valeur locativeUn box attenant d’environ 9 m² complète l’ensemble, utile pour stockage, local vélo ou optimisation locative.Idéale pour un investisseur•Prix de première offre possible : 100 000 €•Loyer potentiel estimé : 600 € / mois•Rentabilité brute estimée : 7,2 %•Taxe foncière : 450 € / an•Charges de copropriété : environ 100 € / an (syndic bénévole)Compte tenu de charges très faibles, la rentabilité nette reste proche de la rentabilité brute, ce qui est relativement rare sur le marché actuel.Ce bien constitue une base solide pour un investissement sécurisé, avec une combinaison intéressante entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur.Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre retenue. Aucun frais supplémentaire à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

Vente appartement 2 chambres Nort-sur-Erdre	3 annonces
Vente appartement 2 chambres Nozay	2 annonces
Vente appartement 2 chambres Puceul	2 annonces
Vente appartement 2 chambres Casson	1 annonce
Vente appartement 2 chambres Les Touches	1 annonce

Vente maison	16 annonces
Vente terrain	3 annonces

20 VENTES Abbaretz
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Vente appartement 2 chambres à Abbaretz : achetez votre appartement 2 chambres à Abbaretz et alentours

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138 000 € ^{(2 339 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

189 100 € ^{(3 205 €/m²)}

Appartement 3 pièces

113 190 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

134 900 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

101 700 € ^{(2 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

241 500 € ^{(3 715 €/m²)}

Appartement 3 pièces

163 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

190 800 € ^{(3 290 €/m²)}

Appartement 3 pièces

108 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

123 625 € ^{(2 169 €/m²)}

Appartement 3 pièces

158 900 € ^{(2 943 €/m²)}

Appartement 3 pièces

253 200 € ^{(3 956 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

127 450 € ^{(1 573 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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