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Vente Appartement 3 pièces à Grand-Fougeray

3 pcs

2 ch

59㎡

124 000 € ^{(2 102 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Grand-Fougeray

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2 ch

59㎡

124 000 € ^{(2 102 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Grand-Fougeray

En plein coeur du Grand-Fougeray, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 40 minutes de Rennes, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Entièrement rénové, ce charmant duplex T3 d'environ 59 m² habitables n'attend plus que vos valises.

Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et lumineuses, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un bien rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 334227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334227 - 05/10/2026

DPE

158 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

158

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

720 €

1020 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
124 000 € ^{(2 102 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
59 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Duplex

BSK IMMOBILIER

( 7854 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne expérience

Benjamin est intervenu dans le cadre de mon achat d’un fonds de commerce et j’en suis ravie ! Très professionnel et l’accompagnement au top.

Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour votre confiance ! J’ai été vraiment heureux de pouvoir vous accompagner dans ce projet d’achat et de contribuer à cette nouvelle étape pour vous. Une transaction réussie, c’est aussi faire en sorte que vendeur et acquéreur se sentent accompagnés, écoutés et sereins tout au long du parcours. Je vous souhaite beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure et une très belle continuation. Au plaisir de vous revoir ! Benjamin

Compétence réactivité

Dans un contexte de relations compliquées avec mon notaire elle a su être d'une très grande patience et réactivité. De très bon conseils.

Tres bonne experience

Serieuse , reactive , a l ecoute , perdonne de confiance ,je recommande .

Un service très professionnel

Un agent professionnel avenant avec ses clients. La confiance s'installe immédiatement au premier contact. Un suivi sans faille dès la première visite jusqu'à la signature de l'acte final. Je reviendrai vers lui pour ma prochaine transaction. Encore merci Benjamin.

Réponse : Merci beaucoup pour votre message, ça me fait vraiment plaisir ! J’ai été ravi de vous accompagner dans votre projet et de pouvoir être présent à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature. Votre confiance dès le départ et votre satisfaction sont pour moi la meilleure des récompenses. Et avec grand plaisir pour vous accompagner à nouveau lors de votre prochaine transaction ! Encore merci pour votre confiance et à bientôt, Benjamin

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Grand-Fougeray

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Vente appartement 3 pièces

Grand-Fougeray 35

127 400 € ^{(2 159 €/m²)}

Situé au coeur de Grand-Fougeray (35390), à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 en duplex entièrement rénové.

Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC.

L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Lots de copropriété : 6 lots dont 4 d'habitations

La […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

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Vente Appartement 3 pièces à Grand-Fougeray

124 000 € ^{(2 102 €/m²)}

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124 000 € ^{(2 102 €/m²)}

Appartement 3 pièces Grand-Fougeray