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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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82 900 €
(2 961 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bruz
35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Produit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
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06 82 31 69 22
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01 76 70 39 80
84 550 €
(4 026 €/m²)
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Appartement T1
Bruz
35170 BRUZ – CAMPUS KER LANN – STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON & PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ ÉVOLUTIVEefficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité : À Bruz, au cœur du campus très recherché de Ker Lann, studio meublé de 21,43 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement premium : gare SNCF au pied de la résidence (Rennes en 7 min), écoles, entreprises et transports à proximité immédiate. Le bien comprend :Une entrée avec placardUne pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée orientée ouestUne salle d'eau avec WCUn balcon exposé ouestUne place de parking privative Investissement locatif – 2 stratégies possibles : Sécurisé (bail commercial en cours)Loyer garanti : 326,59 € / moisAucune gestion – revenus stables Optimisé (sortie du bail possible)Loyer estimé : 490 € Les + :Balcon + stationnementRésidence étudiante dynamiqueForte demande locativeInvestissement LMNPPotentiel de valorisation Une opportunité idéale pour investir à Bruz avec une stratégie adaptable.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
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06 27 04 07 92
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01 76 70 39 80
102 600 €
(3 206 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Mézière
EN EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :
Appartement T1 vendu loué au premier étage à quelques minutes à pied du bourg et des commerces de LA MEZIERE, un appartement d'une superficie CARREZ de 32.22m2 dans une copropriété de 1994.
L'appartement comprenant :
Une entrée avec placard desservant un salon/séjour de 21m2, une cuisine aménagée (meubles bas, évier), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
Le bien comprends une place de parking extérieur ainsi qu'une cave privative.
Copropriété de 30 lots dont 10 d'habitations
Charges annuelles : 550 EUR
Classe énergie : C Nouvelle version
Classe climat : A Nouvelle version
102 600 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 95 000 EUR
Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
22/05/26
22/05
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02 99 69 36 21
125 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement T1
Rennes Patton
A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 29 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage avec ascenseur. Agence FONCIA Rennes Parlement.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Gaz
Pkg
21/05/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
76 825 €
(4 043 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Patton
AJP Immobilier Rennes Nord - BELLANGERAIS
Dans une copropriété des années 80 en bon état et au calme dans le secteur de la Bellangerais,4 Rue François-Désiré Roulin
Un studio en duplex de 19 M2 avec place de parking privative.
Salle d'eau, wc, cuisine, séjour. A l'étage un coin nuit
Loué 375 euros + 35 euros de charges (eau froide incluse).
Bail du 4 septembre 2025 jusqu'au 3 septembre 2028.
Stanislas GONOT - Conseiller immobilier depuis 2018 (9.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 33 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/05/26
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02 99 63 28 28
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02 99 63 43 00
141 480 €
(4 564 €/m²)
Appartement T1
Rennes Patton
Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)
investissement locatif.
Appartement situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, proposé à la vente. Ce bien offre une surface habitable de 31,22 m². Il se compose d'une entrée, cuisine, un espace nuit avec placard, une salle d'eau avec wc.
L'appartement est pourvu d'un balcon et dispose d'un ascenseur au sein de la résidence construite en 2014. Le prix de vente est fixé à 141 480 euros.
1 place de parking s'ajoute à ce descriptif
L'appartement est actuellement loué.
Le logement bénéficie d'un accès aux transports en commun, avec la présence de lignes de bus à proximité. Commerces, services et centre-ville se trouvent également dans un périmètre accessible. Rennes propose diverses infrastructures comme des établissements scolaires, des espaces culturels, des zones de loisirs et des équipements sportifs. La ville est reconnue pour ses marchés, sa gare TGV, son campus […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
17/05/26
17/05
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02 58 39 81 34
190 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
Rennes Patton
A SAISIR ! APPARTEMENT T1 dans une résidence Neuve - Livraison 1 Trimestre 2026A SAISIR ! Un appartement T1 de 30m² dans une résidence neuve. Idéalement situé au pied du métro ( ligne B), proche de la de rue de Fougères et de ses commerces et à proximité immédiate du parc des Gayeullles ainsi que de la patinoire et de la piscine, parfait pour se détendre.Il est composé d'une pièce de vie avec une partie kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La résidence bénéficie d'une cafétéria, d'une laverie, d'une salle d'étude ainsi que d'un local vélo.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.PRIX : 190 000€ TTC ( honoraires inclus, à la charge du vendeur)N'hésitez pas à contacter Virginie pour plus de renseignements. Elle sera ravie de répondre à vos interrogations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
22/05/26
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06 44 31 69 55
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02 90 56 79 67
135 000 €
(4 655 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Patton
A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 30 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage avec ascenseur. Agence FONCIA Rennes Parlement.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Pkg
Asc
20/05/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
135 000 €
(4 655 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Patton
A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 29 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage avec ascenseur. Agence FONCIA Rennes Parlement.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Gaz
Pkg
18/05/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
125 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement T1
Rennes Patton
RENNES PATTON / BELLANGERAIS - Rue Jean Marin. Dans immeuble de 2014, avec ascenseur, découvrez ce T1 de 31,05 m² situé au 3ème étage et comprenant : - entrée avec placard - séjour/chambre de 2 m², avec cuisine aménagée ouverte - balcon de 5 m² exposé Est - salle d'eau avec WC - parking en sous-sol VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION (dernier loyer appliqué 485 € HC). Possibilité d'acquérir également le mobilier actuel du logement (ancienneté : 2 ans) Chauffage et eau chaude collectifs. Charges annuelles : 1 009 euros. Proximité commerces et transports. Idéal investissement locatif.Nombre de lots de la Copropriété : 93Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821 Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
20/05/26
20/05
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06 09 48 49 37
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149 900 €
(6 814 €/m²)
Appartement T1
Rennes Thabor
6SR6IXTARennes : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22.36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
21/05/26
21/05
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07 59 60 65 08
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06 66 59 00 22
137 900 €
(7 258 €/m²)
Appartement T1
Rennes Thabor
EXCLUSIVITÉ studio avec garage Rennes Thabor.
Idéalement situé rue de Châteaudun, au sein d'une copropriété bien tenue des années 80.
A proximité des écoles commerces et transports.
Un studio d'environ 19m² libre au 21/12/26.
Le bien est composé d'un espace de vie avec coin cuisine de 15m², salle d'eau avec W.C.
Garage en sous-sol.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
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02 99 67 34 00
109 500 €
(7 300 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
A VENDRE chez BLOT Immobilier en Exclusivité - Studio avec parking
Venez visiter ce studio, idéal pour les investisseurs ou étudiants, situé dans un quartier calme, à proximité des écoles (fac de droit, sciences Po), du métro Jules FERRY et des commerces. Idéal, dans une copropriété calme, à l'abri des nuisances et regards, parfait pour étudier sereinement dans le centre ville de RENNES.
Le studio est vendu avec un stationnement privatif.
Nombres de lots de copropriété 73 dont 20 lots d'habitations.
Classe Energie D : Climat B
consommation annuelle entre 340 € et 510 € (prix au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -
* Au prix de 109 500 € FAI dont 7,35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Elec
Pkg
18/05/26
18/05
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02 57 53 98 53
131 500 €
(7 306 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
NESTENN Rennes vous propose en exclusivité un nouveau bien à la vente !
Dans une copropriété bourgeoise de 1900, venez découvrir cet appartement situé au pied de la fac de Droit.
Vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking ainsi qu'une cave sont également comprises dans la vente de ce bien.
Métro et bus, établissements scolaires, commerces au pied de l'appartement, proche du parc du Thabor.
Contactez-nous dès maintenant pour convenir de votre prochaine visite avec votre conseiller Nestenn. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
19/05/26
19/05
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02 79 46 69 37
146 000 €
(6 952 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
11 Rue du Thabor - A vendre studio en bon état dans immeuble de standing 2011 avec Parking en sous-sol. Ce logement est vide d'occupation au plus tard fin juillet 2026. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une kitchenette sur séjour exposé Sud au deuxième étage. Environnement calme avec commerces de proximités, 250 m de la place Hoche, station de métro Jules Ferry. Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Guermeur de l'agence Foncia.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
18/05/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
67 000 €
(5 154 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
IDEAL INVESTISSEURS - À vendre - Studio avec mezzanine à Rennes à proximité du Thabor - Situé dans un immeuble calme à proximité immédiate de la faculté de Droit, ce charmant studio de caractère, orienté Nord-Est, se trouve au 2ème étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine aménageable selon vos besoins.Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 1er octobre 2024 avec un montant de loyer à 382.91€+ 20€ de charges.Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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02 30 88 11 60
117 200 €
(5 096 €/m²)
Appartement T1
Rennes Thabor
Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m2 carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités.
Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9m2, d'un espace de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec locataire en place depuis le 15/05/2024 en location meublé avec un loyer de 496 euros hors charges.
Prix FAI : 117 200 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots - dont 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
3ème étage
22/05/26
22/05
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02 32 31 82 90
147 900 €
(5 282 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Thabor
À deux pas du parc du Thabor, cet appartement de 28 m2 vient d’être entièrement rénové avec soin et est aujourd’hui prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon et couchage optimisé, ainsi qu’une salle d’eau moderne et indépendante.Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges sont faibles et vous profiterez également d’une petite cour privative à la copropriété, un atout rare en centre-ville.Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Cave
19/05/26
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02 19 17 14 12
99 000 €
(4 714 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 21 m², situé dans une copropriété de 8 logements.
Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.
Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux greniers donnent une option pour des aménagements supplémentaire.
Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.
Travaux dans la copropriété à prévoir.
Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
22/05/26
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06 32 20 89 02
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02 51 01 60 24
97 000 €
(6 063 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Rennes Thabor
Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 16 m², situé dans une copropriété de 8 logements.
Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.
Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.
Une courette avec éclairage extérieur est aussi disponible.
Travaux dans la copropriété à prévoir.
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16m²
1 sdb
Elec
20/05/26
20/05
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02 51 01 60 24
197 000 €
(6 156 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Thabor
Dans une résidence récente et sécurisée, ce T1 de 32 m² offre confort moderne et localisation idéale. À deux pas du centre-ville, il permet un accès rapide au métro, bus et commerces. L’immeuble propose un espace commun polyvalent ainsi qu’une laverie collective.L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec douche italienne et WC intégrés, du parquet, du double vitrage, la fibre/ADSL, des volets roulants, digicode et interphone. Une cave complète le tout.Avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Rennes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
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95 000 €
(3 958 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES SACRE COEURS - A proximité du centre-ville, venez découvrir ce studio d'environ 23m2. Situé au troisième et dernier étage, il comprend : un séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.
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Vendu libre de toute occupation.
Prix FAI : 95 000 euros dont 9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation.
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24m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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165 850 €
(5 923 €/m²)
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
A VENDRE - Proche Thabor et Oberthur Type I Bis de 27 m2 en parfait état avec un grand balcon Est, cuisine équipée et aménagée, Parking privatif.
Vendu libre.
Renseignements uniquement par téléphone. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 1400.04 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Pkg
Balc
20/05/26
20/05
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159 900 €
(4 569 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
RENNES – SACRÉ-CŒUR / JACQUES CARTIERIdéalement situé au pied du métro Jacques Cartier, dans une petite copropriété récente de 2010, cet appartement d'environ 35 m² parfaitement optimisé constitue une belle opportunité d'investissement.Il se compose d'une entrée agréable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un parking privatif et sécurisé en sous-sol complète ce bien.Toutes les commodités au pied de l'immeubleAppartement vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
159 144 €
(5 894 €/m²)
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.
Idéalement situé dans le quartier prisé Sacrés Coeurs, cet appartement type 1 exposé est/ouest de 26,53 m2 . Rénovation énergétique complète offrant un confort de vie avec le charme de l'ancien. Quartier recherché, calme et résidentiel. à deux pas de toutes le commodités.
Caractéristique du bien :
- Surface : 26,23m2
Chambre aspectée avec :
- Espace repas
- Cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- WC
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à RENNES.
Vous serez à proximité des commerces, des transports et du parc de Villeneuve.
- Nombre de lot d'habitation: 5
- Mesurage carrez : 26,53 m2
- Charges annuelles : 384 euros
Prix honoraires inclus : 159 144euros hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 83 20
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