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161 000 €
(8 944 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Sud ouest
8ème étage
24/10/26
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02 99 67 71 41
152 000 €
(7 600 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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20m²
Sud ouest
1er étage
22/10/26
22/10
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02 99 67 71 41
155 000 €
(8 611 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Nord est
9ème étage
22/10/26
22/10
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164 000 €
(7 130 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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23m²
Nord est
6ème étage
22/10/26
22/10
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162 000 €
(7 364 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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22m²
Est
5ème étage
22/10/26
22/10
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166 000 €
(6 385 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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26m²
Sud ouest
22/10/26
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(8 944 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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18m²
Nord est
12ème étage
23/10/26
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181 000 €
(9 050 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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12ème étage
24/10/26
24/10
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(8 900 €/m²)
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20m²
Sud ouest
11ème étage
24/10/26
24/10
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(8 250 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
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20m²
Sud ouest
10ème étage
23/10/26
23/10
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87 000 €
(4 143 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ville dynamique proposant un environnement idéal pour les investisseurs, avec la proximité immédiate de Rennes, des transports communs et dotée de services et commerces. Au sein d'une résidence de 2020, ce studio au 2ème étage est accessible par ascenseur. Offrant une pièce de vie avec coin cuisine intégré, il comprend également une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Avec une place de parking, les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une laverie, une salle de sport et un local vélo, répondant ainsi à leurs besoins au quotidien.Idéal pour un investissement locatif en LMNP. Tout est géré par la résidence. Rentabilité > 4%Acquisition possible de 2 studios identiques dans cette résidence.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
21/10/26
21/10
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06 17 38 05 98
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05 32 09 35 85
123 500 €
(3 632 €/m²)
Appartement T1
Rennes La Courrouze
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Studio de 34 m² - Copropriété de 2013 - 8 Avenue Jules Maniez - Libre de toute occupation À 500 mètres du métro La Courrouze à Rennes et de ses commerces de proximité, cet appartement au 2ème étage se trouve dans une copropriété récente Le Millenium. Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviette et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et semi-équipé d'un frigo, plaque et hotte, le tout exposé plein sud. Il est libre de toute occupation, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges de copropriété. Le DPE est classé C. Idéal 1er achat ou investisseur en location longue ou courte durée, ou encore pour loger vos enfants pendant leurs études (disponibilité immédiate). Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.03€ par mois (soit 1668.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,39% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
23/10/26
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06 66 17 52 37
1 470 000 €
(61 250 €/m²)
Appartement T1
Rennes La Courrouze
ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce Studio neuf de 24 m2, rue du Petit Marteau à Rennes, dans l’écoquartier de La Courrouze. Il est proposé à 147 000€LE LOGEMENT Entrée, séjour avec cuisine ouverte avec coin nuit, salle d’eau, WC. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir.LE QUARTIER La Courrouze, l’un des quartiers les plus dynamiques de Rennes : un nouveau quartier pensé autour de grands espaces verts, avec ses commerces, [le métro ligne b à proximité] et le centre-ville à quelques minutes.HABITER OU INVESTIRPour habiter (zone A, sous conditions de ressources) : PTZ jusqu’à 73 500 € seul, avec un différé de remboursement possible jusqu’à 10 ansPour investir : un studio neuf avec balcon dans un quartier recherché par les jeunes actifs. Nous étudions avec vous la fiscalité la plus adaptée.Dans les deux cas : frais de notaire réduits, garanties constructeurQuelle mensualité pour habiter, quel rendement pour investir ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE Un T3 de 58 m2 avec balcon et parking est aussi disponible à 283 000 €. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct.Contact : Yonathan Espace Neuf × […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
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(3 632 €/m²)
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Appartement T1
Rennes La Courrouze
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 de 34,5 m2, situé au sein de la résidence récente Le Millenium, construite en 2013.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement, libre de toute occupation, offre un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux. Vendu libre de toute occupation.
DPE C.
Réf. : 40479
Prix FAI : 123 500 euros
Copropriété de 295 lots - dont 129 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Gaz
Asc
23/10/26
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144 900 €
(4 391 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beauregard
A VENDRE AVEC BLOT BIMMOBILIER - QUARTIER BEAUREGARD - APPARTEMENT T1BIS DERNIER ETAGE
Dans une petite copropriété ravalée, Avenue du Bois Labbe, proche tous commerces et transports, venez découvrir ce charmant T1bis en dernier étage. Sa pièce de vie lumineuse vous offre une kitchenette, un coin séjour ainsi qu'une chambre. Une salle de bain fonctionnelle et de belle taille vient compléter l'appartement.
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33m²
1 chb
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23/10/26
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(3 800 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beauregard
RENNES BEAUREGARD - Rue d'Alsace - Studio d'environ 20 m² en LMNP avec bail commercial en cours, comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale.
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20m²
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22/10/26
22/10
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Rennes Beauregard
A vendre appartement T1 à Rennes au sein d'une résidence étudiante située au coeur du quartier Beauregard, sur le campus de la prestigieuse Rennes School of Business, emplacement à fort potentiel locatif.
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Fabrice AMR […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1er étage
22/10/26
22/10
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64 000 €
(2 133 €/m²)
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Appartement T1
Vitré Villaudin- Le Val
Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement d'environ 30 m² se situe au 1er étage d'un immeuble du XVIème siècle, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.Il comprend une cuisine indépendante avec évier sur meuble, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas, une pièce principale, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. La cuisine et la pièce principale disposent chacune d'une fenêtre exposée à l'est, donnant sur un passage piétonnier.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir. Actuellement loué en meublé, ce logement sera vendu libre de toute occupation. Ce T1 peut convenir à un premier achat, à un pied-à-terre pour vos séjours à Vitré ou à un investissement locatif après travaux.Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
24/10/26
24/10
9
×
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] RENNES // 8 studios en NUE PROPRIETE au cœur d’une résidence étudiante rennaise.Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située à Rennes.Grâce à une décote immédiate de 38 % (taux de nue-propriété : 62 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 15 ans, l’usufruit étant confié à ESPACIL, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Les 8 studios de 36 Academy s’intègrent dans une résidence étudiante proposant des logements fonctionnels et équipés, ainsi que des espaces et services communs, notamment une salle commune, un espace de coworking et une laverie.Située au sud de Rennes, au 36, rue Frédéric-Le-Guyader, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec des commerces et services à proximité. La ligne de bus C5 et la ligne B du métro permettent de rejoindre les campus rennais. Le parc de Bréquigny et plusieurs équipements sportifs complètent le cadre de vie.À l’issue de la période de démembrement, vous recouvrez la pleine propriété du bien selon les modalités prévues […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
Est
4ème étage
20/10/26
20/10
3
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] RENNES // 8 studios en NUE PROPRIETE au cœur d’une résidence étudiante rennaise.Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située à Rennes.Grâce à une décote immédiate de 38 % (taux de nue-propriété : 62 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 15 ans, l’usufruit étant confié à ESPACIL, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Les 8 studios de 36 Academy s’intègrent dans une résidence étudiante proposant des logements fonctionnels et équipés, ainsi que des espaces et services communs, notamment une salle commune, un espace de coworking et une laverie.Située au sud de Rennes, au 36, rue Frédéric-Le-Guyader, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec des commerces et services à proximité. La ligne de bus C5 et la ligne B du métro permettent de rejoindre les campus rennais. Le parc de Bréquigny et plusieurs équipements sportifs complètent le cadre de vie.À l’issue de la période de démembrement, vous recouvrez la pleine propriété du bien selon les modalités prévues […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
Est
3ème étage
20/10/26
20/10
3
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] RENNES // 8 studios en NUE PROPRIETE au cœur d’une résidence étudiante rennaise.Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située à Rennes.Grâce à une décote immédiate de 38 % (taux de nue-propriété : 62 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 15 ans, l’usufruit étant confié à ESPACIL, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Les 8 studios de 36 Academy s’intègrent dans une résidence étudiante proposant des logements fonctionnels et équipés, ainsi que des espaces et services communs, notamment une salle commune, un espace de coworking et une laverie.Située au sud de Rennes, au 36, rue Frédéric-Le-Guyader, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec des commerces et services à proximité. La ligne de bus C5 et la ligne B du métro permettent de rejoindre les campus rennais. Le parc de Bréquigny et plusieurs équipements sportifs complètent le cadre de vie.À l’issue de la période de démembrement, vous recouvrez la pleine propriété du bien selon les modalités prévues […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Sud ouest
3ème étage
20/10/26
20/10
3
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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24m²
Sud ouest
3ème étage
20/10/26
20/10
3
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Appartement T1
36 RUE FREDERIC LE GUYADER
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24m²
Est
2ème étage
20/10/26
20/10
3
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25m²
Sud ouest
2ème étage
20/10/26
20/10
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24m²
Est
1er étage
20/10/26
20/10
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