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VENTE à Saint-Pierre-d'Oléron
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Pierre-d'Oléron : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Pierre-d'Oléron
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Saint-Pierre-d'Oléron
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100 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Pierre-d'Oléron
Réalisez un placement immobilier sécurisé en Ehpad sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 507 €
• Rentabilité : 6,5 %
• Gestionnaire : Domidep
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable comprenant une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Viteal Oléron est un EHPAD, idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité de la mairie, des commerces locaux, dans un environnement naturel entre océan et verdure. Elle accueille une clientèle senior dépendante et médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son implantation, à quelques minutes du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, proche des accès routiers, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services complets : restauration sur place, soins, animations variées, unité Alzheimer sécurisée, coiffure, pédicure-podologue, esthéticienne, espaces de vie conviviaux, espaces extérieurs, wifi, dans un cadre sécurisé. La résidence dispose de 57 chambres.
A propos du gestionnaire occupant :
Le gestionnaire Domidep, créé en 1989, est un acteur historique du secteur EHPAD en France, avec plus d’une centaine d’établissements et plusieurs milliers de lits, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
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