921 Appartements à vendre à Saint-Erblon

139 000 € ^{(4 964 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor A VENDRE - Proche Thabor et Oberthur Type I Bis de 27m2 en parfait état avec un grand balcon Est, cuisine aménagée et équipée, parking privatif. Vendu libre. Renseignement uniquement par téléphone. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1400.04 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

Pkg

Balc

23/10/26 23/10

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4

99 500 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor A RENNES, Studio meublé au calme Quartier Thabor, Saint Helier, Alphonse Guerin à proximité immédiate de toutes les commodités, transports réseau Star +Station métro Gros-Chêne 200 m, IGR-IAE Rennes - École Universitaire de Management, Stade Courtemanche 500 m,ATLAS IMMOBILIER vous propose un Studio R+2 meublé composé d'une pièce séjour/chambre avec placard, coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc situé dans une Résidence Etudiante est destiné uniquement aux investisseurs.La résidence est équipée de nombreux stationnements aérien/sous-sol, d'espaces communs dont une cafétéria, pièce de jeux/vidéo, coworking, une grande cuisine, laverie, local vélo...vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.Revenus locatif 4694 €/annuel HT charges déduites avec un loyer sécurisé par un bail commercial en cours de 9 ans, une gestion entièrement déléguée, 337 € de taxe foncière annuelle- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP- Des charges réduites- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la duréeHonoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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12

99 500 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor Studio meublé au calme Quartier Thabor, Saint Helier, Aplhonse Guerin à proximité immédiate de toutes les commodités, transports réseau Star +Station métro Gros-Chêne 200 m, IGR-IAE Rennes - École Universitaire de Management, Stade Courtemanche 500 m,ATLAS IMMOBILIER vous propose ce Studio R+2 meublé composé d'une pièce séjour/chambre avec placard, coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc situé dans une Résidence Etudiante est destiné uniquement aux investisseurs.La résidence est équipée de nombreux stationnements aérien/sous-sol, d'espaces communs dont une cafétéria, pièce de jeux/vidéo, coworking, une grande cuisine, laverie, local vélo...vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.Revenus locatif 4694 €/annuel HT charges déduites avec un loyer sécurisé par un bail commercial en cours de 9 ans, une gestion entièrement déléguée, 337 € de taxe foncière annuelle- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP- Des charges réduites- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la duréeHonoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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13

112 200 € ^{(6 233 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor Idéal primo-accédant et investisseur !Joli studio de 18 m2 avec terrasse proche du Thabor, offrant un cadre calme et agréable à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Il propose une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau en bon état.Une belle terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours chez soi.La résidence, construite en 1996, présente une architecture contemporaine soignée. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand parc arboré confidentiel qui apporte un cadre de vie paisible et verdoyant.L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, transports en commun, espaces verts et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes seulement. Le studio bénéficie également d'une proximité immédiate avec la Faculté de Droit, la Faculté d'Économie, Sciences Po Rennes et l'IGR, un atout majeur qui en fait un excellent produit d'investissement, parfaitement adapté à un logement […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

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24/10/26 24/10

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6 Vidéo

329 455 € ^{(9 413 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Grand studio neuf de 35.20 m2 en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf au 1er étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et 2 balcons . Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 84 kWhep/m2.an, […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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6

263 370 € ^{(9 406 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Studio neuf de 28.10 m2 en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf au 2-ème étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 84 kWhep/m2.an, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

21/10/26 21/10

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4

258 370 € ^{(9 228 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Studio neuf de 28.10 m2 au 1er étage en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf , idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 84 kWhep/m2.an, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

21/10/26 21/10

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5 Vue 3D

268 500 € ^{(10 327 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Studio neuf de 26.24 m2 en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf au 2-ème étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un balcon . Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 84 kWhep/m2.an, […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

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21/10/26 21/10

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5

371 525 € ^{(7 431 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! T1 bis en duplex neuf de 50.25 m2 en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce magnifique duplex de 50.25m2 au sol et de 38.29m2 en carrez , idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce T1 bis en duplex lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon , placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC , à l'étage une grande chambre avec bureau . Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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7

114 000 € ^{(6 333 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor Studio T1 de 18 m² avec terrasse sud de 10 m² — Rue du Bois RondelIdéalement situé dans une rue calme du secteur très recherché Sévigné/Thabor, à proximité immédiate de la Fac de Droit, cet agréable studio de type 1 de 18 m² se trouve au rez-de-chaussée.Il comprend une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce principale, baignée de lumière grâce à son accès direct sur une terrasse de 10 m² exposée sud. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.Points forts :- Rue calme, emplacement recherché- Proximité Fac de Droit — idéal étudiant ou investissement locatif- Terrasse de 10 m² plein […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

26/10/26 26/10

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3

120 000 € ^{(5 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T1 libre d'occupation, situé dans le quartier très prisé du Thabor.Vous découvrirez un studio d'environ 22 m² sans travaux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette et une salle d'eau avec WC.Copropriété avec services laverie, salle de réunion, local vélo, patio, beau standing. Pas de travaux à prévoir.A proximité du métro Jules Ferry, Lycée Saint-Vincent, Universités, IGR Rennes... , commercesPour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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6

111 120 € ^{(5 291 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Thabor RENNES, Studio - Boulevard Villebois Mareuil. 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Appartement de type STUDIO de 21,13 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Place de stationnement dans un parking fermé aérien. LIBRE A LA VENTE. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 410 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 111 120 € dont 5,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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5

117 700 € ^{(5 605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce studio idéalement situé dans le recherché quartier Oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète également l'ensemble.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du marché rennais.Charges de copropriété: 394 euros annuelleTaxe foncière : 331 €Agent commercial : Marie-Cécile Le Blay RSAC : 884 244 534Marie-Cécile LE BLAYAgent […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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4

99 000 € ^{(4 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 21 m², situé dans une copropriété de 8 logements. Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf. Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux greniers donnent une option pour des aménagements supplémentaire. Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Travaux dans la copropriété à prévoir. Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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3

97 000 € ^{(6 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 16 m², situé dans une copropriété de 8 logements. Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf. Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une courette avec éclairage extérieur est aussi disponible. Travaux dans la copropriété à prévoir. Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

23/10/26 23/10

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5

76 300 € ^{(2 543 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 500 € • Rentabilité : 8.52 % • Gestionnaire : Oui Seniors (Zenitude) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une pièce principale avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc, et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité. L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires en France. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

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22/10/26 22/10

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12

108 900 € ^{(4 033 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce studio en duplex de 26 m² au 2e étage sur 3, idéalement situé sur le Campus de Ker Lann à Bruz.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec grand placard, offrant un espace de rangement appréciable.Une place de parking privative complète ce bien.Sa localisation au cœur du Campus de Ker Lann en fait un bien particulièrement adapté à un étudiant ou à […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

79 990 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Bruz 35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Cet investissement permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptableProduit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

113 917 € ^{(5 178 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Balc

3^ème étage

21/10/26 21/10

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4

118 667 € ^{(4 395 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

3^ème étage

21/10/26 21/10

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4

112 917 € ^{(4 517 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

1^er étage

21/10/26 21/10

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4

90 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Au sein de la Résidence Cap West, construite en 2010. Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'un stationnement aérien. Points forts de l'investissement est une rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti. Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo et vidéosurveillance. Loyer : 382€ / mois Emplacement stratégique : proche du campus de Ker Lann, avec un accès rapide à Rennes et à la voie express : 12 km de Rennes, 10 km gare de Rennes, 7 km aéroport de Rennes, Axe D177 - sortie Bruz, Ligne 59 - Lavoisier, TER arrêt Bruz Cette Résidence de services offre à ses occupants un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour attirer des locataires de choix, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de professionnels en déplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement pérenne et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

22/10/26 22/10

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9

121 000 € ^{(5 261 €/m²)}

Appartement T1

35 rue Louis Blériot [ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI | KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

Ouest

21/10/26 21/10

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10

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Appartement T1

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