Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon ?

• Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement !

Cette annonce référence 335721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 193 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 68.34m2 - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m2 - jardin 71m2 - stationnements - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68.34 m2, il se trouve en rez-de-chaussée : Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.50m2 et un jardin de 71m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Stationnements.- Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 68.85m2 Sud - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m2 - jardin 50m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68.85 m2, il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une orientation Sud.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.50m2 et un jardin de 50m2, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un stationnement sous-sol sécurisé complète ce lot. PRIX PROMOTEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 66.92m2 Sud Ouest- 1er étage - balcon 8.10m2 - ascenseur - garage sécurisé - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 66.92 m2, il se trouve au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une orientation Sud Ouest.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8.10 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- PRIX PROMOTEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 64.36m2 - 1er étage - balcon 8.40m2 - ascenseur - garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé à St Erblon, au Sud de Rennes, à proximité des commodités, transports, ... dans une résidence contemporaine aux normes dernières normes RT2020, cet appartement bénéficie d' un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 64.36 m2, il se trouve au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une orientation Sud. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8.40 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 65.36m2 avec balcon 6.10m2 au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A proximité des transports et commodités, sur la commune de Saint-Erblon, dans une résidence contemporaine conforme aux normes RT2020, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie de 65.36 m2, il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 68,12 m2 avec balcon, exposition Sud-Ouest, au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68,12 m2, il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 61.72m2 Sud - 2ème étage - balcon 6.10m2 - ascenseur - garage. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans la charmante commune de Saint-Erblon, à seulement 15 minutes au sud de Rennes, cet appartement 3 pièces de 61,72 m2 (64,97 m2 au sol) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence respectant les dernières normes RE2020.

Dans un cadre de vie privilégié avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services de proximité, associations culturelles et sportives et une excellente accessibilité

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein Sud se compose de :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,10 m2, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier fonctionnel.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité, au coeur de Saint-Erblon. Une opportunité à ne pas manquer !

Prix promoteur - […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 61.72m2 Sud - 2ème étage - balcon 6.10m2 - ascenseur - garage. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Environnement paisible et verdoyant ; Situé dans une résidence respectant les dernières normes RE2020, cet appartement de 61,72 m2 (66,90 m2 au sol), exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun.

Au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,10 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix direct promoteur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 63.63m2 Sud Ouest - 2ème étage - balcon 8m2 - ascenseur - garage. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé, dans une résidence aux dernières normes RE2020 au sein d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités : commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, des transports en commun ... appartement 3 pièces de 63.63m2 exposé Sud-Ouest, au deuxième étage avec ascenseur, surface au sol : 67.89m2 - comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 8 m2, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Garage en sous-sol sécurisé. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements

Prix promoteur - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants.

Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants.

Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier.

Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'Agence DELIN Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux T3 d'environ 68m2 dans une petite résidence de 2017, calme et sécurisée à deux pas du centre, des commerces et des écoles. Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards/penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et un salon donnant accès au balcon exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de rangement. Côté nuit, 2 chambres dont une grande de 14m2 avec placard, une spacieuse salle de bains meublée et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine. Il se prolonge par un balcon invitant à profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant, un stationnement sous préau et un cellier privatif complètent le logement ainsi qu'un local à vélos sécurisé.

Copropriété composée de 10 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété 812€/an. TF 150€.

Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER / EXCLUSIVITE

APPARTEMENT TYPE 2 - DERNIER ETAGE- GRANDE TERRASSE - PARKING

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports (bus STAR ligne 61-161ex) et des accès rapides vers Rennes.

L'appartement comprend :

Un couloir desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Grande terrasse. Libre à la vente.

Un parking privatif complète ce bien, un vrai confort au quotidien.

Les + de ce bien :

- Dernier étage

- Grande terrasse en L

- Appartement fraîchement repeint

- Faibles charges de copropriété 51 euros/mois

- Copropriété à taille humaine

- Quartier calme et recherché

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 147990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 25 lots dont 12 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 610 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )

Contactez moi

Vous aussi, vous avez un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-ERBLON CENTRE-VILLE - T3 - 1ER ETAGE - PLACE DE PARKING

CPI IMMOBILIER vous présente ce T3 idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville.

Situé au premier étage d'un petit collectif de deux étages sans ascenseur et réhabilité en 2006, cet appartement de 57.56 m² Carrez est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est orienté Sud-Ouest.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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L’appartement 01 est un T3 de 68.34m², il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant accès à une terrasses de 10.50m², de deux chambres, d'un cellier, d’une salle d’eau et wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'un jardin de 71.00m², d'un cellier extérieur et de 2 places de parking privés.

La résidence YTEM, située à Saint-Erblon est composée de 19 logements sur 3 niveaux avec ascenseur. Le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie intimiste pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un cadre naturel et verdoyant.

Vivre au sein de la résidence YTEM c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement dynamique sur le plan économique et culturel.

Tous […] Voir l’annonce immobilière >>

L’appartement 13 est un T2 de 41.49 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant accès à un balcon de 6.10m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking extérieure est attribuée au logement.

La résidence YTEM, située à Saint-Erblon est composée de 19 logements sur 3 niveaux avec ascenseur. Le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie intimiste pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un cadre naturel et verdoyant.

Vivre au sein de la résidence YTEM c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement dynamique sur le plan économique et culturel.

Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs et d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 2 pièces 41.49m2 - 1er étage - balcon 6.10m2 - ascenseur - stationnement. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 2 pièces de 41.49m2, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 6.10m2, une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur. Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>