746 Appartements à vendre à Saint-Erblon

149 900 € ^{(5 765 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

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26m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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11

114 000 € ^{(3 931 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Fougères NOUVEAU - Pour investisseurs - Rue de Fougères - Proche METRO CHATEAUBRIAND et de la faculté de BEAULIEU- Dans copropriété avec ascenseur très bien entretenue - Situé au 2ème étage -Type 1 - 29.29 m2 - Pièce principale avec kitchenette équipée- Salle d'eau avec wc - Balcon - Chauffage individuel gaz - Bail en cours - 114000 € honoraires agence inclus (dont 6000 € à la charge de l'acquéreur)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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5

271 695 € ^{(9 703 €/m²)}

Appartement T1

rue François broussais CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville. À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex. Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial : Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception. À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle. Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne : Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails : • Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres. • Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien. • Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus. • Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité. • Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin. • Parties communes […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Ouest

3^ème étage

28/04/26 28/04

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371 525 € ^{(9 777 €/m²)}

Appartement T1

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38m²

Ouest

3^ème étage

28/04/26 28/04

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212 600 € ^{(9 664 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Est

3^ème étage

28/04/26 28/04

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213 750 € ^{(9 716 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Est

3^ème étage

28/04/26 28/04

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335 335 € ^{(9 581 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Ouest

2^ème étage

28/04/26 28/04

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268 500 € ^{(10 327 €/m²)}

Appartement T1

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26m²

Ouest

2^ème étage

28/04/26 28/04

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248 575 € ^{(10 357 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

Est

2^ème étage

28/04/26 28/04

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263 370 € ^{(9 406 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

Est

2^ème étage

28/04/26 28/04

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329 445 € ^{(9 413 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Ouest

1^er étage

28/04/26 28/04

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265 000 € ^{(10 192 €/m²)}

Appartement T1

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26m²

Ouest

1^er étage

28/04/26 28/04

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247 575 € ^{(10 316 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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Rennes Gare RENNES, T1 - Investisseur...Rennes Gare, Résidence étudiante ''Les Estudines'' studio meublé de 22 m2. Pas de gestion, pas de charges. Loyer 277€ / mois Taxe foncière 467€. Studio loué. - Réf : 007/2372ELLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

23/04/26 23/04

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1

273 000 € ^{(3 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Gare Spécial investisseurs, vente ensemble de deux appartements T2 loués en meublés. Quartier Sud-Gare, au sud de Rennes, avec un accès rapide au centre-ville et à la 4 voies, à proximité des stations de métro Clemenceau et Henri-Fréville Appartement 1ier étage avec une très belle terrasse exposée sud,offrant entrée,pièce de vie, une chambre, salle d'eau WC. Appartement 2étage : pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Syndic bénévol, la couverture a été refaite récemment. Pas de gros travaux à prévoir. Absence de vacance locative […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

115 700 € ^{(4 821 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare rennes, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, RENNES , proche rue de VERN et de la gare, rue de Vouziers au calme dans résidence de 1993 studio de 24m² en RDC avec jardinet et parking. Il comprend une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Logement libre de toute occupation à partir du 15 juin 2026 Chauffage electrique. NOUVEAU DPE ADEME 2026 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 700 € dont 5,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

23/04/26 23/04

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6

127 000 € ^{(5 773 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Gare Spécial investisseur – Studio idéalement situé à Rennes Sud-GareDécouvrez ce charmant studio de 22,41 m², situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Sud-Gare à Rennes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Super U pour vos courses du quotidien. Côté transports, le bus est desservi par plusieurs lignes ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville et les alentours.Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du Square de Villeneuve, idéal pour se détendre. Le Lycée professionnel Jean Jaurès, situé à 3 minutes à pied, renforce également l’attractivité locative du secteur.Restaurants, boulangeries, boucheries et services […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

2 sdb

1^er étage

25/04/26 25/04

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5

94 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare 35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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