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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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73 000 €
(3 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Ce studio meublé de 21,34 m², situé dans une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité.Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ?- Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière- Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre- Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée- Résidence récente et bien entretenue, proche des écolesCe bien est idéal si vous :- Cherchez un investissement accessible et simple à gérer- Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable- Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif- Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineuxNous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite.Envie d'en discuter ? Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 59 21 87
63 750 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé au nord de Nantes, boulevard Albert Einstein, ce studio meublé de 20,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles supérieures, des facultés et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009, il offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.Le logement est en bon état général, tout comme la copropriété. Un locataire fiable est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?- Un appartement meublé, récent et bien entretenu- Un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur- Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun- Une exposition sud-ouest et une vue dégagée- Un logement déjà occupé par un locataire fiable- Une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C- Des charges de copropriété maîtrisées- Un investissement locatif clé en mainLe statut d'investissementLMNP avec neutralisation fiscaleRécupération de la TVA sur les dépenses et travauxPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissementFrais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes.Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires.Tout […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
4
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09 72 59 21 87
139 900 €
(4 513 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
A Nantes,A 2 pas des facs et des diverses écoles de Nantes dans une résidence bien entretenue.Venez découvrir ce grand studio de 31m2 au 2éme étage avec ascenseurComposé d'une grande pièce de vie lumineuse bien agencée, cette appartement sera parfait pour une première acquisition ou investissement locatifs serein et rentable.La pièce principale se compose d'un espace cuisine salle à manger semi indépendant ouvrant sur une belle terrasse bien exposée.D'un espace salon optimisé avec un lit escamotable tout neuf, un canapé, un grand bureau et 2 grands placards.vous disposerez d'un salle d'eau de belle taille et de WC séparées.L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.Une place de parking sous la résidence complète ce bien.Sa localisation idéal en fait un bien idéal pour de la location étudiante ou une première acquisition.A aujourd'hui, l'appartement est loué 680 euros charges comprises.à visiter rapidement.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
9
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06 64 39 21 63
73 000 €
(3 476 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudianteVous souhaitez investir dans l’immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d’environ 21 m² situé au sein d’une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie.Ce logement offre une solution d’investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d’un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer.**Les atouts de cet investissement :*** Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette* Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours* Loyer annuel : 3 386,88 € HT* Rentabilité brute indicative d’environ 4,6 %Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d’un accès rapide au périphérique nantais.Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin.Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
7
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06 46 35 08 34
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05 32 09 35 85
71 450 €
(3 402 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement.Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale.Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?- Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés- Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes- Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique- Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arboréeCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré- Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants- Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative- Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenneNos experts en financement réalisent gratuitement une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
16/09/26
16/09
9
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09 72 59 21 87
79 250 €
(3 774 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé dans le quartier dynamique du Petit-Port, ce studio meublé de 21,01 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. L'agencement est optimisé avec un espace de vie fonctionnel, un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de façade a été achevé début 2025, renforçant la qualité générale de l'immeuble. Un locataire est déjà en place, permettant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés et grandes écoles* Un quartier jeune et dynamique, très recherché pour les petites surfaces* Un appartement en bon état, meublé et prêt à louer* Une vue dégagée et un environnement calme* Un ravalement récent déjà financé* Un locataire en place, sérieux et fiable* Une très bonne performance énergétique (DPE C)Le statut d'Investissement* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
4
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09 72 59 21 87
138 029 €
(4 930 €/m²)
Appartement T1
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL les vendredi 18 et samedi 19 septembre de 10h à 18h - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT pour réserver votre rendez-vous personnalisé sur ces 2 jours d'exception ! Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Elec
Pkg
19/09/26
19/09
8
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02 59 08 21 55
66 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Spécial Investisseurs !Découvrez ce studio de 20 m² situé dans la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard.L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée. Votre futur locataire profitera des nombreux services de la résidence : espace de co-working, cuisine commune, salle de fitness et laverie.Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied).Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé de 3 564 € TTC par an (soit 891 € TTC par trimestre) jusqu'en 2032 minimum, sans aucune carence locative. La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines, vous assurant un investissement serein et sans contrainte.À noter : un second appartement identique est également disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter si l'un ou les deux biens vous intéressent.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
20/09/26
20/09
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02 49 88 03 07
120 730 €
(3 551 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain Preux - Crémetterie
À Saint-Herblain, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence avec jardin de 2019.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine d’une surface de 29 m², ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Un coin nuit avec cloison et fenêtre complète l’espace de vie, un véritable atout par rapport à un studio classique une seule pièce.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 4,78 m² exposée ouest.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs par réseau urbain.
L’eau froide est collective avec compteur divisionnaire.
L’électricité est individuelle.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
DPE : C (153 kWh/m²/an)
GES : B (11 kg CO₂/m²/an)
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Asc
20/09/26
20/09
7
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02 49 88 15 89
87 500 €
(4 167 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
ST HERBLAIN - GAROTTERIE
Dans un cadre très calme, appartement VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE avec un agréable balcon plein sud donnant sur le parc et comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Cave et parking extérieur privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
18/09/26
18/09
5
Vue 3D
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02 49 88 10 96
109 000 €
(3 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
En exclusivité Foncia: en vente studio/T1 en RDC avec jardin - idéalement situé - Rue des Bas Moulins sur Saint-Herblain. Appartement en RDC avec terrasse et jardin privatif au sein d'une copropriété de 2014 - Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande salle d'eau avec wc. Place de parking sous-sol. Emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
17/09/26
17/09
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
98 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR
A deux pas de Nantes, appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots et composé d'une cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc, ainsi que d'une grand cave! Chronobus C20 , bus 54 et TRAM 3 arrêt longchamp à proximité.
SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 285 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
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3
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02 49 88 10 96
139 900 €
(3 997 €/m²)
Appartement T1
La Chapelle-sur-Erdre
EXCLUSIVITÉ FonciaLa Chapelle-sur-Erdre – Rue André FranquinÀ seulement 600 mètres de l'arrêt tram-train « La Chapelle-Aulnay »Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce charmant T1 bis de plus de 35 m².L'appartement se compose : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son cadre agréable ainsi que la proximité immédiate des transports et commodités.Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
17/09/26
17/09
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33 62 43 32 26 8
91 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement T1
La Chapelle-sur-Erdre
AMKS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE
Un Studio de 19 M2 en parfait état comprenant une pièce de vie avec rangements et coin kitchenette équipée, un balcon exposé Ouest, une salle d'eau avec WC
En extérieur, une place de parking
Vendu avec un locataire en place sérieux - Loué 441,01 euros/mois charges comprises.
A ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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19m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
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02 40 77 86 40
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02 40 77 80 94
99 900 €
(4 995 €/m²)
Appartement T1
La Chapelle-sur-Erdre
Studio meublé de 20 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti.Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 20 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 520 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés.La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement serein, sans gestion au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 229.00 € et 311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
15/09/26
15/09
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06 20 29 05 22
99 900 €
(5 258 €/m²)
Appartement T1
La Chapelle-sur-Erdre
Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti.Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés.La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement serein, sans gestion au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
15/09/26
15/09
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Vue 3D
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06 20 29 05 22
159 000 €
(5 129 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Saint-Herblain : studio, loggia, parkingSitué 90-92 Boulevard François Mitterrand , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia 4.9un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
21/09/26
21/09
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway ligne 1 ou 3 - bus - commerces du centre commercial Atlantis - écoles et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
120 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Saint-Herblain - Rue du DanubeCentury 21 Longchamp vous propose à la vente ce superbe studio dans une résidence récente (2015).Cet appartement de 35m² se décompose comme suit : une entrée avec placards, une pièce de vie de 26m² et une grande salle d'eau avec WC de 5.5m².Une place de parking complète le bien. L'appartement est actuellement loué, locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat, pas de travaux à prévoir, très bon DPE (B).Plus d'informations sur demande (loyers, charges...).Contactez Romain GOUREAU pour planifier une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
18/09/26
18/09
5
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02 49 88 11 52
92 000 €
(2 359 €/m²)
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Appartement T1
Saint-Herblain
Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Bel appartement climatisé, lumineux, très bien entretenu et rénové, il se situe au calme et à proximité des commodités et du tramway ligne 1 arrêt Mendes France. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un cuisine séparée, d’une salle de douche avec wc et d’une pièce de vie avec espace nuit ouvert sur un balcon exposé au sud ouest. Pour plus de fonctionnalité vous profiterez d’un espace buanderie, d’un cellier et au sous-sol de la copropriété une cave. Un emplacement de parking privatif est situé au pied de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
15/09/26
15/09
7
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06 51 09 48 37
135 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Saint-Herblain : studio, loggiaSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia 6.4La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Balc
20/09/26
20/09
7
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
89 899 €
(2 430 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN : T1 BIS LUMINEUX de 37m². Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, exposée plein sud, ainsi que d'une chambre et d'une loggia. En sus, une cave et une place de parking. Loué 580.91€ C.C avec eau froide et chauffage inclus. Fin du bail : 23/05/2027 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
19/09/26
19/09
7
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05 32 75 70 42
80 400 €
(2 513 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Saint-Herblain – Investissement locatif en résidence seniors "PARC BAGATELLE" T1 meublé de 32,10 m², situé en rez-de-jardin et prolongé par une agréable terrasse de 4,50 m².
bail commercial en cours (signé le 15/03/2018), ce bien constitue un placement (rentabilité brute 7,16 %)
Loyer mensuel : 523,87 € /mois
Charges mensuelles : 23,16 €
Taxe Foncière : 488 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
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02 51 84 92 63
120 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil : ce studio de 35 m², situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé, il se trouve à seulement : 2 km du périphérique, 3 km de la zone commerciale Atlantis, 400 mètres du tramway, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne privative, un véritable atout pour le confort quotidien. Investissement locatif intéressant : le studio est actuellement loué avec un loyer mensuel de 440 € hors charges, auxquels s'ajoutent 78 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. Informations sur la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 171. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 €. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel patrimonial dans un secteur recherché, ce studio constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline Viala Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430 - 630 € Prix : 120 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
16/09/26
16/09
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07 66 79 00 07
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02 51 07 24 77
125 000 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE : Dans une résidence de 2015 avec ascenseur, appartement T1 bis avec pièce à vivre de 25m2 avec cuisine et coin nuit, le tout donnant sur un balcon de 3.90m2, salle d'eau avec WC, couloir.
Chauffage gaz individuel.
Pour compléter ce bien un parking sécurisé en sous-sol.
136 lots d'habitation, 648E de charges annuelles, pas de procédure.
Proche Parc de la Chézine, du périphérique et des transports.
IDEAL INVESTISSEURS. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours) - dont 136 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
17/09/26
17/09
8
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02 40 36 21 21
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