Iad France - Caroline Garnier vous propose : SAUTRON CENTRE – Grand studio rénové avec 2 stationnements privatifs Un emplacement central, le calme en plus ! Au cOEur du bourg de Sautron, découvrez ce spacieux studio de 26 m² Carrez (31 m² au sol), entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, refaite à neuf, comprenant douche, WC et sèche-serviettes. Un bien qui cumule de nombreux avantages : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Deux places de stationnement privatives - Local à vélos collectif - Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus ligne 69) - Accès rapide aux principaux axes routiers Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une belle opportunité pour profiter de la vie de bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811936)

Réf. 1861728 - 30/10/2026