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875 appartements en vente en Loire-Atlantique
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premium
153 000 €
(8 053 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
1er étage
07/07/26
07/07
10
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02 40 48 12 50
153 000 €
(8 053 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
1er étage
07/07/26
07/07
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152 000 €
(8 000 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
1er étage
07/07/26
07/07
10
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02 40 48 12 50
154 000 €
(8 105 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Ouest
2ème étage
07/07/26
07/07
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153 000 €
(8 053 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
2ème étage
07/07/26
07/07
10
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02 40 48 12 50
149 900 €
(2 883 €/m²)
Appartement T1
Saint-Géréon
Appartement LIBRE DE LOCATAIRE de type studio, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un magnifique bâtiment historique, entièrement restauré par les bâtiments de France et présentant tout le confort moderne.Il vous offre une superbe pièce de vie avec poutre apparente, un coin cuisine, une salle d'eau confortable avec wc.Le centre ville d'Ancenis, les commerces et la gare SNCF sont accessibles à pied.Un stationnement couvert vient compléter cette proposition.Pour première acquisition ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Elec
07/07/26
07/07
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
110 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
A proximité de la Place de la Monnaie, ce charmant studio ancien de 21m2 offre un agencement ingénieux au premier étage d'un immeuble donnant sur cour.Il se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine aménagé, et d'une salle de douche . Un local à vélos est disponible dans la copropriété.Le parc du musée d'histoire naturelle et le quartier Copernic offrent un cadre de vie très privilégié.À noter que cet appartement est actuellement loué en meublé pour 510 € hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 670.0 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Elec
1er étage
07/07/26
07/07
8
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02 28 00 50 04
64 900 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Agence Directe, l'immobilier à frais réduit
SECTEUR - CARQUEFOU
Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m2 avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année.
En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant.
Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant.
Un loyer annuel de 4044.91euros HT.
Charges de copropriété 467 euros / an
Taxe foncière de 354 euros
DPE C
Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte.com
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
offre non cumulable conditions en agence
Agence Directe spécialiste des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
07/07/26
07/07
5
Vue 3D
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02 40 48 48 48
106 825 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE ! Nantes Sainte Anne ! Rue Joseph Blanchard ! Pour investisseur vendu avec locataire en place 450euros CC (fin du Bail 08/02/2026) A deux pas de toutes les écoles Audencia, Iseg, épitec, CHU. Tram Ligne 1 Gare maritime, bus C20 et C1.
En dernier étage, studio de 26m2 environ, dans un état impeccable, composé d'une pièce de vie-chambre, vendu avec lit , canapé , dressing. Une partie cuisine avec plaque de cuisson , frigo , micro-onde, four, hotte et meubles . Une salle d'eau avec WC. L'appartement est impeccable .
DPE E
Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte
visite virtuelle disponible sur demande et prise de rendez vous en ligne
AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024
- Offre réservée aux vendeurs nous […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
7
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02 40 48 48 48
256 000 €
(7 314 €/m²)
Appartement T1
19, chemin de Mauperthuis
Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis
Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire.
Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique.
La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.
A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées.
•Résidence certifiée RT 2012
•Logements connectés
•Gestion des éclairages
•Gestion des volets roulants
•Commande par une application SMARTPHONE évolutive
•Norme électrique NFC 15-100
•Chauffage individuel gaz
•Ascenseurs
•Accès sécurisés avec vidéophone
•Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer
•Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau
•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres
•Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons)
•Jardins privatifs
•Baies […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
N-O
Terr
06/07/26
06/07
11
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02 58 39 99 25
133 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Quartier LONGCHAMP- A vendre - Appartement T1bis avec balcon, ascenseur et parking.Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement d'environ 34m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable.Il se compose d'un séjour avec un coin nuit, bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 555.40¿ ¿ et la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
06/07/26
06/07
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02 49 88 32 86
115 500 €
(4 620 €/m²)
Appartement T1
Nantes
NANTES, en impasse et au calme. Studio situé au 3ème et dernier étage d'un petit collectif ancien, d'une surface de 25 m² au sol. Locataire en place (bail du 15/09/2025 moyennant un loyer de 414,91 euros hors charges (+ 25 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
3ème étage
06/07/26
06/07
4
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
100 000 €
(3 448 €/m²)
Appartement T1
Nantes
VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
NANTES - VIEUX DOULON
APPARTEMENT AVEC PISCINE | SUD-OUEST | VUE DEGAGEE | GARAGE BOXE
Appartement au sein d'une résidence entretenue, proche des transports et commodités.
ATOUTS DU BIEN
Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec espace nuit distinct.
Vue dégagée sans vis-a-vis dans un environnement résidentiel.
Piscine réservée aux résidents et entretenue par un professionnel.
Garage boxé en sous-sol au sein de la résidence sécurisée.
Résidence soignée offrant un cadre de vie recherché.
Un équilibre apprécié entre services, calme et loisirs. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
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02 49 88 21 16
69 900 €
(2 796 €/m²)
Appartement T1
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes Chantenay - Rue de la Tannerie - A deux pas de la Place Jean Macé, des commerces et des transports, au sein d'un petit collectif situé dans une rue à sens unique, appartement T1 à rénover d'environ 24.5m² comprenant séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains avec WC.
Libre d'occupant, un caveau complète ce bien.
Ouvertures PVC DV - Chauffage électrique - DPE : C - Charges annuelles : 405€ - Taxe foncière : 578€
"Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
06/07/26
06/07
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07 87 10 40 79
129 990 €
(6 842 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:Rue de la paix , dans un superbe immeuble ancien au dernier étage avec ascenseur laissez vous séduire par ce T1bis entièrement rénové avec goût baigné de lumière exposé sud ouest.Il vous offre une entrée , une cuisine A/E , un espace de vie avec coin bureau, un espace nuit avec lit 2 places et une superbe salle d'eau avec sa douche à l'italienne.La qualité de l'immeuble , des parties communes et de son ascenseur ne pourront que vous séduire.Local vélos dans l'immeuble.Idéal investisseurs ou parents pour enfants en études à Nantes.Réf.Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
06/07/26
06/07
8
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02 49 88 03 07
123 000 €
(4 241 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Nantes Centre – Appartement T1 au pied du tramwayVenez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage, idéalement situé en plein coeur de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
06/07/26
06/07
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
176 550 €
(7 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Batz-sur-Mer
Au 1er étage d'une résidence de standing bien entretenue ce studio en très bon état à été en partie rénové, avec vue mer latérale et parc boisé, il est très agréable à vivre.Très bien situé à 150m à pieds de la Plage de St Michel de Batz sur Mer.Stationnement extérieur privatif.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Pkg
06/07/26
06/07
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06 65 57 91 40
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06 16 23 43 47
166 400 €
(5 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guérande
À VENDRE - Charmant T1 bis au coeur de la cité médiévale intramuros Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1 bis de 32 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol), idéalement situé au coeur de la cité médiévale intramuros, dans un immeuble sans copropriété, au 2? étage. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle d'eau et wc, placard. À l'étage, sous les toits, vous découvrirez un espace nuit chaleureux, agrémenté d'un dressing. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : ? Double vitrage. ? Chauffage électrique neuf (2025). ? Ballon d'eau chaude neuf (2025). Son emplacement privilégié, au coeur des ruelles historiques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
144 450 €
(5 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Croisic
Devant le port de plaisance et l'entrée du Mont Esprit dans une petite copropriété, ce grand studio est prêt à vous accueillir.Au 1er étage, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.Décoration soignée, gare et commerce à pied. Le Parfait pied à terre au bord de la mer.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
06/07/26
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06 16 23 43 47
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Alexandre CORMERAIS vous propose ce bien :À Nantes, dans le quartier recherché de Viarme, découvrez cet appartement 1 pièce. Fraîchement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages. Proposé au prix de 109000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique avec le tramway, les bus, les commerces et les universités accessibles rapidement, sans oublier la présence de parkings à proximité. Le quartier Viarme est apprécié pour son ambiance vivante, sa centralité et son excellent niveau de desserte, très recherché par les actifs comme par les étudiants.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée avec mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
06/07/26
06/07
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06 85 28 50 46
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01 41 16 33 87
118 900 €
(4 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Découvrez ce studio de 25,92 m² situé rue Léon Jamin à Nantes. Installé au 1er étage d'un immeuble de cinq niveaux, il bénéficie d'une exposition ouest sur cour, offrant un environnement calme. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le studio se compose comme suit :- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec un coin nuit délimité par une verrière- Une cuisine aménagée et équipée ;- Une salle d'eau avec WCL'appartement est disponible à la vente avec l'ensemble de son mobilier.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.La taxe foncière annuelle est de 533 €.Commodités : commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied, notamment autour de la place Viarme et du marché de Talensac.Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité.Transports : la ligne de Tramway 3 est accessible en 3min à pied. En 5min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 ainsi que les lignes de bus C2, 23 et 12.Le bien est soumis au statut de copropriété.La copropriété est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.Les charges de copropriété s'élèvent à 48 € par mois.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 sdb
Ouest
06/07/26
06/07
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06 65 77 33 04
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01 84 80 61 19
60 900 €
(2 768 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Cécile Girard vous propose : FAIRE VITE : RESIDENCE DE TOURISME Appartement en RESIDENCE HOTELLIERE comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 800 € Rentabilité : 7,8 % Le gestionnaire est : APPART CITY Le syndic de copropriété est : BRAS Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial jusqu'à juillet 2027, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
06/07/26
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2
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06 62 89 18 68
109 000 €
(5 190 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - NANTES VIARME - STUDIO Meublé en résidence touristique gérée Découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'une résidence hotellière. Il se compose d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose : d'une réception, service de petit-déjeuner, connexion Wi-Fi. Idéalement située place Viarme, proche du marché de Talensac, des commerces et des commodités, à 2 minutes à pied du tramway, et 10minutes à pied du centre ville de Nantes Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et sans aucune gestion quotidienne : - Loyer annuel 2025 de 5726 € - Rentabilité brute : 5.25% - Bail commercial en cours jusqu'au 30 / 09 / 2035 avec le gestionnaire Adagio Aparthôtel - Taxe foncière : 360€ / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
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7
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06 32 35 96 94
106 500 €
(3 944 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Liberkeys vous propose ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare Sud qui se trouve au premier étage d'une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2024 avec ascenseur. Libre d'occupation et anciennement loué 600 € par mois, ce bien sans vis-à-vis représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre ou un logement étudiant ou jeunes actifsL'appartement comprend une entrée fonctionnelle dotée de grands placards de rangement, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est. Ce séjour intègre un espace cuisine aménagé et équipé avec plaques et réfrigérateur. La copropriété, sans procédure en cours (charges annuelles de 914,44 € pour 176 lots dont 87 d'habitation), met également à disposition un local à vélos sécurisé.Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du centre-ville et des bords de Loire, ce studio offre un accès immédiat à toutes les commodités, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun avec la ligne 1 du tramway et les bus C3, C8 et 5.Ce bien vous plaît […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
6
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
139 900 €
(4 513 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
A Nantes,A 2 pas des facs et des diverses écoles de Nantes dans une résidence bien entretenue.Venez découvrir ce grand studio de 31m2 au 2éme étage avec ascenseurComposé d'une grande pièce de vie lumineuse bien agencée, cette appartement sera parfait pour une première acquisition ou investissement locatifs serein et rentable.La pièce principale se compose d'un espace cuisine salle à manger semi indépendant ouvrant sur une belle terrasse bien exposée.D'un espace salon optimisé avec un lit escamotable tout neuf, un canapé, un grand bureau et 2 grands placards.vous disposerez d'un salle d'eau de belle taille et de WC séparées.L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.Une place de parking sous la résidence complète ce bien.Sa localisation idéal en fait un bien idéal pour de la location étudiante ou une première acquisition.A aujourd'hui, l'appartement est loué 680 euros charges comprises.à visiter rapidement.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
9
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06 64 39 21 63
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