Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Les Clouzeaux : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Les Clouzeaux et alentours
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97 500 €
(4 432 €/m²)
Appartement T1
GUTENBERG
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
3ème étage
13/11/26
13/11
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01 55 18 70 00
97 083 €
(4 413 €/m²)
Appartement T1
GUTENBERG
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
2ème étage
13/11/26
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22m²
2ème étage
13/11/26
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97 083 €
(4 413 €/m²)
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22m²
2ème étage
13/11/26
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01 55 18 70 00
102 500 €
(4 100 €/m²)
Appartement T1
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25m²
Pkg
1er étage
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22m²
Balc
4ème étage
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3ème étage
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3ème étage
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(4 267 €/m²)
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25m²
Pkg
3ème étage
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2ème étage
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114 583 €
(3 696 €/m²)
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31m²
Pkg
1er étage
12/11/26
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01 55 18 70 00
116 640 €
(4 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Produit réservé aux investisseurs - Location meublée en résidence gérée (LMNP/LMP)
Appartement d'Hôtellerie d'affaires avec kitchenette dans une résidence de 2023 avec bail commercial de 9 ans signé avec le gestionnaire qui permet d'assurer un revenu constant (pas de vacances locatives) jusqu'en 2032
Prix du bien : 108 000 HT
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8640euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
11/11/26
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
105 400 €
(3 513 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Appartement duplex situé dans une résidence récente, quartier du bourg sous la roche, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, une salle d'eau, un wc. Une chambre en mezzanine. Idéal investisseur, loyer attractif !
DPE : D
Prix : 105 400 euros
REF : 9843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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02 51 37 38 08
129 400 €
(4 977 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
studio - LA ROCHE-SUR-YONSitué 143 ZOLA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26.39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2028-09-30.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2ème étage
14/11/26
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
143 000 €
(5 296 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
studio - LA ROCHE-SUR-YONDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Le 10 Central !Découvrez ce superbe appartement de studio, d'une superficie de 27.4 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :un balcon 3,4Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Le 10 Central, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Balc
6ème étage
14/11/26
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06 29 53 27 59
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06 66 59 00 22
156 000 €
(7 800 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.
La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.
La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.
Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Asc
Est
10/11/26
10/11
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02 59 08 21 55
154 800 €
(8 147 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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19m²
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Ouest
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10/11
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02 59 08 21 55
151 200 €
(7 958 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.
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19m²
Asc
Ouest
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10/11
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144 000 €
(7 579 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.
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Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
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Est
10/11/26
10/11
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02 59 08 21 55
122 000 €
(6 100 €/m²)
Appartement T1
0003 RUE GOUVION
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR
Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.
Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.
La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.
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20m²
Est
3ème étage
10/11/26
10/11
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114 400 €
(4 237 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
T1 bis neuf meublé avec parking à La Roche-sur-Yon – Les Terres Noires 3
Un appartement bien pensé, un coin nuit distinct et un emplacement pratique pour les études comme pour la vie active : découvrez le lot 12 de la résidence Les Terres Noires 3, à La Roche-sur-Yon.
Situé au rez-de-chaussée, ce T1 bis de 26,50 m² optimise chaque espace pour offrir un logement confortable et facile à vivre :
• Une pièce de vie de 13,40 m² avec espace cuisine.
• Un coin nuit de 8,16 m², distinct du séjour.
• Une salle d’eau avec WC de 4,93 m².
• Un logement livré entièrement meublé, prêt à louer.
• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.
Le coin nuit permet de conserver un véritable espace de repos, sans avoir à transformer son salon chaque soir. Un agencement pratique pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite disposer de son propre chez-soi.
La résidence bénéficie d’un emplacement adapté au quotidien :
• Face au lycée Saint-François d’Assise.
• À proximité de la zone commerciale des Flâneries.
• Avec un accès direct à la voie verte et aux cheminements piétons.
• Au sein d’une résidence sécurisée avec parking privé.
Vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif ou compléter votre patrimoine ? Avec ses 24 logements meublés, Les Terres Noires 3 a été conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs de La Roche-sur-Yon. Le programme s’inscrit dans la continuité des deux premières résidences des Terres Noires, dont la commercialisation et la mise en location ont confirmé l’intérêt de cet emplacement.
Comme tous les programmes des Indébat, la résidence est entièrement conçue et […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 53 61 26
59 900 €
(2 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - Proche faculté de la Courtaisière dans une résidence étudiante studio de 20m2 comprenant: une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.
Parking privatif en bas de la résidence.
Vendu avec un bail commercial (gestion et entretien entièrement pris en charge). Qu'il soit loué ou non, vous percevez toujours un loyer.
Faibles charges de copropriété, 215 euros annuel.
Ophélie BONNET - EI + 8.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 215.67 euros.
Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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75 900 €
(3 163 €/m²)
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Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Patrick Leroux vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - SACRÉ-COEUR - APPARTEMENT - T1 24 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE- LOGGIA - PARKING. Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Yon dans le quartier prisé du Sacré-Coeur, cet appartement de 24 m² au sein d'une résidence de deux étages situé au rez-de-chaussée datant de 1988 se présente en bon état Bien agencé et fonctionnel, il comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC indépendant et un coin buanderie. L'ensemble offre un espace optimisé, bien pensé idéal pour un investissement locatif. Locataire en place jusqu’en mars 2029. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- PROCHE DE TOUS COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS- CLASSÉ C - LOGGIA- PLACE DE PARKING. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75900 euros. Prix hors honoraires : 70900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Exclusivité: Situé à deux pas des écoles/lycées et transports, découvrez ce studio en rez-de-chaussée d'environ 23 m² habitables et en très bon état avec pièce de vie lumineuse, salle d'eau avec WC et un stationnement. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA BIBI.
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23m²
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Asc
12/11/26
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(3 088 €/m²)
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Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T1 34 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Roche-sur-Yon vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 34 m² avec une exposition sud-ouest appréciable. L'entrée dessert un salon vaste de près de 18 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle de bain, soignée, ainsi que les WC séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et offre une bonne luminosité en fin de journée. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la fibre optique et le câble TV sont d'ores et déjà disponibles. * Appartement loué en meublé jusqu'au 30 Aout 2027. * Meubles vendus avec le logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
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08/11/26
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