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69 980 €
(2 916 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Chantrerie
44300 - NANTES - CAMPUS LA CHANTRERIE - 1 PIÈCE - 1 CH - 24 m² + PARKING - INVESTISSEMENT IDÉAL : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIALAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose, ce studio idéalement situé dans une City Résidence en plein cœur d'un campus étudiant de Nantes .Au 3eme étage avec ascenseur, ce studio en parfait état, meublé et équipé est composé d'une entrée, d'une chambre avec bureau et rangements, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC .La résidence propose de nombreux services inclus tels que l'accès à Internet, une laverie, un espace commun, une salle de sport et la présence d'un gardien.Meubles inclus : lit, table de nuit, bureau, étagère salon et sdb, table et chaisesCe studio dispose également d'un stationnement en sous-sol.Actuellement loué sous bail commercial (géré par la société City Résidence), il garantit un revenu locatif stable et attractif grâce à la forte demande de logements étudiants à Nantes.Ce bien présente plusieurs points forts pour les investisseurs :1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs (loyers garantis tous les mois - pas de vacances locatives).2. Potentiel de plus-value : Nantes étant une ville étudiante en plein essor, ce studio offre un potentiel de valorisation à long terme.3. Gestion simplifiée : Avec Newco Appart Nantes Campus, la gestion locative est prise en charge.Le loyer annuel hors taxes est de 4 128 €/ an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2026) pour 577 euros de taxe foncière ( Source : Taxes foncières 2026) et 227 euros de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2026).Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce studio sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.INVESTISSEMENT LOCATIF + BAIL COMMERCIAL + RENTABILITÉ ATTRACTIVE + SERVICES INCLUS + […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 29 17 15 31
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01 76 70 39 80
89 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Studio 17 m² - Proche Facultés - Nantes - EXCLUSIVITE-
Morel & Henry vous propose ce studio de 17 m2, en très bon état qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec vue dégagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La kitchennette est pratique et optimisée, tandis que la salle d'eau avec WC, complète ce bien.
Grâce a sa localisation stratégique, ce studio est une excellente opportunité pour un étudiant, jeune actif ou pour un investissement locatif serein.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pa nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 8,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
1er étage
09/06/26
09/06
3
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02 49 88 10 64
128 400 €
(5 836 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Perverie, au sein de la résidence récente de standing Les Marquises (réceptionnée en 2023), découvrez ce superbe studio niché au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. 220 mètres des commerces du quotidien (boulangerie, supérette…)300 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière Ligne 2Quelques minutes des facultés et grandes écoles : Audencia, École Centrale, STAPS, Universités… Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 21,8 m2 habitables environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les espaces paysagers de la copropriété. Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, optimisé et particulièrement fonctionnel. La pièce de vie principale d’environ 16,9 m2 accueille un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte. La salle de douche avec WC, d’environ 4,9 m2. Les + du bien Résidence de standing réceptionnée en 2023Appartement récent — aucun travaux à prévoir1er étage avec ascenseurRésidence sécurisée avec interphoneLocal vélos à disposition des copropriétairesAppartement […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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07 66 35 46 65
118 800 €
(3 960 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
NANTES - Rond-Point de Vannes - Sainte-Thérèse
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence rénovée récemment ce studio d'environ 30 m2 en très bon état donne sur le jardin de la copropriété, au calme.
Dans une rue perpendiculaire au boulevard Lelasseur, à moins de 300 mètres de l'arrêt de tram L3 Rond-Point de Vannes, vous bénéficiez des commerces alentours, du marché des américains et d'une véritable vie de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le bien était précédemment loué 440 euros hors charges avec un bail classique et est vendu libre de toute occupation.
Isolation thermique extérieure de la façade réalisée en 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
4
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02 40 48 47 99
113 500 €
(3 914 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur
Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.
Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :
d'une entrée avec deux grands placards,
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.
Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
09/06/26
09/06
5
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02 51 72 76 75
114 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Dans une copropriété des années 90, au rez de chaussée côté jardin , T1 de 31 m² avec terrasse plein sud. Entrée, séjour sur parquet ouvrant sur terrasse de 8 m², coin cuisine, salle de bains, wc séparé. Garage individuel. Ensoleillé, calme, proche commerce et transports.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
08/06/26
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
108 825 €
(4 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !
Exclusivité, Agréable studio de 23,53 m2 situé boulevard Schuman à Nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué 520 euros par mois + 30 euros de charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.
Implanté à l'arrière de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement plus calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour/nuit, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
A proximité des commerces, transports et commodités.
DPE en D
Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raince.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
7
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02 40 48 48 48
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06 02 55 07 19
96 000 €
(2 743 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
BD SCHUMAN Grand T1 bis d'env. 34 m2 proposé VIDE DE LOCATION comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Cave et grenier. Charges ALUR 762 euros /an, pas de procédure, 22 lots hab. Très bien placé, proche des commerces, transports et universités. (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 762.14 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
09/06
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02 40 49 80 47
114 345 €
(4 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Jonelière
STUDIO 27M2 - Bord de l'Erdre - Investissement locatif - Locataire en placeBel investissement locatif idéalement situé au quaie de la Jonelière, dans une petite copropriété arborée et sécurisée.Ce studio de 27 m2, au premier étage, offre un cadre de vie agréable avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux et solvable en placeLe bien comprend :-Cuisine avec rangements -Pièce de vie lumineuse -Placards intégrés -Salle de bain avec WC -Place de parking privée en garage commun + petite cave privée. La rue dispose également de places parking gratuits. Loyer : 440€ HC + 50€ de charges Charges de copropriété : 57€/mois Transports & proximités Bus ligne 26 — arrêt Jonelière à proximité immédiate, liaison directe vers le centre-ville (Hôtel de Région). Fréquence toutes les 15 à 35 min, 7j/7. Tramway ligne 1 — station Ranzay / pont de la Jonelière accessible rapidement, connexion vers le cœur de Nantes. Commerces — Intermarché et U Express à quelques minutes, toutes commodités à portée. Promenade de l'Erdre — chemin de halage et bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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06 48 65 67 80
115 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Jonelière
Exclusivité Thouaré Immobilier !!
Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté !
L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre.
L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles ...
Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC.
La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la plus belle rivière de France
Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé haut de gamme pour tous vos projets : location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés...
Le + de cet appartement : un parking double sécurisé par un portail électrique permet […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
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02 40 77 31 25
129 500 €
(3 809 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
A deux pas des facultés et de l'hippodrome, découvrez ce charmant T1 bis idéalement situé.
Au calme d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec coin cuisine aménagée, d'un espace nuit bien délimité ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots - dont 79 […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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Vue 3D
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02 49 88 10 96
86 400 €
(4 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Jonelière
Universités: Avenue de Séquoia
Venez découvrir en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce Studio meublé de 17.52m2 avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains
Stationnement en extérieur
Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.
Vendu libre de tout locataire -Dernier loyer : 368euros HC
Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
11/06/26
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02 79 46 71 75
111 500 €
(3 982 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T1 exposé Sud de 28,4 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée des années 90.Idéalement située à une minute à pied des Bords de l'Erdre, à proximité des écoles (collège, lycée, université…), des commerces, des transports en commun (bus, tramway).Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un salon/séjour/chambre donnant sur les jardins de la copropriété et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.Vendu libre de locataire, idéal premier investissement (rentabilité assurée) !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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66 900 €
(3 717 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires.Loyers annuel TTC 3273 eurosCôté environnement et transports- Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté.- La nationale N844 est accessible à 1 km.- Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries.Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot.Contactez moi pour plus de renseignements et visiteHonoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
09/06/26
09/06
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06 11 17 15 58
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09 70 75 80 36
136 000 €
(5 913 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : QUAI DE LA JONELIERE- STUDIO - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SOUS SOL Venez découvrir au sein de la résidence du Clos de l'Erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. SES ATOUTS : proche des écoles supérieures et transports Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 67 48 07 40
86 500 €
(3 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité.Loyer annuel HT 4815€Rentabilité 5.56%Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge).Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité.Vous pourrez opter pour le statut fiscal ''LMNP amortissable'' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial.Description du bien :Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie....vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 84 52 57 62
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04 99 61 61 61
113 500 €
(3 914 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
NANTES CENTRE ROND POINT DE RENNESDans une résidence entretenue et bénéficiant d'espaces verts agréables, au c¿ur de ville avec les transports mais aussi les commerces a quelques pas, ce produit est idéal en investissement ou en première acquisition.Ce T1 bis de 28.55 m2 exposé ouest et récemment rénové se situe au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec deux grands placards, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte.Le bien possède également une cave privative et une place de stationnement, un atout en centre ville.Ce bien est vendu avec bail en cours, locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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02 49 88 32 86
48 500 €
(1 470 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
NANTES SAINT PASQUIER,
Dans résidence sénior des années 1990, T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard 4,24 m²
Pièce de vie et d'un espace kitchenette ouvert sur salon/chambre
Salle d'eau 3,67 m² facilement accessible pour personnes âgées
WC séparé 1,20 m²
Dressing 1,83 m²
Annexe : une cave
Charges 900,00 €/mois pour le propriétaire
Possibilité d'acquérir un parking couvert sécurisé en sous sol de la résidence
A proximité des transports (bus […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 49 88 16 51
71 000 €
(2 630 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 006 €
• Rentabilité : 6.58%
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, la jouissance privative et exclusive d'un balcon. À l’extérieur : un stationnement privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence d'Affaires et tourisme, idéalement située à Carquefou, en lisière de forêt. Elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique. Elle est desservie par des lignes de bus et tramway, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité.
Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. Il gère 31 résidences, principalement dans l’Ouest et en Île-de-France, et bénéficie de 25 ans d’expérience dans l’immobilier hôtelier. Sa fiabilité, son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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01 84 78 46 50
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 542 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37626
Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 40 52 75 75
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02 40 93 76 46
50 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissement LMNP rentable Studio loué Revenus immédiatsSpécial investisseurs.À Carquefou, dans un secteur dynamique à forte demande locative, découvrez ce studio meublé de 27,4 m² déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé.Situé au 2 étage d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une grande salle d'eau, garantissant un logement fonctionnel et recherché par les locataires. La résidence bénéficie du double vitrage, chauffage central au gaz et fibre, des prestations appréciées pour le confort locatif.Le bien est loué meublé 371.31 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat avec une rentabilité confortableLes points forts pour l'investisseur :Bien déjà loué revenus dès l'acquisitionFaibles charges : TF 345 € / Charges copro 543 €Résidence récente (2012)Gestion simple en LMNPUn investissement idéal avec une forte rentabilité pour se constituer un patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
09/06
9
Vue 3D
×
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02 51 13 36 50
57 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes,Appartement au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé qui se compose; d'une entrée avec visiophone, d'une pièce à vivre avec coin nuit, espace bureau, coin cuisine équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, micro-ondes / grill, kit vaisselle, et d'une salle de bains indépendante avec WC.Un parking en sous-sol.La résidence étudiante a été construite en 2013, elle a un emplacement stratégique pour rejoindre le centre-ville de Carquefou et Nantes très rapidement.elle met à la disposition des étudiants; un gestionnaire présent 5j/7, agréable et bienveillant, il veille au bon fonctionnement du site et propose des animations régulièrement pour créer du lien, un espace coworking et jeux très agréable, une salle de fitness, une laverie, un local vélo.D'autres services sont proposés à la carte comme, le petit déjeuner, le linge de maison, le nettoyage des locaux privatifs.La résidence est entièrement sécurisée et un système de vidéosurveillance est installé.Le gestionnaire gère les locataires, les entrées/les sorties, les états des lieux.Le versement des loyers est effectué chaque trimestre (750 € TTC), choix idéal pour un investisseur qui souhaite un placement facile […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
2 sdb
Elec
09/06/26
09/06
7
×
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06 02 17 26 66
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01 84 67 18 76
60 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissez rentable à 5,62% net!Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale.Prix attractif : 60 000 €Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier.Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelièreAucun locataire à rechercherAucune gestion des entrées/sortiesAucun souci d'entretien courantEn tant que propriétaire, votre rôle est simple : Surveiller le versement du loyer Régler la taxe foncièreRien de plus.Une rentabilité attractive de 7.70% brut ! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix. En déduisant les charges de copropriété et la taxe foncière vous avez une rentabilité nette de 5,62%C'est un placement idéal pour :Un premier investissement locatifDiversifier son patrimoineGénérer des revenus complémentairesPréparer l'avenir en toute simplicitéUn investissement accessible, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
08/06/26
08/06
4
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02 51 13 36 50
68 500 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Seulement chez SQUARE HABITAT.
Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !
Revenus année : 3850euros […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
08/06/26
08/06
2
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02 40 50 85 86
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02 40 52 67 00
127 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou centre
Dans une petite copropriété de deux lots avec accès indépendant, appartement lumineux de 32 m2, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC .
Travaux récents et en cours : électricité, plomberie, chauffage, VMC, peintures, sols parquet, peinture façade. Compteurs individuel
Idéal premier achat ou investissement. (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
2
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02 28 23 20 00
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