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117 000 €
(4 875 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Beaulieu
Nouveauté Cabinet LECOMTE - Mandat exclusifQuartier Beaulieu - Rue des PlantesDécouvrez ce studio d'une une surface habitable de 24m².Cet appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour spacieux avec un coin kitchenette aménagée et équipée séparée, une salle de bains avec WC. Le plus du bien : Cave et parking privatifs, local vélo commun.Dans une résidence gérée par notre intermédiaire rénovée énergétiquement calme et verdoyante à Rennes, proche Université Rennes I et lycée ChateaubriandLe chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges, double vitrage PVC et volets roulants.Résidence gérée par notre intermédiaire : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !Vendu loué, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour loger son enfant, un premier achat ou un investissement locatif.Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au bout de la rue, (Ligne C5-10-14 ) et le métro à 5 minutes à pieds (Ligne B - Arrêt Beaulieu).Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
05/09/26
05/09
5
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02 59 08 46 75
114 917 €
(5 224 €/m²)
Appartement T1
Rennes Beaulieu
RIVE DROITE vous propose une BELLE OPPORTUNITE pour un INVESTISSEMENT LOCATIF de QUALITE - Idéalement située à RENNES - BAUD CHARDONNET dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE proche du halage et de BEAULIEU, découvrez cette belle résidence dotée de tout le confort moderne. Choisissez dès aujourd'hui votre STUDIO/T1 tout équipé - FORTE demande locativve sur le secteur - PRIX à PARTIR de 114.917€ HT (soit (137 900,40€ TTC) - TVA RECUPERABLE selon régime choisi - A SAISIR - Placement immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
08/09/26
08/09
4
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
126 300 €
(5 491 €/m²)
Appartement T1
Rennes Beaulieu
Découvrez cet appartement exposé sud, dans un environnement calme, mais à proximité immédiate des transports, du campus beaulieu et de la zone Longchamps.Il dispose également d'un parking privatif sécurisé.De part sa position, il fait l'objet d'une forte demande locative, garantissant les loyers stables.Dans cette petite copropriété aux faibles charges, c'est l'assurance d'un investissements rentable et sans mauvaise surprise.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Pkg
10/09/26
10/09
5
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
129 900 €
(5 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Beaulieu
35000 RENNES – PROCHE CAMPUS BEAULIEU – APPARTEMENT T1 – 24 m² HABITABLES – BALCON – LOCATION MEUBLÉE – LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEUR.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 24 m² situé au 4 ieme étage d'une résidence calme de 2022 avec ascenseur.Le hall d'entrée distribue une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée avec accès à un balcon de 3 m² exposé OUEST, une salle d'eau avec WC.Local à vélos.Cette résidence récente est idéalement située proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs.IDEAL INVESTISSEUR, loué 603 euros charges comprises.Copropriété de 51 lots.Pas de procédure en cours.Charges annuelles 1560 Euros.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
8
×
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06 82 97 73 22
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01 76 70 39 80
110 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Beaulieu
EXCLUSIVITE GIBOIRE - SECTEUR BEAULIEU, Boulevard de Vitré.
A deux pas du campus de Beaulieu, au sein d'un petit immeuble venez découvrir ce studio d'environ 21m2 en bon état comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.
Les + :
- Faibles charges de copropriété
- Fenêtres, porte d'entrée et radiateurs récents
Prix FAI : 110 000 euros dont 7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
4
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
117 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Chantepie
A VENDRE CHANTEPIE – Ideal Investisseur ou premier achat -Venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé dans le cœur du bourg de Chantepie et proche des commodités.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, ce lumineux type 1 bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Parfaitement isolé grâce à son double vitrage, le logement dispose d’un chauffage au gaz pour un confort optimal.
Un box peut être acquis en supplément pour plus de praticité.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
08/09/26
08/09
10
Vue 3D
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02 59 08 47 33
116 000 €
(4 296 €/m²)
Appartement T1
Chantepie
CHANTEPIE, T1 - Studio de 27 m² situé au 3 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec cuisine ouverte. Exposition plein sud, double vitrage et chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Charges de 60€/mois. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 500 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
07/09/26
07/09
11
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02 30 88 09 65
76 750 €
(4 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
Depuis 2017, Digimo Invest sélectionne des actifs immobiliers qualitatifs pour accompagner les investisseurs dans leurs projets locatifs. Nous privilégions des biens offrant un bon équilibre entre performance, sécurité et emplacement stratégique, tout en apportant un suivi personnalisé dans la durée.Ce studio de 18,5 m², situé au 1er étage de la résidence Artémisia Rennes Baud-Chardonnet, propose une pièce principale de 15,1 m², une salle d'eau de 3 m² et un placard intégré.La résidence Artémisia se distingue par sa situation privilégiée : accolée à l'école ESMA et à proximité immédiate de l'Université Rennes I, elle s'intègre dans un pôle étudiant majeur. Le quartier mêle harmonieusement dynamisme urbain et espaces naturels, avec ses commerces, ses services et le parc arboré de 3 hectares longeant la Vilaine.Le bâtiment, certifié RT 2012, répond aux normes environnementales actuelles et favorise des économies d'énergie durables.Chaque logement de la résidence a été pensé pour le confort quotidien : kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes), salle d'eau aménagée, coin bureau, rangements optimisés et télévision à écran plat. Tout a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre !Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?- Emplacement au cœur d'un pôle étudiant dynamique- Résidence moderne certifiée RT 2012, avec bonne performance énergétique (DPE C)- Studio entièrement meublé et équipé, prêt à louer- Quartier vivant mêlant nature, services et commercesCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous recherchez un investissement clé en main et sans contrainte de gestion- Vous privilégiez une localisation stratégique pour capter une forte demande étudiante- Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un actif attractif- Vous ciblez […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
1er étage
08/09/26
08/09
5
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09 72 59 21 87
144 000 €
(4 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce studio de 30 m2, dans le quartier Jeanne d'Arc – Beaulieu, à proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des grands axes.Idéal premier achat ou investissement.Situé au 1er étage d'une résidence récente, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin nuit et espace salon exposé PLEIN SUD, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Ravalement prévu fin 2026 (voté et payé).Une place de stationnement complète ce bien.Charges annuelles de copropriété : 483 €Taxe foncière : 735 €A visiter sans plus tarder ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
4
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02 30 88 21 27
153 900 €
(6 156 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
6ème étage
06/09/26
06/09
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01 55 18 70 00
148 900 €
(7 445 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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20m²
Balc
6ème étage
06/09/26
06/09
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01 55 18 70 00
154 900 €
(7 376 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
6ème étage
06/09/26
06/09
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01 55 18 70 00
156 900 €
(7 132 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
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22m²
6ème étage
06/09/26
06/09
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159 900 €
(7 614 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
Balc
6ème étage
06/09/26
06/09
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151 900 €
(7 233 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
6ème étage
06/09/26
06/09
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156 900 €
(6 822 €/m²)
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Rose Valland
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5ème étage
06/09/26
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156 900 €
(7 132 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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5ème étage
06/09/26
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154 900 €
(7 376 €/m²)
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Rose Valland
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5ème étage
06/09/26
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149 900 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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21m²
5ème étage
06/09/26
06/09
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156 900 €
(7 132 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
Balc
5ème étage
06/09/26
06/09
5
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01 55 18 70 00
148 900 €
(7 090 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
4ème étage
06/09/26
06/09
5
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149 900 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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21m²
4ème étage
06/09/26
06/09
5
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01 55 18 70 00
179 900 €
(6 919 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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26m²
Balc
4ème étage
06/09/26
06/09
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01 55 18 70 00
157 900 €
(7 519 €/m²)
Appartement T1
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21m²
Terr
4ème étage
06/09/26
06/09
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153 900 €
(6 995 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
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22m²
3ème étage
06/09/26
06/09
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