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153 900 €
(6 995 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
3ème étage
06/09/26
06/09
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01 55 18 70 00
158 900 €
(7 223 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
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22m²
Balc
3ème étage
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145 900 €
(6 948 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026.
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21m²
3ème étage
06/09/26
06/09
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153 900 €
(6 691 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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23m²
2ème étage
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(6 677 €/m²)
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Rose Valland
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22m²
2ème étage
10/09/26
10/09
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153 900 €
(7 329 €/m²)
Appartement T1
Rose Valland
REMISES EXCEPTIONNELLES*
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21m²
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2ème étage
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(6 909 €/m²)
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(6 677 €/m²)
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1er étage
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1er étage
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(6 995 €/m²)
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(6 677 €/m²)
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(6 387 €/m²)
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(6 948 €/m²)
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(6 213 €/m²)
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86 500 €
(5 767 €/m²)
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES – Boulevard de MetzSitué boulevard de Metz, au sein d'une petite copropriété de 16 lots seulement de caractère datant des années 1920, découvrez ce studio de 15 m² libre de locataire au 1er étage côté jardin (au calme), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique, proche de Beaulieu, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.Ce studio comprend : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une kitchenette aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.Idéal investisseur : emplacement recherché, faibles charges (32.5€/mois comprenant la consommation d'eau froide), forte demande locative, proximité immédiate des commodités et des transports.La couverture de l'immeuble est neuve avec isolation des combles refaite !Les sols et peinture ont été refait en 2025, le ballon d'eau chaude également !Honoraires d'agence réduits Prix HNI : 86 500 € (soit 81 000 € net vendeur + 6,8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 30 88 11 36
133 770 €
(6 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
KERMARREC habitation vous propose de venir découvrir cette nouvelle exclusivité au sein d'une copropriété intimiste au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Ce studio vous séduira par son calme, son côté cosy et son agencement couvrant environ 30 m2 au sol. Un coin nuit se trouve en mezzanine et la pièce de vie exposée plein ouest est très lumineuse.
Une place de parking complète cet appartement à proximité des facultés de Beaulieu mais aussi à proximité des commerces de la rue de Paris.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif
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Prix FAI : 133 770 euros dont 7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Pkg
2ème étage
06/09/26
06/09
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02 58 39 58 01
87 000 €
(4 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente ce studio libre d'occupation, proche du centre-ville dans le quartier Jeanne d'Arc.Vous découvrirez un studio d'environ 19m² à refaire entièrement.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
10/09/26
10/09
4
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02 30 88 14 98
148 700 €
(5 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE
Dans une résidence de 2014, studio d'environ 27 m2.
Ses atouts :
- Proche de l'université
- Résidence récente
- Aucun travaux à prévoir
- Libre à la vente
Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc aux normes PMR. Un parking en sous-sol sécurisé complète le bien.
Emplacement idéal aussi bien pour investisseurs que primo-accédants ou bien pour loger un enfant étudiant.
Proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun.
Secteur Fougères, Beaulieu. Jeanne d'Arc, proche du centre commercial des Longs-Champs et de la ligne B du métro.
Copropriété de 34 lots d'habitation (82 au total), Charges annuelles : 530,00 euros /an (incluant entretien des chaudières, ascenseur, et frais de syndic). Aucune procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 410 et 610 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
09/09/26
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7
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02 30 88 11 16
214 516 €
(5 959 €/m²)
Appartement T1
Rennes Jeanne D'arc
L'étude de maître GRATESAC à PACE, vous propose cet appartement T1 de 35.93m² situé au rez de chaussée et disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m). La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant est située à 200m. Acquisition soumis à un taux de TVA réduit, sous conditions de ressources. Livraison été 2027. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Terr
09/09/26
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2
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02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
249 000 €
(7 781 €/m²)
Appartement T1
25 rue Sophie Michel
TRAVAUX EN COURSTVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE*Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€*Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure.Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement.Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)Jérôme DEJAN - - Camille SAPÈNE * Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
09/09/26
09/09
3
Vue 3D
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02 57 67 11 37
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06 88 96 74 44
132 500 €
(4 569 €/m²)
Appartement T1
Rennes Patton
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Avenue Général George S. Patton - Au 1er étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur, appartement T1 bis de 28,70 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC. 2 places de parking privatives dont l'une en sous-sol sécurisé et cave en annexes. Double vitrage, volets électriques, local à vélos et fibre optique. Gardien, chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. DPE : C !
Station de métro à proximité immédiate.
Référence : JN0771-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
104 900 €
(5 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Patton
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T1 - BALCON - QUARTIER PATTON
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Découvrez ce charmant T1 de 17,50 m2, niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro (ligne b) et à proximité immédiate des commerces.
Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m2 exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !
Référence : 2598AG (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
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02 30 88 06 83
138 000 €
(5 308 €/m²)
Appartement T1
35 rue pierre varin de la brunelière, 35000 Rennes
Rennes Quartiers Nord - Dans un environnement verdoyant, proche des commodités, très agréable T1 bis de 26 m2 loi carrez (29m2 habitable) plus balcon orienté sud. 3ème étage et dernier.
placard entrée, pièce principale, cuisine équipé, salle de bain, garage fermé sécurisé.
Idéal pour investisseur
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26m²
04/09/26
04/09
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07 43 37 17 31
162 000 €
(4 629 €/m²)
Appartement T1
129 rue d'antrain, 35000 Rennes
Rue d'Antrain – T1 bis meublé avec parking et grande cave – Investissement locatif clé en main.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété arborée et donnant sur les prairies Saint Martin, cet appartement T1 bis de 35,17 m² (Loi Carrez) constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures et son balcon exposé sud, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une séparation agréable des espaces de vie.
Le bien est vendu avec une place de parking privative en entresol ainsi qu'une grande cave d'environ, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, idéale pour le stockage. La présence d'une place de parking privative constitue un atout rare et recherché dans ce secteur rennais.
La résidence fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade déjà voté et intégralement financé par le vendeur. Son achèvement est prévu courant 2027, sans coût supplémentaire pour l'acquéreur.
L'appartement est actuellement loué meublé à l'année.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gge
07/09/26
07/09
13
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06 19 53 12 55
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