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89 000 €
(4 684 €/m²)
Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
CAEN UniversitéIdéalement situé, Studio au pied du Campus 1.Au calme, ce studio s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.Vendu avec un locataire en place. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
12/06/26
12/06
3
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02 59 08 20 32
60 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Caen La Pierre Heuzé
SPECIAL INVEST !!Votre Appart'City Caen est idéalement situé pour les voyageurs en déplacement professionnel et les étudiants. Plusieurs lignes de bus à proximité leurs permettent de rejoindre en quelques minutes la zone d'activité économique du CITIS, du C.H.U et du campus. Ce logement rassemble également les meilleures conditions pour optimiser leurs journées de télétravail, avec un espace bureau aménagé et un accès au wifi 100% fibré, illimité et performant.Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 20,15m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.151€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Taxe foncière : 530€Charges de copropriété par an : 130€Cette annonce référence 337970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
5ème étage
10/06/26
10/06
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06 68 00 60 36
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05 61 00 27 26
57 500 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen La Pierre Heuzé
Dans la résidence Appart'City Classic CAEN, implantée dans un quartier calme et proche des transports en commun, investissez dans ce T1 de 20m2, situé au 5èmé étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.156€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,23%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Cette annonce référence 309974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 57 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 107Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025Score DPE : 227 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
5ème étage
11/06/26
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06 88 55 88 05
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05 61 00 27 26
139 000 €
(3 861 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
APPT 1P/CAEN PROCHE CENTREdans une residence récente de standing, centre ville accessible à pied,Foncia vous propose ce beau T1 de 36 m2 env exposé S/E,il est vendu libre avec une place de parking ext.service transaction joignable du lundi au samedi de 9h à 19hLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Gaz
Pkg
13/06/26
13/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
Situé dans un secteur recherché de Caen ouest, quartier de Venoix, à 5 minutes du zénith, dans une résidence sécurisé avec espace vert, à deux pas des commerces, bus de ville. Venez découvrir ce charmant studio de 31 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, coin cuisine avec rangements, espace nuit, salle de bain et wc séparé. Vous bénéficiez également d'une cave. Possibilité de garer une voiture sur le parking.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 802 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
05/06/26
05/06
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06 64 33 75 74
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05 32 09 35 85
135 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
Appartement situé dans le quartier de Venoix à Caen, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers.
Surface d'environ 25m² situé au 1er étage : entrée, séjour/cuisine ouvert sur balcon, salle d'eau avec WC.
Mode de chauffage par pompe a chaleur. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
11/06/26
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02 61 88 06 78
140 000 €
(6 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Centre Ancien
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce superbe studio. Idéalement situé à Caen rue Saint Martin à la limite de la place des fossés Saint-Julien.Fort de tout le charme de l'ancien, il se définit comme suit :- Construction années 1800- Surface 22,59 m²- Entièrement refait- Cheminée en pierre et mur en pierre, poutres apparentes- DPE C- Charges 63 euros mensuelles ( eau froide + charges de copropriété )- Vendu libreContacter Corentin pour de plus amples informations.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
7
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07 83 38 00 69
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02 31 26 92 52
151 218 €
(6 301 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
En plein coeur du centre-ville, entre la Pl de la République et le Théâtre de Caen : Résidence de standing en réhabilitation.
Studio d'environ 24m² comprenant séjour lumineux exposé S-E d'environ 19m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Chauffage électrique individuel.
La résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate.
Un local à vélos est également mis à disposition des résidents.
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
12/06/26
12/06
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02 61 88 06 78
134 000 €
(5 583 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Studio Centre Ancien Caen
À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin
Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
4
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02 61 88 05 63
139 500 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Appartement 1PP de 32,43m2 en Loi Carrez situé au dernier étage d'une belle résidence en plein coeur du centre-ville de Caen, Place de la République.Il se compose d'une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et plusieurs placards.Chauffage électrique individuel.Très faibles charges.Bon DPE !Vendu loué à une locataire sérieuse.Produit rare sur le marché !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 sdb
Elec
09/06/26
09/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
127 500 €
(7 083 €/m²)
Appartement T1
Caen
Retour à la venteSitué 100 Rue de la Délivrande, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
14/06/26
14/06
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
132 000 €
(6 600 €/m²)
Appartement T1
Caen
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Sur un axe principal de Caen - proche du centre. Très bien desservi par les transports en commun. Tous commerces et écoles à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 1 pièce, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
14/06/26
14/06
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
93 600 €
(3 744 €/m²)
Appartement T1
Caen
5MN CAEN NORD-PROCHE IUT-CHUAu pied du TRAM studio de 25 m² situé au 1er étage avec balcon plein sud dans un immeuble de 2 étages situé sur le lac du Citis à proximité des facultés de médecine et IUT.Ce studio comprend une pièce principale ,un coin cuisine et une salle de bain.Très bon état général- parking- Balcon sudL'appartement est bien situé dans un quartier calme.Vendu loué avec un bail de juin 2023 pour un loyer de 500€ soit 460€+40€ de provisions sur chargesChauffage électrique individuel.Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 490.00 et 670.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
11/06/26
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02 61 88 05 63
89 000 €
(3 069 €/m²)
Appartement T1
Caen
FONCIA CAEN vous propose à la vente ce studio idéalement situé à seulement 5 minutes du port de plaisance.L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Il est vendu avec une place de parking et une cave.Appartement vendu libre de toute occupation.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
09/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
90 500 €
(4 114 €/m²)
Appartement T1
Caen
Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Appartement F1 idéalement situé au cOEur de Caen À la recherche d’un premier logement, d’un pied-à-terre en ville ou d’un investissement locatif à fort potentiel ? Découvrez ce charmant appartement F1 situé rue Basse à Caen, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les établissements universitaires. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel comprenant : * Une pièce de vie agréable et facile à aménager, * Une kitchenette pratique, * Une salle d’eau avec WC. * Un jardin commun * Une cave privative L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation ou une mise en location rapide. Vous bénéficierez également d’une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, les vélos ou les effets personnels. - > Les atouts du bien : * Emplacement privilégié en centre-ville, * Proximité immédiate des facultés, universités, commerces et transports, * Appartement lumineux et fonctionnel, * Faibles contraintes d’entretien. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un couple souhaitant profiter de la vie caennaise, ou encore à un investisseur à la recherche d’un secteur à forte demande locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.25€ par mois (soit 1359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Cave
12/06/26
12/06
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06 07 56 23 09
132 000 €
(5 739 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen. Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques. Appartement situé au 3em étage sur 3 avec ascenseur. Habitable été 2028. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 61 88 16 72
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen. Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques. Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Habitable été 2028. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 61 88 16 72
111 000 €
(5 842 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen. Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques. Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Habitable été 2028. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 61 88 16 72
152 900 €
(5 097 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau F1 de 30m2 aavec jardin et terrasse au calme. Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilette dans l'entrée, et un coin rangement idéal. Parking inclus. Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes. Habitable courant 2027. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
11/06/26
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02 61 88 16 72
110 000 €
(5 789 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen. Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques. Habitable été 2028. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 61 88 16 72
108 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
CAEN HYPER CENTRE PIETONEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERDans très bel immeuble ancien, en plein centre piéton de Caen, joli studio meublé de 18,30m², au 3ème étage exposé sud et donnant sur cour, au calme.Faibles chargesTrès bon état général.VENDU LIBRE !Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
11/06/26
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02 61 88 05 63
67 500 €
(6 750 €/m²)
Appartement T1
Caen
Foncia Caen vous propose à la vente cette charmante studette entièrement équipée, idéalement située face au Château de Caen.Optimisée et fonctionnelle, elle comprend un lit escamotable sur rail offrant un véritable gain de place, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, dans un secteur recherché.Idéal pour un investissement locatif courte durée […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
75 000 €
(7 500 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Caen
Rare à la vente - Coup de coeur - Appartement 1 pièce - Centre-ville de Caen
Nous vous proposons ce charmant studio, entièrement rénové en 2024 et en parfait état, véritable coup de coeur d'une surface de 10 m2 Carrez (14 m2 au sol), idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'Hippodrome de Caen.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une douche et un WC. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation réalisée, la luminosité naturelle et la décoration soignée de l'appartement.
L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans le prix de vente.
Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif, première acquisition ou logement étudiant.
L'appartement est vendu libre.
Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz collectif
Electricité neuve et aux normes
Velux neuf
VMC
Diagnostics :
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Gaz
13/06/26
13/06
10
Vue 3D
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06 50 21 56 68
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06 38 69 80 24
112 000 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité à Caen, rive gauche, quartier Beaulieu, dans un immeuble de standing, un très joli studio en excellent état.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Faibles charges de copropriété et d'électricité.
Vendu libre !!!!!
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 840 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 61 88 01 38
85 500 €
(4 071 €/m²)
Appartement T1
Caen
EN EXCLUSIVITE Hyper centre de CAEN Studio dernier étage dans un Immeuble de Charme en pierre avec accès sécurisé Vue sur le château de CAEN, proche Université Petite copropriété, très faibles charges Idéal pour un investissement locatif Libre à la vente 15,27 m² Carrez _ 20,94 m² HabitablesLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
2ème étage
09/06/26
09/06
6
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