Vente appartement T1 ( 1 pièce ) Bretagne : appartement T1 ( 1 pièce ) à vendre en Bretagne
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premium
159 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement T1
Avenue Roger DODIN ZAC de la Morinais
[ - NOUVEAUTÉ - ] Aux portes de RENNES // Découvrez CITY’ZEN - GAÎTÉ, une résidence nouvelle génération dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Lande, en connexion directe avec l’écoquartier de la Courrouze et à 800m du métro.Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, la résidence profite d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, services, équipements sportifs, santé, médiathèque et zone commerciale de la Gaîté accessibles à pied. La mobilité est également un véritable atout au quotidien, avec la station de métro B Saint-Jacques - Gaîté à 800 m, plusieurs lignes de bus STAR à proximité immédiate, une piste cyclable au pied de la résidence, la halte SNCF Saint-Jacques Aéroport et l’aéroport Rennes Bretagne accessibles en quelques minutes en voiture. La future ligne T4 du Trambus, attendue d’ici 2030, viendra renforcer cette connexion avec la métropole rennaise.Ouverte sur la nature et les usages partagés, CITY’ZEN - GAÎTÉ proposera une architecture contemporaine, élégante et lumineuse. Au rez-de-chaussée, les espaces communs, la grande terrasse, les espaces de coworking et de détente, la laverie ainsi que les permanences d’un City Manager favoriseront un véritable esprit co-living, propice aux rencontres et à la convivialité.La résidence accueillera 120 studios confortables, tous équipés d’une cuisine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
Sud
3ème étage
05/10/26
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3
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02 99 67 71 41
84 990 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Brest Recouvrance
Brest – Secteur CapucinsAu sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 25 m² situé au dernier étage.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, et une cave.Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement loué 407 €+55 € de charges de copropriété. Le bail en cours arrive à échéance […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
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02 98 33 94 05
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145 220 €
(3 822 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Saint-Avé
Studio T1 bis de 37.50 m² avec balcon, exposé ouest et garageSitué au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux (sans ascenseur), ce studio offre la possibilité d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition ouest apportant une belle luminosité en fin de journée.Il se compose de :- Une entrée avec placard intégré- Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit- Un coin cuisine - Une salle d'eau avec WCVous profiterez également d'un balcon exposé ouest, idéal pour apprécier le soleil en fin de journée, ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. libre à compter du 20 octobre 2026.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
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02 99 16 39 96
111 300 €
(4 638 €/m²)
Appartement T1
La Forêt-Fouesnant
EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper.
À environ 150 mètres de la plage de Kerleven, ce studio de 24.46 m² loi Carrez, entièrement rénové et réagencé, est l’endroit parfait pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre de La Forêt-Fouesnant.
Idéal pour investissement locatif ou bien pied à terre.
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 1991, très bien entretenue, il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Trois ouvertures (deux fenêtres + porte-fenêtre) apportent une belle luminosité naturelle. Un emplacement de stationnement privatif (~30 m²), bitumé, privé, grillagé et accessible via portail coulissant, complète ce bien pratique et facile à vivre.
Environnement & atouts : La plage de Kerleven, longue d’un kilomètre, est une plage de sable fin, abritée des vents et surveillée en saison. Port-la-Forêt est à proximité.
Idéal pour des balades le long des pontons ou un moment en bord de mer.
Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Nord
05/10/26
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02 57 53 63 95
128 700 €
(4 438 €/m²)
Appartement T1
La Gouesnière
Réf. : FH16733PRIX : 128700 FAI*
LA GOUESNIERE - STUDIO DE 29 m2
Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m2 profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours, charges annuelles 645euros
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 57 48 02 11
169 900 €
(4 719 €/m²)
Appartement T1
Cesson-Sévigné
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER à Cesson-Sévigné.
Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Installé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2007, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement développe environ 35.68 m2 bien agencés. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon appréciable au quotidien. L'espace nuit, intelligemment séparé du séjour, apporte davantage de confort et d'intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ce bien dispose également d'un véritable atout en centre-ville : un garage privatif en sous-sol, idéal pour faciliter le stationnement et le rangement.
Fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cesson-Sévigné.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER à Cesson Sévigné.
Charges annuelles : 534 €
Nombre de lot de copropriété: 34
Nombre de lots d'habitation: 34
LOUÉ jusqu'au 24/07/2028 - Loyer HC : 537 € + 25 € de charges mensuelles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
7
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02 99 83 22 11
110 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Brest Kerinou Kerichen
EXCLUSIVITÉ – LOT DE 2 STUDIOS CHAMBRES – HYPER CENTRE LIBERTÉ / MAIRIE------------FAIRE OFFRE------------------------------------Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 2 studios chambres,, offrant une bonne attractivité locative.Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 850 euros.St8 DPE E – C SURF 10.39m² Loué 400 eurosSt9 DPE D – C SURF 10.33m² Vide à relouer 450 eurosFort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :Charges de copropriété : env. 58 € / moisTaxe foncière : env. 400 €Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisationGestion simplifiée (même immeuble)Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Elec
05/10/26
05/10
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07 69 65 21 67
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04 99 61 61 61
119 000 €
(5 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Centre Ville
[EXCLUSIVITE] LAMY immobilier vous propose à RENNES, dans le centre ville, un appartement de type 1 bis de 22m2 au 3ème et dernier étage de sa résidence. Situé dans le centre historique avec une belle vue dégagé, ce logement est vendre libre. Il est composé d'une pièce principale exposé Ouest avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce complémentaire accessible sur le palier de l'appartement pour une surface totale de 40m2 au sol et 28,13m2 Carrez .
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 30 88 01 61
163 000 €
(7 087 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Sud ouest
3ème étage
05/10/26
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02 99 67 71 41
126 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement T1
181 AVENUE DU GENERAL GEORGES S. PATTON
Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>
27m²
1er étage
05/10/26
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08 00 50 10 18
139 000 €
(5 560 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Vannes Centre Ville
Vannes, Centre ville, à côté du Monoprix.
Pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, tout est possible, l'appartement étant libre de locataire.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
A 10 min à pied de la gare.
Dans une résidence des années 2000 , très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement T1 bis.
Situé au troisième étage, agencé comme un T2, il vous propose une espace de vie, avec coin kitchenette, balcon, coin nuit avec une fenêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
05/10/26
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02 57 53 30 14
80 800 €
(3 367 €/m²)
Appartement T1
Erquy
Century21 Rennes centre vous propose:ERQUY : Le Grès Rose au Service de votre Patrimoine Opportunités de RénovationRéalisez votre projet sur mesure dans l'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor.Situés à seulement 1 heure de Rennes, au cœur d'Erquy, nous vous proposons une sélection d'appartements à fort potentiel au sein d'une bâtisse de caractère à la façade emblématique en grès rose. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une résidence secondaire personnalisée, ces biens offrent une toile vierge pour vos projets. Les Lots DisponiblesDu studio fonctionnel au spacieux T3, choisissez la surface adaptée à votre stratégie :Type 1 (24 m²) : Idéal pied-à-terre ou saisonnier 80 000 €Type 2/3 (Jusqu'à 60 m²) : Pour une résidence principale ou locatif longue durée de 100 400 à 139 100 € État des Lieux & PrestationsOubliez les contraintes structurelles lourdes, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur :Logements à rénover : Agencez les volumes selon vos envies et votre budget.Viabilisation complète : Tous les fluides sont déjà acheminés (compteurs Linky et eau posés).Extérieurs : Communs et abords en cours de finition (livraison imminente).Le petit + : Terrasses pour certains lots en rez-de-chaussée et un stationnement privatif inclus par logement. Emplacement StratégiqueEntre le Val André et le Cap Fréhel, Erquy est une ville dynamique qui vit toute l'année.À pied : Plages et commerces de proximité.Services : Écoles, collèges et infrastructures sportives (voile, golf, plongée).Mobilité : Navette Distribus Chrono vers la gare SNCF de Lamballe. Pourquoi investir ici ?Prix au m² attractif : Nettement en dessous des prix du marché actuel pour le secteur.Déficit foncier : Optimisez votre fiscalité grâce aux travaux de rénovation.Flexibilité totale : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité (très forte demande saisonnière).Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Terr
05/10/26
05/10
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02 99 75 85 08
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06 60 29 82 50
127 330 €
(6 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Thabor
L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce studio idéalement situé dans le recherché quartier Oberthür, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète également l'ensemble.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur prisé du marché rennais.Charges de copropriété: 394 euros annuelleTaxe foncière : 331 €Agent commercial : Marie-Cécile Le Blay RSAC : 884 244 534Marie-Cécile LE BLAYAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
05/10/26
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02 30 88 21 27
74 900 €
(2 341 €/m²)
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
Résidence sénior des LicesEmplacement privilégié pour ce T1 de 32 m² à proximité immédiate de la place des Lices et de toutes les commodités.Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un agréable séjour ainsi que d'un espace nuit bien agencé.Résidence sécurisée et adaptée aux seniors.Vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.THIERRY IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 sdb
Elec
05/10/26
05/10
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02 99 85 10 10
98 000 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Sainte-Thérèse
A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES CLEMENCEAU * Idéalement placé à proximité immédiate du métro, venez découvrir cet appartement studio situé en rdc, comprenant : entrée, SDB avec wc, pièce de vie avec cuisine, rangement et accès à une terrasse, il bénéficie également d'un cellier privatif. Travaux privatifs à prévoir. Copropriété très bien entretenue.
Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours) - dont 143 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
05/10/26
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02 99 78 33 60
157 000 €
(8 722 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Nord est
10ème étage
05/10/26
05/10
10
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185 500 €
(6 625 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Concarneau
Opportunité exceptionnelle. Rareté sur le front de mer à Concarneau Sables Blancs : Ce T1 de 27,99 m2 se situe en front de mer, avec un balcon offrant une vue mer plein horizon. Un emplacement d'exception, au calme, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers côtiers.Le plan est pensé pour être ultra fonctionnel : entrée, kitchenette, WC séparé, et un séjour de 17,75 m2 ouvert sur le balcon.Un investissement premium, à deux pas du littoral et de toutes les commodités.Bien non destiné à un usage en […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
05/10/26
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02 57 53 12 56
160 000 €
(5 333 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Arsenal - Redon
En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.L’emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.L’appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l’investissement.Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
05/10/26
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05 32 09 35 85
113 000 €
(2 756 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
A VENDRE* AGENCE GIBOIRE* VILLEJEAN* IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce studio d'environ 40m2. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Prix FAI : 113 000 euros dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.
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41m²
1 sdb
Gaz
05/10/26
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02 99 78 33 60
89 900 €
(4 281 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Rennes - Rue Lorgeril en résidence ODALYS de 2013.
Pour investisseur uniquement, chambre de 21m2 avec SDE,wc et espace cuisine équipée dans une résidence gérée.
Bail commercial en cours avec revenus fixe annuel de 5445euros environ.
La résidence intègre des services complémentaires de restauration et de stationnement sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours) - dont 90 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
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02 99 55 35 23
181 900 €
(6 996 €/m²)
Appartement T1
Saint-Gildas-de-Rhuys
PLAGE DES GOVELINSNotre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS, vous propose ce beau studio soigneusement entretenu d'environ 26 m2 habitable avec VUE MER, à quelques pas seulement d'une des plages les plus prisées de la commune !Il se compose d'une entrée / coin nuit, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse exposée Ouest pour profiter des journées ensoleillées.Un garage attitré vient compléter le tout.Vous pourrez également profiter des chemins côtiers à proximité.Vous recherchez votre pied à terre en bord de mer pour changer d'air pendant vos week-ends ? Ou réaliser un investissement locatif qui saura ravir les vacanciers ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix et d'un cadre exceptionnel avec la […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
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02 57 53 76 74
49 900 €
(3 564 €/m²)
Appartement T1
Châteaugiron
Iad France - Emilie Roux vous propose : * NOUVEAUTÉ DE LA RENTREE * ! Voici une occasion rare de devenir propriétaire ou investisseur ! Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 14 m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien avec un petit balcon pour prendre l'air de votre petit cocon ! Travaux à prévoir : création d'une kitchenette et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention, la première photo est une mise en situation possible avec la kitchenette adossée au mur de la salle de bain et un canapé convertible faisant office de lit. Il est meme possible d'ajouter une petite table et dans 'l'entrée un grand placard servira aisément de dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
11
×
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07 81 54 44 07
210 000 €
(5 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bénodet
Appartement de 39 m² env situé dans une résidence au cœur de la station balnéaire de BENODET, en Finistère sud, réputée pour son cadre de vie idyllique et la beauté de son littoral.
Cette résidence est parfaitement adaptée aux séniors actifs souhaitant préserver leur indépendance, tout en profitant d’un environnement convivial. Elle propose des services variés tels pour le bien-être et l'épanouissement de ses résidents (Ateliers créatifs, concerts, cours de sport et animations propices aux échanges) et dispose d'une piscine chauffée.
Ce studio-bis offre un cadre de vie confortable pour ses occupants. Il est vendu meublé avec un locataire en place. Ce qui vous garanti un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate.
Distribution générale du logement :
La pièce principale de 20,69 m² comprend une kitchenette aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le tout donnant accès à un balcon (2.77 m²) exposé sud-est offrant une vue imprenable sur le phare du Coq, emblème de Bénodet.
La chambre : une alcôve de 10,32 m² est séparée du séjour par une cloison non porteuse.
La salle d’eau avec toilettes dispose d'un espace buanderie.
Enfin, un vestibule avec placard intégré se trouve directement à l'entrée du logement.
Outre son exceptionnelle situation proche des rives de l’Odet, la résidence permet un accès facile à tous les services de proximité. Bien qu'un parking en sous-sol soit intégré à cette vente, sachez qu'au quotidien, tout peut se faire à pieds.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
36
×
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06 07 45 02 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
99 350 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ — VANNES HYPER-CENTRE | SPÉCIAL INVESTISSEURS & DÉFISCALISATIONVotre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous présente en exclusivité une opportunité patrimoniale à fort potentiel d'optimisation fiscale !Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation (parties communes en bon état), ce studio avec mezzanine développe une surface de 21,73 m² Loi Carrez et environ 34 m² au sol.Projet de rénovation totale — Idéal Déficit Foncier & Dispositif Jeanbrun :Ce bien nécessite une rénovation complète. Il représente le support idéal pour les investisseurs souhaitant :Générer du déficit foncier imputable sur vos revenus.Bénéficier de l'amortissement fiscal du dispositif Jeanbrun (location nue après travaux de rénovation énergétique).Agencement du bien :Pièce de vie exposée SUD avec espace cuisineSalle d'eau avec WCUn espace nuit en mezzanine En annexe : Un cellier privatifEmplacement ultra-recherché :100 m de l'Hôtel de Ville de Vannes350 m de la Cathédrale Saint-Pierre450 m de la Place des Lices650 m de la Place Gambetta et du PortPlusieurs parkings à proximité immédiate pour un confort au quotidien.Travaux à prévoir : Rénovation globale. Emplacement stratégique et forte demande locative.Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
5
Vue 3D
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06 18 13 73 53
199 900 €
(6 893 €/m²)
Appartement T1
Dinard Centre Ville
A VENDRE par BLOT IMMOBILIER DINARD
Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé en centre-ville, à deux pas du bord de mer et des commerces. D'une surface d'environ 28 m², ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité.
Au sein d'une copropriété, cet appartement à vendre à Dinard se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. La loggia apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant un extérieur agréable à vivre en toute saison.
Ce bien dispose également d'un stationnement privatif et d'un cellier, des prestations recherchées pour un appartement en centre-ville.
L'ensemble propose une organisation pratique, adaptée à un pied-à-terre, une résidence ou un projet immobilier dans un secteur dynamique.
La proximité immédiate du bord de mer et des commerces permet de profiter pleinement du cadre de vie dinardais. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien !
Nombre de lots d'habitation : 31
Nombre de lots : 81
Charges communes mensuelles: 41 €
Charges annuelles : 489 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1560-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
11
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02 57 48 06 26
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