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70 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
A vendre chez Abaximmo et nulle part ailleurs !
Appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville de Falaise, dans une rue commerçante. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), WC, salle d'eau et chambre.
Chauffage individuel électrique par des radiateurs à inertie.
Actuellement loué 380euros HC + 20euros de provision sur charges (consommation d'eau froide).
Belle rentabilité pour cet investissement locatif.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 61 88 99 44
76 000 €
(3 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!
Dans votre agence Abaximmo, cet appartement F2 a été entièrement rénové dans le centre-ville de FALAISE. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une rue commerçante.
Appartement F2 se composant d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur), une chambre, des WC et une salle d'eau.
Chauffage électrique par des radiateurs à inertie.
Actuellement loué 410euros HC + 20euros de provision sur charges (consommation d'eau froide), ce projet est idéal pour un investissement locatif.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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02 61 88 99 44
129 600 €
(2 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
APPARTEMENT 2 PIECES Résidence HASTINGS à FALAISE (14700).
situé au premier étage dans une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général.
Garage .
Locataire en place .
DPE: D et GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 31 15 22 15
81 500 €
(2 203 €/m²)
Appartement 2 pièces
Falaise
APPARTEMENT A VENDRE !
Découvrez cet appartement idéal pour un investisseur ou une première acquisition à Falaise. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole très bien entretenue, cet appartement de 40m2 se compose de 2 pièces lumineuses. Profitez également d'une place de parking extérieur, ajoutant à la praticité de ce charmant bien immobilier.
Il n'y a pas de procédure de travaux pour cette copropriété.
L'appartement très bien situé permet une proximité avec les écoles ainsi que les commerces.
N'hésitez pas à venir le visiter!!!
DPE : D - GES : B
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 61 88 14 75
95 400 €
(2 168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
IMMONEW vous présente cet appartement T2 situé au coeur d' Avranches. Idéal investisseur, cet appartement de 44,13m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant ainsi que de nombreux placards. Cave en sous sol et jardin privatif. Appartement actuellement loué 480€. Charges annuelles de 900€Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
5
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02 52 88 70 85
138 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avranches
Adeline SIMON vous propose en exclusivité cet appartement en duplex entièrement rénové de 54 m2 loi carrez mais offrant une surface au sol de 76 m² ce qui offre de beaux volumes. Sa disposition en duplex ajoute un cachet particulier, offrant une organisation agréable de l'espace. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet appartement situé au coeur du centre ville d' Avranches , se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement est disposé comme suit :Au rez de chaussée se trouve une grande pièce de vie de 40 m2 faisant usage de cuisine aménagée, salle à manger et salon. A l'étage se trouve un palier desservant la chambre et la salle d'eau indépendante .Cet appartement est actuellement loué 640 euros / mois , ce qui en fait un bien idéal pour investisseur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 26 91 50 20
96 900 €
(2 202 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
Dans le centre-ville d'Avranches, appartement T2 de 44,13 m2 proposé à 97 500 euros : rez-de-chaussée avec jardin à jouissance privative et cave individuelle, idéal pour primo-accédants ou investissement locatif.
Ce bien comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés, offrant un confort fonctionnel sur un seul niveau.
Bail en cours. Loyer de 480 euros (450 + 30 euros) Charges annuelles de 900 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
4
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02 52 88 12 68
118 500 €
(2 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
Situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 45 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Cabinet FOLLIOT Avranches.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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02 52 88 32 74
202 500 €
(3 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avranches
COUP DE COEUR !
Situé à Avranches, cet appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 62,84 m². Ce dernier au subi une rénovation totale et offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu.
Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée ,d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
Il y a une pièce à l'étage pouvant servir de chambre mais qui ne totalise pas 9m² en surface habitable.
L’agencement permet de bénéficier d’espaces distincts et d’une organisation simple au quotidien.
Le logement profite d’une exposition nord-ouest. Il est équipé d’un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 58 39 26 64
129 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avranches
L'agence Heudes Lainé vous propose, en plein coeur d'Avranches, ce bien situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et d'une entrée totalement indépendante au sein d'une copropriété. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel.
Usage professionnel :
Actuellement exploité pour une activité libérale, le bien se compose de :
- Une salle d'attente lumineuse avec coin cuisine, idéale pour l'accueil de la clientèle,
- Local prêt à l'emploi, déjà organisé en salle de consultation,
- L'un des espaces donnant accès à une agréable cour intérieure, offrant un cadre calme et appréciable,
- Un WC indépendant,
- Une cave, pratique pour le stockage ou les archives.
Cette configuration se prête parfaitement à une activité libérale, de bureaux ou de services, grâce à son accès indépendant et sa situation centrale.
Usage résidentiel :
Le bien peut également être réaménagé en appartement d'habitation, offrant alors la possibilité de créer :
- Une entrée avec espace cuisine,
- Un WC indépendant,
- Une chambre avec salle d'eau,
- Un séjour lumineux avec accès direct à la cour, permettant de profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville.
Un bien polyvalent disponible, offrant une localisation privilégiée, une grande modularité et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement ou une résidence principale au coeur d'Avranches.
Envie dans savoir […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 52 88 12 76
159 500 €
(3 890 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
AVRANCHES. Magnifique F2 de 41 m² situé au deuxième étage de la future Résidence Jacques Simon (pôle santé au rez de chaussée) . Cet appartement comprend: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Ascenseur. Cave en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2027. PRIX: 159 500 FAI.Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 80 53 18 47
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05 32 09 35 85
159 500 €
(3 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.
Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.
Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables.
Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.
Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
3
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02 19 17 31 18
159 500 €
(3 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.
Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.
Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables.
Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.
Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
3
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02 19 17 31 18
229 500 €
(5 598 €/m²)
Appartement 2 pièces
1, rue Jacques Simon
Bienvenue à Avranches
TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
Appartements évolutifs jusqu'à 35 m² supplémentaires
Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
Grandes caves individuelles
Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
Frais de notaire 2,5 %
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Accès PMR (rampe d'accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
Éligible PTZ : primo-accédants
Éligible LMNP
Éligible bailleur privé
Exonération partielle de la taxe foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Cave
10/09/26
10/09
8
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02 31 96 55 45
129 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-James
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Appartement type 2 de 42,77 m2 avec place de parking.
Cet appartement est situé dans la résidence Le Pupitre d'Or au 2, rue d'Erkelenz à SAINT-JAMES qui est située en plein centre-ville, Les résidents y trouveront une vie calme et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable (piscine intérieure, restauration...).
Loyer annuel 2025 : 6 450 euros
Rendement locatif de 5.%.
Gestionnaire/Locataire : DOMITYS
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou pas.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
07/09/26
07/09
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02 52 88 12 76
94 300 €
(2 096 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fougères
En exclusivité chez FAR Immobilier Situé en plein centre-ville de Fougères, au premier étage d’un immeuble, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d’environ 45 m2. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre spacieuse. Actuellement loué, l’appartement sera libre à compter de janvier 2027, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif. À […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
Vidéo
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02 30 88 22 25
60 500 €
(1 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fougères
A VENDRE - Quartier BONABRY, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de 32.50 M2 avec JARDIN comprend : entrée, séjour/cuisine aménagée équipée (gazinière, réfrigérateur, hotte et meubles), chambre, salle d'eau, WC, cave et grenier. LIBRE D'OCCUPATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères. Dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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02 30 88 09 19
69 200 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fougères
FOUGERES - A deux pas du Forum, CENTURY 21 Gambetta vous présente cet appartement T2 à personnaliser.Des volumes parfaitement optimisés pour vous offrir une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un W.C.Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnaliser, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants.Cet appartement s'inscrit au sein d'un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d'experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement.- Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d'État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l'ensemble du programme.L'entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité. Devis travaux déjà réalisé et fixe.Livraison estimée : 15 mois.DPE minimum D.Au prix affiché de cet appartement se rajouteront donc les frais de notaire et les travaux pour un montant de 50000 €.Lots à réserver sur le projet :Appartement 1 : T2 avec terrasse : 30,60 m² : 75400 €Appartement 2 : T2 : 32,30 m² : 70100 €Appartement 3 : T2 : 39,40 m² : 69200 €Appartement 4 : T2 : 35,70 m² : 64100 €Appartement 5 : T2 : 33 m² : 69900 €Appartement 6 : T2 avec balcon : 39,80 m² : 73400 €Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 99 99 30 30
97 100 €
(2 312 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fougères
FOUGERES - CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.Agréable appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur dans la Résidence SAINT-JOSEPH.Proche des commerces et des commodités, il offre une surface de 42 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard, une salle d'eau, W.C., une grande chambre lumineuse, et une place de parking privative.Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 99 99 30 30
95 300 €
(1 945 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fougères
Idéalement situé dans le quarier du Forum de la Gare, ce bien en rez-de-chaussée, actuellement à usage de cabinet peut facilement être retransformé en appartement. Il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur coin repas avec balcon de 3 m2 ensoleillé, une chambre sur parquet de qualité, un salon sur parquet, un local tehnique transformable en dressing, une salle d'eau en mettant une douche facilement aménageable. Les atouts supplémentaires de ce bien sont le grand garage facile d'accès, équipé d'une porte récente en PVC, un grenier et une cave. L'appartement dispose d'un interphone privatif avec caméra à l'entrée de l'immeuble. L'emplacement est privilégié, avec un accès immédiat aux commerces de proximité du FORUM, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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Vidéo
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02 30 88 22 25
47 000 €
(1 567 €/m²)
Viager
20 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fougères
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : FOUGÈRES HYPERCENTRE – PLACE SAINT-LÉONARD – APPARTEMENT T2 OCCUPÉ – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ Emplacement d'exception au pied de l'église Saint-Léonard, en plein cOEur historique de Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités à pied. Opportunité idéale pour un placement patrimonial à forte décote, fonctionnant sur le même principe d'investissement à long terme qu'un viager, mais sans ses aléas financiers (prix d'acquisition ferme et définitif, aucune rente viagère à verser). Le logement est vendu occupé : il bénéficie d'un locataire stable et soigneux âgé de 71 ans. Conformément à la législation en vigueur (article 15-III de la loi du 6 juillet 1989 protégeant les locataires de plus de 65 ans sous conditions de ressources), le bail se poursuit dans un cadre juridique sécurisé, garantissant une absence totale de vacance locative. Données financières : Loyer actuel : 283 € hors charges / mois. Charges locatives : 20 € / mois. Revenu locatif régulier, à jour, sans impayé. Description du bien (30,6 m²) : Situé au premier étage d'un petit collectif sécurisé de quatre niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Chambre séparée de près de 10 m². Salle d'eau fonctionnelle avec rangements intégrés. Triple exposition (Sud / Est / Ouest) assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz de ville, VMC et raccordement fibre optique. Un actif stratégique pour développer son patrimoine en plein centre-ville à un prix d'entrée particulièrement attractif, avec valorisation mécanique du capital sur la durée. Dossier complet, bail et éléments comptables disponibles sur demande. Contact : Stanislas Duranceau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 95 97 80 01
63 000 €
(1 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fougères
Je vous propose à la vente ce charmant appartement/studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères.Idéalement situé au pied du château, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre.Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée séparée.Une cave individuelle est à votre disposition ainsi qu'une courette commune sans vis-à-vis.L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et ainsi programmer une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 61 73 13 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
81 020 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fougères
EXCLUSIVITE appartement centre ville quartier FORUM, situé en rez de chaussée sur-élevé composé :
une chambre un salon sur parquet, une cuisine, une salle d'eau wc,
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IDEAL 1 er Achat OU investisseur.
(6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2-15-18 lots habitation.
Charges annuelles : 522 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 30 88 09 01
81 500 €
(2 329 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fougères
Appartement T2 m² – Traversant,Découvrez cet appartement T2 de 35 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, idéal investissement locatif.Points forts :- Dernier étage, PVC double vitrage.- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.- Appartement en excellent état, actuelle loué 450€ +25€ de charges- Immeuble propre avec des parties communes bien entretenues.- Chauffage individuel pour un meilleur contrôle des charges.Localisation idéale :Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège.Commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes à proximité.Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1359.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
×
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02 79 46 99 09
137 000 €
(2 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fougères
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À FOUGÈRES – EMPLACEMENT N°1 EN HYPERCENTRE APPARTEMENT T3 DE 57 m² AVEC CACHET, PARKING PRIVATIF ET CAVE NICHÉ DANS L'ANCIENNE BANQUE DE FRANCE Laissez-vous séduire par ce bien rare et coup de cOEur, idéalement situé au cOEur de Fougères. Niché au sein d'une bâtisse historique d'exception — l'ancienne Banque de France —, cet appartement entièrement réhabilité en 2021 avec des prestations contemporaines allie le charme du prestige au confort moderne. Une localisation d'exception : tout se fait à pied ! Commerces, services, écoles et transports sont au pied immédiat de cette résidence sécurisée et intime. LES ATOUTS ET L'AGENCEMENT DU BIEN : Une pièce de vie baignée de lumière (30 m²) : Profitez d'un vaste espace de séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale Plein Sud et Ouest. La cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour convivial. Une mezzanine signature : Surplombant la pièce principale, cet espace architectural apporte un vrai cachet et une grande modularité selon vos besoins (espace bureau pour le télétravail, coin nuit d'appoint, espace détente ou dressing). Une belle chambre au calme (14 m²) : Spacieuse, fonctionnelle et équipée de rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Une salle d'eau fonctionnelle : Modulaire et soignée, avec WC intégrés. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET DES ANNEXES RARES : Place de parking privative : Un véritable privilège en plein centre-ville ! Cave individuelle saine : Idéale pour un stockage sécurisé et facile d'accès. Chauffage individuel électrique par radiateurs et VMC : Réhabilitation 2021 assurant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Connexion Fibre Optique déjà installée. Sécurité : Résidence calme avec interphone. UN INVESTISSEMENT SÛR ET SANS SURPRISE : Que vous cherchiez votre résidence principale chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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