<strong>Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! </strong>

<br><br>Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.<br><br>Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. <br><br>Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.

Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.

Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables.

Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.

Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.

Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.

Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.

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Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.

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Exclusivité !

A découvrir cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, au centre d'Avranches. Vous profiterez de cette proximité immédiate avec les commerces et les stationnements publics.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Cet appartement bénéficie également d'une cave permettant des rangements supplémentaires.

Les charges de copropriété sont d'environ 102 euros/mois. Chauffage au fuel. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville d'Avranches, appartement T2 de 44,13 m2 proposé à 97 500 euros : rez-de-chaussée avec jardin à jouissance privative et cave individuelle, idéal pour primo-accédants ou investissement locatif.

Ce bien comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés, offrant un confort fonctionnel sur un seul niveau. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Heudes Lainé vous propose, en plein coeur d'Avranches, ce bien situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et d'une entrée totalement indépendante au sein d'une copropriété. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel.

Usage professionnel :

Actuellement exploité pour une activité libérale, le bien se compose de :

- Une salle d'attente lumineuse avec coin cuisine, idéale pour l'accueil de la clientèle,

- Local prêt à l'emploi, déjà organisé en salle de consultation,

- L'un des espaces donnant accès à une agréable cour intérieure, offrant un cadre calme et appréciable,

- Un WC indépendant,

- Une cave, pratique pour le stockage ou les archives.

Cette configuration se prête parfaitement à une activité libérale, de bureaux ou de services, grâce à son accès indépendant et sa situation centrale.

Usage résidentiel :

Le bien peut également être réaménagé en appartement d'habitation, offrant alors la possibilité de créer :

- Une entrée avec espace cuisine,

- Un WC indépendant,

- Une chambre avec salle d'eau,

- Un séjour lumineux avec accès direct à la cour, permettant de profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville.

Un bien polyvalent disponible début d'année 2027, offrant une localisation privilégiée, une grande modularité et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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