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189 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement. À quelques minutes d’Angers, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, au cOEur d’une ville à taille humaine. Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Pkg
29/07/26
29/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 77 30 43
137 000 €
(2 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.18 m2 au RDC étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour sur une terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.
Un emplacement de parking en sous sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 20/05/2022), Loyers : 567.75 euros + 50 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1074.96 euros dont 677.09 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 713 euros et 965 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 927 euros
Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
139 836 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.74 m2 au 1ER étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 197 lots, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.
Un emplacement de parking en sous sol.
Un emplacement de parking en exterieur.
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 04/05/2018), Loyers : 546.89 euros + 68 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1307.01 euros dont 812.69 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1380 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière 2023 : NC euros
Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 52 88 14 31
137 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50 m2 au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2010, comprenant :
Une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse et une chambre avec placard.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2023), Loyers : 531.99 euros + 56 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 070 euros dont 690 euros de charges locatives
Taxe foncière 2023 : 874 euros
Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 88 14 31
159 728 €
(3 328 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m2 en rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 euros + 55 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 981 euros dont 616 euros de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 euros et 1 019 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Taxe Foncière : 723 euros
Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours)
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48m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
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02 52 88 14 31
147 900 €
(3 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Ouest de 40m² idéalement situé à VERRIERES-EN-ANJOU qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 1 chambre- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028.Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.LIPPMANN Océane […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
4
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
187 500 €
(4 573 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
A Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
REF : 37672
DPE : C (61)
GES : C (11)
Honoraires à charge acquéreurs*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
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8
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02 41 76 29 89
89 999 €
(2 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel et entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit séparé pour plus de confort. Vous disposerez également d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
En complément, le bien bénéficie de deux caves et d'un stationnement libre.
A visiter sans tarder ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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5
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02 41 31 17 30
186 500 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
Idéal investisseur !
A seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement de 2005, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué et meublé, il offre une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, garantit un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, un véritable atout pour la tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, ajoutant confort et praticité.
Aucune procédure en cours dans la copropriété, pour un achat en toute sérénité.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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02 52 88 13 47
184 975 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
À vendre – Appartement T2 meublé 40 m² – Construction récente (2024)Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLEDécouvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.ACTUELLEMENT LOUEÀ visiter sans tarder !COPRO: 52 LOTSAucune procédure en coursDes atouts supplémentaires :• Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO• DPE en C • Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652€ cc)• Internet fibre• Ecole SUPERIEURAGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMOHonoraires de 5,7 % soit 9975€ à la charge acquéreur,Prix avec honoraires: 184 975€.Mandat: 32 938 VA3793La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
119 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Appartement type studio.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards.Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson…Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl…Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif.Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 119 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
7
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
137 800 €
(4 176 €/m²)
Studio
Angers Belle Beille
Proche des facultés et des commodités, et aux pieds du tram, ce magnifique studio, très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie, un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , un grand placard et un emplacement de parking en sous-sol .
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.
Votre contact :
Sigrid ROGER
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Non soumis à un impayé) - dont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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10
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02 52 88 02 86
97 870 €
(3 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
Rue Saint Jacques : Appartement type 2 au rez-de-chaussée lumineux, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Idéal investisseur.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 41 88 40 40
135 000 €
(3 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
Angers T2 lumineux vue dégagée
Ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Belle-Beille à Angers vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de deux pièces, dont une vaste chambre, offrant un espace de vie confortable et agréable. La grande pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilôt. Un garage fermé est inclus en sous-sol.
Confort : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, luminosité
Proche de toutes les commodités, TRAM, des commerces et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien proche des Facs, du Parc de la Garenne et du Lac de Maine.
Charges de copropriété : 135€/mois
incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.
100 lots dont 88 à usage d'habitation
Lots 454 (APT) et 465 (PKS).
Appartement loué en bail nu 550€/mois CC
Bail 3 ans
Fin 02/2027
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
114 800 €
(2 551 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
Situé dans le quartier de Belle-Beille au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de 45m2 lumineux qui offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant salon et cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, idéal pour un investissement locatif.
Grâce à sa hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement.
Cet appartement est vendu avec locataire en place.
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés.
REF : 37441
DPE : C (178)
GES : B (6)
Prix de vente : 114 700euros
*Honoraires Agence Inclus, à charge acquéreur* (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 235 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 59 08 64 77
147 150 €
(3 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Montesquieu :Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein sud et d'un stationnement privatif sécurisé.L'appartement se compose :- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon- d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour)- d'une chambre spacieuse avec placard intégré- d'une salle de bains- de WC séparésEn complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative sécurisée.La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) ainsi que des commerces, écoles, lycées et universités.Charges annuelles de 1585 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1205 euros. Copropriété de 112 lots dont 37 lots d'habitation.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 112 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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02 58 39 46 24
154 200 €
(3 954 €/m²)
Appartement 2 pièces
Écouflant
Sur la commune d'Ecouflant, à 10 minutes du centre ville d'Angers, proche des transports en commun et des grands axes, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence de 12 logements,
Il se compose d'une pièce de vie de 19.5 m2 donnant sur une loggia exposée sud ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants.
Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Frais de notaire réduits
Eligible au prêt à taux zéro
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Aurélien CREPY (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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02 59 08 13 67
186 500 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Écouflant
Idéal investisseur !
A seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement de 2005, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué et meublé, il offre une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, garantit un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis ? un véritable atout pour la tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, ajoutant confort et praticité.
Aucune procédure en cours dans la copropriété, pour un achat en toute sérénité.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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02 41 31 17 30
112 500 €
(4 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINE DISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement pour un investissement locatif comprenant deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif..Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié. Actuellement loué 630€ charges comprise. Pour plus d'informations, contactez Florent.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 57 53 00 64
137 800 €
(2 600 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
Nouvelle EXCLUSIVITÉ de l'Étoile Immobilière ! Un nouvel investissement proposé par notre agence pour un appartement au sein d'un immeuble de 1998 en très bon état et à l'aspect extérieur irréprochable. Ce spacieux appartement de type 2 fait 52,78m2, il comporte une entrée avec placard et WC ouverte sur un séjour-cuisine de 32m2, et une chambre de 11m2 avec une salle de douche. Logement très lumineux exposé Sud, chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking à l'arrière de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Ce logement est loué en bail nu depuis le 22 aout 2024 à un étudiant pour un loyer de 618€ hors charges + 35€ de charges. La taxe foncère est de 1223€ dont 155€ de TEOM. Commoditiés de transports et commerces à proximité de la résidence (bus, tramway, leclerc camus...) Pour visiter ce logement contactez votre conseiller immobilier Hugo Beliard de l'agence Etoile Immobilière par mail () ou téléphone. Votre projet est sous une bonne ÉTOILE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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02 52 88 09 09
215 000 €
(5 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
En exclusivité chez Revo Immo !!
Excellente opportunité d'investissement !
Situé rue Château-Gontier à Angers, ce T2 meublé de 43 m², entièrement rénové en 2021 avec des prestations modernes, est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 950 € / mois
Bail en cours jusqu'en août 2027
Charges de copropriété : 69 € / mois (hors consommation d'électricité)
Avec un loyer annuel de 11 400 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,3 %, tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place.
Des prestations de qualité
Appartement entièrement meublé avec mobilier contemporain
Surface : 43 m²
Rénovation complète réalisée en 2021
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central
Chambre avec dressing
Salle d'eau moderne avec lave linge
WC séparés
Cave privative de 8 m²
Aucun travaux à prévoir
Un emplacement recherché
Situé rue Château-Gontier à Angers, dans un environnement calme et pratique, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, un emplacement particulièrement apprécié des locataires.
Les + de cet investissement
Revenus locatifs immédiats
Bail sécurisé jusqu'en août 2027
Appartement rénové et meublé avec goût
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Bon rendement locatif
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Surface CARREZ : 41.64 m²
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
113 500 €
(1 991 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
A 20 min d'Angers, dans le centre de Corné exactement, découvrez cet appartement T2 de 58 m2 (à côté de la mairie et de la Boulangerie).Cet appartement est composé d'une belle grande entrée, puis à droite une chambre, en face, une salle d'eau avec douche et wc, à gauche une belle pièce de vie. A coté de la pièce de vie, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse exterieure.Pour information, il y a 2 photos générés par IA, l'une est une projection de la terrasse et l'autre une pojection de la chambre.Il y a un peu de réfraichissement à réaliser et quelques travaux d'amélioration energétique. Etant en G, vous pouvez bénéficier d'aides pour la rénovation energétique comme ma prime rénov, prêt à taux zéro, aides locales, aides de l'anah (a voir quelles aides demandés en fonction de votre situation)Petite copropriété de 2 lots sans charges. Venez découvrir cet appartement.Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
178 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au cœur du quartier recherché de la Doutre.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir avec placard, salle d'eau, wc.
Vous profiterez d'un agréable jardin de 25 m² au calme, ainsi que d'une grande cave en sous-sol.
Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'optimiser la circulation intérieure.
Proche commerces, transports et centre-ville.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051761). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 374 €. Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
9
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02 59 08 72 50
119 350 €
(2 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
ANGERS - APPARTEMENT T2 avec BALCON et parking. Il est composé de : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée avec loggia, grande chambre, salle de bains avec WC et cellier. Fenêtres simple vitrage. Cave et Parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement. La copropriété sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour l'hiver 2026. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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157 325 €
(3 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
A VENDRE A ANGERS SECTEUR CHU/DOUTRE, appartement lumineux de type 2 exposé Sud, proche CHU. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur de la verdure, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Cave au RDC. Un garage fermé. Chauffage collectif, Huisseries double vitrage. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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02 52 88 14 59
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