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Vente appartement 1 chambre à Saint-Hilaire-de-Clisson : achetez votre appartement 1 chambre à Saint-Hilaire-de-Clisson et alentours
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Vente appartement à Saint-Hilaire-de-Clisson et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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129 600 €
(3 323 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
NANTES SCHUMAN
Dans une copropriété récente de 2010, sécurisée et avec ascenseur. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, ainsi que des verdoyants parc de la Gaudinière et vallée du Cens.
Agréable appartement de type 2 en très bon état, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre sur parquet de 11.15m2 avec sa salle d'eau et WC.
Il convient aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 40 48 47 99
166 400 €
(3 540 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
STE THERESE Dans une impasse au calme, au 1er étage d’une petite copropriété des années 30 de seulement 6 appartements , adorable T2 traversant en parfait état de 47 m² offrant une entrée, un séjour sur parquet, une grande cuisine aménagée et équipée de 12 m², une belle chambre sur parquet également, salle d’eau et wc séparé. Il dispose aussi d’une très grande cave et vous pouvez jouir d’un joli jardin collectif. Appartement totalement ensoleillé toute la journée par ses dominantes Est-Ouest, tramway […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 93 93
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 59 16 69
128 000 €
(3 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Dans une résidence de bon standing de 2004, en second plan au grand calme, T2 de 40,58 m² avec petit jardinet privatif. Séjour 17 m² ouvrant sur espace jardinet , cuisine séparée avec kitchenette, chambre 12 m² + salle de bains, wc séparé. Parking couvert . Idéal locatif ou 1ère acquisitionLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
103 550 €
(2 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée située dans un quartier privé, sécurisé par des barrières.
Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexes : une place de parking privative et une cave.
Des travaux sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.
Profitez également d'un vaste jardin de copropriété au calme et à l'abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
12
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02 40 48 47 99
185 500 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Au calme, dans une résidence de standing de 2003 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .TOUT A PIED: transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
7
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02 49 88 12 24
147 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Plein sud, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, je vous propose ce joli T2 de 38,07 m2 Carrez, vendu libre, avec sa place de parking privative. Une belle opportunité à Nantes Petit Port, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, un grand placard vous permet de tout ranger. Vous découvrez ensuite un séjour de 17 m2 baigné de lumière grâce à sa large porte-fenêtre orientée sud, avec une jolie vue sur la verdure des arbres. Le carrelage clair donne de la profondeur à la pièce, et le coin cuisine est déjà équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
La chambre de plus de 11 m2 profite elle aussi de l'exposition sud et d'une porte-fenêtre, de quoi se réveiller avec le soleil. La salle d'eau avec WC, spacieuse pour un T2 avec près de 6 m2, offre une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et un placard technique avec l'emplacement du lave-linge.
Côté confort, l'appartement est classé B au DPE et A pour les émissions, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et la résidence est sécurisée par interphone, avec un hall d'entrée moderne et bien tenu. L'ascenseur vous mène directement à votre palier, sans avoir à monter les escaliers avec vos courses. Et pour votre voiture, une place de parking privative vous attend à l'arrière de la résidence, dans un espace sécurisé par un portail électrique.
Côté quartier, tout se fait à pied : boulangerie et commerces de proximité en bas de l'immeuble, arrêt de tram Morrhonnière Petit Port (ligne 2) à quelques minutes pour rejoindre le centre-ville de Nantes, et bus ligne 26 sur le boulevard. Le campus du Tertre, la faculté des sciences et les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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06 72 45 76 60
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02 28 23 65 23
112 350 €
(2 613 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente ce charmant T1 bis de 43 m2, idéalement situé à proximité du Rond-Point de Rennes à Nantes, dans un quartier recherché et dynamique.
Situé au rez de chaussé d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec les facultés et les écoles. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
A noter :
Chauffage collectif au gaz,
Production d'eau individuel,
DPE D, GES D,
Taxe foncière : 972euros
Charges annuelles : 2460euros,
Visite virtuelle :
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 40 48 99 58
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02 40 48 99 54
177 000 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
T2 de 44 m² rénové - Talensac - Paul Bellamy - Balcon - CaveAgréable appartement lumineux, traversant et fonctionnel de 44 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété.Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité de l’appartement. L’entrée dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable.La pièce de vie, donnant sur la rue, bénéficie de deux grandes fenêtres. Elle accueille une cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des prestations de qualité et vendue avec son électroménager : ? four ; ? plaque vitrocéramique ; ? hotte ; ? lave-vaisselle ; ? réfrigérateur.Un espace nuit agréable et calmeL’espace nuit se compose d’une belle chambre sur parquet, agréable par ses volumes. Elle dispose d’un grand placard ainsi que d’une large porte fenêtre donnant directement sur le balcon privatif, au calme.Le balcon constitue un véritable espace extérieur au calme. Il est équipé d’un store, particulièrement appréciable lors des journées ensoleillées et des fortes chaleurs.L’appartement comprend également : ? une salle d’eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité ; ? un WC indépendant neuf ; ? une cave privative.L’isolation intérieure a été entièrement reprise. Les travaux ont été réalisés sur facture. Le chauffage est individuel électrique.Une copropriété conviviale à taille humaineL’appartement se situe au sein d’une copropriété composée de seulement 6 appartements, avec une répartition équilibrée entre propriétaires occupants et locataires.Les résidents bénéficient également : ? d’un local à vélos ; ? d’un petit jardin partagé, offrant un cadre de vie convivial.Les bus C2, 12 et 23 sont accessibles juste en bas de l’immeuble Location d’une place de parking en sous sol possibleLe bien comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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06 33 72 31 69
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05 32 09 35 85
117 500 €
(2 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Cet appartement 2 pièces avec 1 chambre est à vendre à Nantes dans une petite copropriété au calme, à deux pas du Rond-Point de Rennes, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier.
Son agencement offre une configuration différente des appartements classiques : l'entrée se fait par un vaste espace au rez-de-chaussée, suffisamment généreux pour accueillir rangements, vélos ou matériel du quotidien.
Au fond de cette entrée, un escalier privatif mène aux pièces principales de l'appartement, ce qui apporte une sensation d'espace et une organisation agréable entre l'accès et la partie habitation.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, puis une chambre indépendante et une salle d'eau. L'absence de voisin au-dessus constitue un confort supplémentaire au quotidien.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 11 dont 7 lots d'habitation
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 49 88 27 28
129 500 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire.Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway).L'appartement se compose ainsi : - Une entrée, - Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier), - Une chambre sur parquet avec placard, - Une salle d'eau accessible depuis la chambre, - Des WC séparés accessibles depuis l'entrée.Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques. Local à vélos mis à votre disposition. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sous-sol (boxable) en sus. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales. DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 62 11 70 65
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06 15 18 13 33
169 325 €
(3 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
AGENCE DIRECTE ? Le 1er choix de biens à frais d'agence réduits
Secteur Rond-Point de Rennes / Quartier de la Perverie
Dans une impasse au calme, venez visiter ce beau T2 de 50 m2, lumineux, situé dans une petite copropriété datant de 2009.
L'appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie de 25 m2, exposée ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, situées dans l'entrée de l'appartement.
Un garage fermé complète le tout.
Double vitrage PVC dans l'ensemble des pièces avec volets roulants.
Chauffage électrique individuel.
Doté d'un emplacement idéal, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie.
A proximité immédiate du Rond-Point de Rennes, de ses commerces ainsi que du boulevard Michelet.
DPE : C
plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond point de vannes, Sainte Thérèse, Longchamps, Beauséjour, Schuman, Pont du Cens, Rond point de Rennes, Hippodrome, ...
Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
Vue 3D
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02 40 48 48 48
133 750 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
PERVERIE-AMERICAINSNiché dans une petite rue au calme, appartement T2 de 44 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie sur parquet avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une chambre, une salle de bain, wc séparés. Vendu avec une cave et une place de parking sécurisée.Cet appartement à rafraîchir est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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02 49 88 12 24
172 250 €
(3 445 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Quartier Perverie - rue Léon Jost En fond d'impasse, venez découvrir ce joli appartement T2 avec garage. L'appartement offre une pièce à vivre de 30m2 incluant le coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, un garage fermé. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant de cet appartement situé à 5mn des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Procédure en cours) - dont 20 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 79 46 71 75
220 000 €
(4 783 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection urbaine !Dans le secteur prisé du Rond point de Vannes , au calme , venez découvrir ce magnifique type 2 d'environ 46m2 .Situé au dernier étage d'un immeuble rénové energétiquement il y a 10 ans , ce type 2 ne pourra que vous séduire .Il se compose d'une pièce à vivre traversante , baignée de lumière , comprenant un salon s'ouvrant sur un beau balcon exposé SUD/OUEST sans vis à vis et d'une cuisine AM/EQ , le tout représentant environ 32m2.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.L'appartement a été rénové en 2021 , et l'immeuble quant à lui en 2017 ( isolation par l'extérieur , remplacement des menuiseries.Les commerces et transports à 2min à pieds !En annexe vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
Vue 3D
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02 49 88 03 07
169 900 €
(3 861 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
À vendre, découvrez cet appartement 2 pièces avec une chambre, idéalement situé dans le quartier de la Perverie à Nantes. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2008, il bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un parc privé, sécurisé et arboré.
Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé, offrant un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours et procure la sensation de disposer d'une pièce supplémentaire en pleine nature.
Dès l'entrée, vous aimerez sa belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. La large baie vitrée assure à l'appartement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur les espaces verts.
La chambre, également tournée vers le jardin, dispose d'un accès direct à la salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 099€
Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.
Les informations relatives aux […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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02 49 88 27 28
168 540 €
(4 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Dans une Résidence située quartier Sainte Thérèse à Nantes, très joli appartement en duplex au 2ème et dernier étage composé d'une pièce de vie intégrant une cuisine américaine équipée, wc; à l'étage, une suite parentale avec salle de bains. Chauffage électrique, DPE D. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Belles prestations avec des matériaux de qualité (meubles de cuisine en bois massif, teck massif au sol). Aucun travaux à prévoir (ballon d'eau chaude changé […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 49 88 11 09
129 600 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes Longchamp
Investissement locatif. Locataires fiables et bons payeurs, en place depuis le 01/06/2023. Vendu avec le bail en cours.
Idéalement situé en impasse privée en second rideau de la rue, au 2e étage d'une copropriété sécurisée.
Ce spacieux T2 traversant de 54.93m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec balcon - exposés Ouest, la cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un couloir qui mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bain.
Vendu avec cave et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif facile, ou pour développer son patrimoine immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 40 48 47 99
138 700 €
(3 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Rond Point de Rennes. Belle opportunité .
Appartement lumineux en très bon état situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.
Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.
La copropriété bénéficie d'un beau jardin au calme et convivial.
Huisseries PVC doubles vitrages .
Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/AN
Cet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.
Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.
Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.69 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 40 94 37 00
137 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
BOULEVARD SCHUMAN - Appartement 2 pièces de 42,35 m2 env. comprenant : entrée, séjour exposé S/O, cuisine aménagée/équipée (plaque à induction), chambre séparée et salle d'eau. Cave et parking.
Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.
Bien agencé et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports (Bus C2, 10, 12,..)
Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.
(5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 40 49 80 47
139 900 €
(3 781 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Situé dans une petite copropriété à deux pas de l'arrêt Longchamps (ligne 3), ce T2 vous séduira par sa luminosité, sa jolie terrasse exposée sud-est et sa place de parking boxée.
La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Cuisine équipée et chambre confortable et lumineuse avec placard.
À proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique.
Pour compléter le tout : une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 30, dont 16 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 016 €/an.
Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 49 88 27 28
84 000 €
(3 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif pour vous constituer un revenu complémentaire sans la moindre contrainte de gestion ! . Ce bien est fait pour vous !Cet appartement en Résidence hôtelière *** destiné uniquement à l'investissement, est soumis à un bail commercial et au statut LMNP et vous permet ainsi de bénéficier de nombreux avantages : 84 000€ d'investissement 4866€ HT de loyer annuel 5.80% de rentabilité brut - Des loyers perçus de votre bien qu'il soit occupé ou non - Un prix au m2 compétitif - De faibles charges - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Des loyers annuels indexés sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers) - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la duréeAu sein d'une résidence *** Aparthôtel Adagio, ce T1 d'une surface de 24.55M2 entièrement meublé et équipé, (décoration intérieure refaite en 2025), se compose d'une entrée, d'une chambre avec bureau et kichenette, d'une salle d'eau avec wc.La résidence propose également des espages communs et des services adaptés aux besoins de leur clientèle de passage : espace petit déjeuner, espace détente avec bibliothèque, laverie, parking.L'établissement est idéalement situé en coeur de ville,quartier Viarme, dans une rue calme, à proximité de commerces de bouche et à 2mn à pied d'un arrêt tram.Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion personnelle et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me joindre par téléphone de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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76 000 €
(1 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
151 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
Nantes Quartier Saint-Pasquier : Résidence services ‘’Le Bel Âge’’
Emplacement idéal au pied des commerces et du tramway.
Type 2 de 49,32 m² au troisième étage avec ascenseur, balcon, garage et cave.
L’appartement est composé d’une entrée, d’une réception prolongée par un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’une chambre, wc et salle d’eau.
L’appartement est vendu libre de toute occupation.
Dernier loyer mensuel: 869 euros net.
Cotisation à la personne : 897 euros/mois à la charge du locataire.
Cotisation annuelle propriétaire : 160 euros.
Charges de copropriété annuelles : environ 1200 euros.
Taxe foncière : 1264 euros.
Prix : 76.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 70.000 euros
Honoraires de négociation : 6.000 euros à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1062.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
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49m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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213 200 €
(4 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Dans immeuble proche toutes commodités, appartement T2 au deuxième et dernier étage composé : palier, pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Au-dessus, beau grenier en pierre aménageable (après formalités administratives), 2 petits jardins privatifs avec cabanon. Réf 4948-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 59 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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167 500 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Exclusivité Flat & Aurélie Pelloquin 79 rue des Hauts-Pavés Nantes À seulement 2 minutes à pied du tramway et 12 minutes du marché de Talensac, découvrez ce T2 bis de caractèresitué au 79 rue des Hauts-Pavés, dans un immeuble en pierre. 43 m2 Carrez - 55 m2 utiles. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Vous allez apprécier : / Parquet massif/ 3 mètres de hauteur sous plafond/ Grandes fenêtres/ Exposition sud-ouest/ Appartement lumineux/ Double vitrage/ Appartement fibré/ Rénové en 2020 La pièce de vie développe environ 26 m2 avec une cuisine aménagée indépendante. La chambre de 10 m2 dispose de rangements. Salle d'eau et WC séparés.Le vrai plus Une pièce de 10 m2 en souplex, parfaitement saine et sans humidité. À chacun son projet : / bureau de télétravail/ salle de musique/ home cinéma/ salle de sport/ atelier créatif/ bibliothèque/ salle de jeux/ espace de stockage Rare sur le secteur.Un rez-de-chaussée... sans les inconvénients Les fenêtres sont équipées de films anti-regards. Vous profitez de la lumière naturelle tout en préservant votre intimité. L'accès de plain-pied conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité recevant du public.Une copropriété entretenue 18 lots principaux Façade ravalée en 2014 Parties communes rénovées en 2025 Aucuns travaux voté récemment Aucuns travaux à prévoir dans l'appartementFiche technique 43 m2 Carrez 55 m2 utiles Rez-de-chaussée Souplex de 10 m2 (HSP 2,10 m) Exposition sud-ouest DPE D Chauffage électrique individuel Diagnostic électrique : aucune anomalie Fibre optique Charges : 900 €/an Taxe foncière : 925 €/an Stationnement résident (zone jaune) : environ 180 €/anIdéal pour / Premier achat / Pied-à-terre nantais / Investissement locatif / Profession libérale / Télétravail / Musicien / Amateur de home cinéma / Toute […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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165 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Appartement T2 rénové de 45,5 m² – Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix45,5 m² · 2 pièces · Rez-de-chaussée · Nantes 44000 (Pouvant être vendu meublé)Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable T2 de 45,5 m² récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et parfaitement suivie.L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée.L’espace nuit offre une chambre spacieuse, complétée par une belle salle d’eau et un WC indépendant.Autre atout : le logement bénéficie d’un chauffage collectif particulièrement économique, compris dans les charges, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.Un emplacement privilégiéIdéalement situé entre la place Viarme et le rond-point de Vannes, l’appartement profite d’un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :• Tramway ligne 3 à proximité• Commerces et services accessibles rapidement• Écoles et commodités du quotidien• Accès facile au centre-ville de NantesUn appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.À découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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