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Vente appartement à Saint-Germain-sur-Ille et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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223 650 €
(4 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente.
Dans un quartier recherché à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement deux pièces d'environ 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'un double salon séjour de 20m2 avec exposition est-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés. Des espaces de rangement complètent ce bien pour plus de praticité.
Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, avec accès rapide aux lignes de métro A et B, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Deux caves viennent compléter l'ensemble.
Référence : 6820CB
Nombre de lots : 21 dont 5 lots d'habitation.
Charges annuelles : 581 €.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 30 88 23 22
179 000 €
(3 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, en plein cœur du quartier ALPHONSE-GUERIN.A proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et de toutes commodités.Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, possibilités colocation (2 chambres)Travaux de réfection de la toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur (fin des travaux début juin […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 30 88 14 98
149 800 €
(3 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
À vendre à Rennes, avenue de Pologne, spacieux appartement T2 de 49 m² libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage d'une résidence BBC bien entretenue.Lumineux, traversant et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, des commerces, des services et du centre-ville de Rennes.L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant partagé avec la chambre. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. Une chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge et des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie de nombreux atouts :• Dernier étage, sans voisin au-dessus• Appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité• Séjour et chambre au calme côté square• Balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre• Cellier accessible depuis la cuisine• Cave privative• Local vélos commun• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)• DPE C• Chauffage urbain collectif• VMC collective• Aucun travaux à prévoirLes charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.L'emplacement constitue un véritable atout :• Deux stations de métro ligne A à proximité immédiate• Accès rapide à la gare de Rennes et au centre-ville• Bus à quelques pas• Commerces, services et marché hebdomadaire accessibles à piedCe bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel, économique et bien situé, mais également à un investisseur.Actuellement exploité en location courte durée, l'appartement a généré en 2025 environ 11 600 € de revenus avec une activité volontairement limitée à 173 nuitées. Son emplacement, sa proximité des transports et son excellent état en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif.Visites sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
Vidéo
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06 32 29 84 09
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04 94 73 70 43
143 910 €
(4 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter ce T2 à rafraîchir, situé à 5 mn à pied de la gare ! Tout proche des commodités (Centre ville, commerces, métro).
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC .
Une cave complète ce bien.
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 58 39 56 06
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement traversant rénové – 1 chambre (possibilité 2) – Emplacement recherché Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement traversant, entièrement rénové en 2025, se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, parfaitement optimisée, vous découvrez un agencement fonctionnel et sans perte de place. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m², complétée par un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté pièce de vie, une vaste cuisine ouverte de plus de 20 m² avec îlot central constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 15 m², intégrant un espace bureau. La configuration permet la création d’une seconde chambre selon vos besoins. L’ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, le choix des matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures. En complément, vous bénéficierez de toilettes séparées, d’un grenier isolé et partiellement aménagé offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que d’une cave. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 95 98 15 85
311 250 €
(7 411 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
TYPE 2 NEUF - LOGGIA - CALME - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES
NOUVEAUTE A LA VENTE ! COME Immobilier vous présente ce très beau Type 2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur.
Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée doublement exposé Ouest et Nord
- Une chambre de près de 13m2
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Une loggia accessible du séjour et de la chambre bénéficiant, au calme, d'une vue sur le centre-ville rennais
Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.
D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 58 39 65 21
89 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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07 58 63 11 70
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01 76 70 39 80
74 850 €
(2 268 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
RENNES CENTRE – RÉSIDENCE DE BRETAGNE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Opportunité dédiée exclusivement aux investisseurs.
Résidence étudiante, idéalement implantée au cœur de Rennes, parvis Sud de la Gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du métro et des lignes de bus desservant Universités & Grandes Écoles.
Rennes est une métropole majeure avec 210 000 habitants, 70 000 étudiants, 2 universités et 11 grandes écoles. Elle figure parmi les villes françaises les plus attractives pour étudier, bénéficiant d’un bassin d’emplois dynamique, d’infrastructures culturelles et sportives de premier plan, et d’une forte capacité d’innovation reconnue à l’international.
La Résidence de Bretagne propose depuis 1997 une offre d’hébergement étudiante de qualité avec des appartements meublés du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.
Tous les logements sont meublés, équipés, kitchenette (frigo, plaques, micro-ondes), couchage convertible.
De nombreux services viennent compléter l’offre : parking, wifi, laverie, service linge, répondant aux attentes du marché étudiant premium.
Atouts investisseurs & patrimoniaux :
Emplacement hyper-prime Gare / Centre-ville / Universités
Marché étudiant structurellement porteur (70 000 étudiants)
Demande profonde, pérenne et désensibilisée aux cycles immobiliers
Produit défensif, décorrélé du résidentiel classique
Résilience locative et taux d’occupation élevés
Accès transports exceptionnel (SNCF + Métro + Bus)
Liquidité et protection du capital sur horizon long
Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant :
Sécurisation du capital (valeur refuge en centre-ville)
Dynamisation du capital (performance supérieure aux placements financiers traditionnels)
Valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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02 79 46 14 81
135 000 €
(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement T2, Rennes Gare, lumineux, rénové, loué, idéal investisseurs ! Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1911, cet appartement avec cuisine ouverte sur le salon, offrant une surface de près de 19 m², constitue l'espace central de vie. Une chambre de plus de 14 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement de cet appartement. Vrai plus : un local extérieur type box de 6 m² permet de ranger facilement vélo, effets personnels. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ce bien est actuellement loué 552€. Pas de travaux de copropriété votés. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 88 68 71 49
127 200 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Gare
PROCHE METRO ET GARE - T1 BIS - LIBRE D'OCCUPATIONDans une résidence très bien entretenue et sécurisée, à proximité du métro Jacques Cartier et à 7min à pied de la gare, découvrez ce beau T1 bis de 32m² en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un grand séjour avec kitchenette, ainsi que d'un salon avec espace nuit exposé sud et doté d'une baie vitrée donnant sur cour.Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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Vue 3D
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02 99 85 10 10
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06 69 73 58 09
255 990 €
(5 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T2 COUP DE COEUR 52 m² carrez - Rennes Avenue Jean Janvier, 1 min à pied de la GARE. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, salon séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, meuble vasque intégré et accès privatif à la douche. WC séparé. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la gare et du métro, en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Vendu libre de toute occupation, ce logement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou à être mis en location sans délai. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et lumineux en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255990 euros. Prix hors honoraires : 244990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 17 52 37
157 500 €
(4 922 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Gare
35000 - RENNES GARE NORD - **** OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT **** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ *** VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE *** Loyer mensuel : 678 € charges comprises ****- Surface : 31,90 m²- Exposition : SUD- Présence d'un GARDIEN- LAVERIE- GARAGE À VÉLOSBénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de :- 1 entrée avec placards- 1 pièce de vie exposée SUD- 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée)- 1 chambre avec placard- 1 salle d'eau avec un wcCet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS.Le plus : Les huisseries NEUVES (septembre 2025) constituent un véritable atout : isolation renforcée, réduction des dépenses énergétiques et valorisation durable du bien.Le atouts de cet emplacement :- Emplacement stratégique : à deux pas de la gare TGV de Rennes/MÉTRO.- Accessibilité optimale : métro, bus, pistes cyclables et accès direct au centre-ville.Cadre de vie et confort- Boulevard entièrement réaménagé et apaisé : circulation limitée à 30 km/h, trottoirs élargis, pistes cyclables et végétation renforcée.- Quartier vivant et dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, écoles et services.- Commodités immédiates : supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres de formation et espaces verts à proximité.**** IMPORTANT : cet appartement est vendu MEUBLÉ avec un LOCATAIRE EN PLACE ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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07 68 37 17 20
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01 76 70 39 80
129 000 €
(5 375 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Gare
Iad France - Agnès Herve vous propose : À 1 km de la gare de Rennes, secteur collègue Saint Martin, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 (T2) où CHARME et AUTHENTICITE ont été conservés. L'entrée dessert un espace nuit, une pièce avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Au troisième étage, un grenier de 6 m² et de 4 m² complètent le tout et offrent une surface de stockage intéressante. Idéal investissement locatif et ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.29€ par mois (soit 759.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 75 39 49 86
136 825 €
(2 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais d'agence Réduits.
Au 1er étage dans une petite copropriété SANS ascenseur :
Appartement T2 d'environ 50 m2 avec balcon exposé Sud comprenant: Entrée salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts, meubles bas, table et chaises) et équipée (plaque de cuisson, hotte four et réfrigérateur), un espace rangement/arrière-cuisine, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un W.C séparé.
En complément une cave privative en sous-sol.
Local vélo commun avec accès sécurisé !
Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
138 450 €
(3 377 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
RENNES- LANDREL– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRORÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine, bien administrée et engagée dans une réflexion de rénovation énergétique qui renforcera progressivement son attractivité.Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement déjà rénové.Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ? Nombre de lots de la copropriété : 435, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1) : 1288€ […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
169 950 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes Sud Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !
Avenue des Pays-bas - Allée d'Amsterdam - Proche Métro Triangle 5 min
Au 4ème étage dans une copropriété de 2021 avec ascenseur accessible de plain-pied et normes PMR :
Charmant appartement d'environ 53 m2 avec terrasse comprenant:
Entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 23m2 comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles bas, meubles hauts et ilot) et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une chambre (d'environ 13m2) avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un cellier / buanderie et un wc séparé.
Il se prolonge au Sud par une terrasse privative sans vis-à-vis.
En complément avec accès sécurisé vigik :
- Une place de parking privative
- Local vélo accessible de plain-pied
Commerces, métro et bus à proximité.
Accès rapide à la rocade.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
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53m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
126 000 €
(2 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Appartement T2 de 47m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages qui comprend entrée avec placard, une chambre avec grand placard, salon avec balcon ( orientation ouest), cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et loggia. Une cave en sous sol est compris dans le lot et parking aérien à proximité.
Il est situé entre les quartiers du blosne (3 min du métro) et de la binquenais, au sud de Rennes.
Il est en bon état général et peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.
(Il a été loué (meublé) pendant près de 5 ans sans interruption (revenus locatifs de 600€ par mois)
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Pas de gros travaux prévus par la copropriété.
DPE: D GES: C en date du 24/06/2026
Libre.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 95 55 78 30
118 500 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
T2 FONCTIONNEL ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé en étage élevé, ce T2 séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée et sa vue dégagée. Libre de toute occupation et en parfait état, il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif , il ne vous resta qu'à le personnaliser selon vos envies. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. Deux celliers situés sur le palier complètent l'ensemble et apportent un espace de rangement appréciable. Commerces et transports au pied de la résidence. Entre le métro Clémenceau et la rue de Nantes. Réflexion sur une réhabilitation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 30 88 22 35
148 000 €
(2 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Appartement soigné, situé square de BOSNIE, comprenant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie exposée ouest et donnant sur la végétation. Vous profiterez de deux grandes portes fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Un balcon vous permettra un accès extérieur appréciable, ce dernier profite d'un store banne électrique.La cuisine, en bon état, est exposée à l'est, profitant du soleil levant. Elle a accès à un loggia, idéale pour les rangements disponibles.Un couloir vous donne accès à la chambre, donnant sur cour, au calme. Une salle d'eau avec raccordement machine à laver.Vous profitez également d'un placard aménagé en dressing, fort utile.Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation concernant les fenêtres, toutes en double vitrage de qualité. Les volets sont tous électriques. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Ainsi vous n'avez pas l'obligation d'entretien d'un système autonome pour assurer votre confort.Une cave en sous sol, électrifiée vous permettra de connecter un éventuel équipement, comme un vélo électrique.Un garage est également disponible.Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'attendez plus, contactez Julien PRISE, qui vous accompagnera dans votre projet.Cette annonce référence 338618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.Prix du bien : 148 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €Honoraires TTC : 7,25 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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06 18 96 86 23
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05 61 00 27 26
137 900 €
(2 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
A VENDRE PAR BLOT - GRAND APPARTEMENT TYPE 2 - PROCHE METRO - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT
Nous avons le plaisir de vous proposer un nouveau type 2 d'environ 46 m² dans un immeuble ravalé, proche du métro Ligne A, avec beaucoup d'espaces verts et de nombreux commerces (boulangerie, tabac-presse, boucherie, banque, pharmacie, opticiens, supermarchés)
Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vraiment bien. Il profite d'une vue dégagée et reposante.
Il est composé d'une belle pièce de vie exposée Ouest sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, une cave et un stationnement privatif couvert.
Réf : 13251SA
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 212 dont 106 lots d'habitation
Charges annuelles : 1536€ (comprenant entretien des parties communes - chauffage - eau chaude, eau froide)
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Au prix de 137 900 € FAI dont 7,73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 128 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
×
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02 99 51 04 80
139 900 €
(3 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
A VENDRE PAR BLOT - 🏠 Appartement T2 – 45 m² – Rennes Idéal premier achat
À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux.
✨ Un intérieur prêt à vivre !
L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée :
- Cuisine récente, fonctionnelle et agréable
- Salle d'eau récente, moderne.
- Pièce de vie bien agencée, facile à meubler
- Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien.
Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière‑cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie .
📦 Les compléments appréciables :
Cave en sous‑sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.
🔍 À connaître :
Simple vitrage ;
DPE D ;
📌 Informations complémentaires
Référence : 13123ML
DPE : D – GES : C
Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation.
Charges : 1 811 € /an
Prix FAI : 139 900 € (honoraires 7,62 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 99 51 04 80
79 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER — STUDIO / T1 BIS RENNES – 35 m² – Métro triangle – Place de Serbie – uniquement INVESTISSEUR
📍 Rennes – Quartier Italie / Place de Serbie
🚇 Métro à moins de 2 minutes à pied
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.
L'appartement se compose : d'une entrée,
d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon
d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète utilement ce bien.
🔑 Spécial Investisseur
Locataire en place depuis 2023.
Loyer : 430 € HC + 70 € de provisions sur charges
Bonne stabilité locative
Les atouts :
- Dernier étage ;
- Petite copropriété ;
- Métro Italie à proximité immédiate ;
- Bonne rentabilité et occupation sécurisée.
Réf : 13017ML
Informations complémentaires
Classe Énergie : D
Classe Climat : C
Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation
Charges annuelles : 1836 €
💰 Prix : 79 000 € FAI
(dont 10,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix Net Vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
3
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02 99 51 04 80
118 000 €
(2 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
A Vendre 2 pièces au 4ème étage - très bien situé dans belle résidence entretenue sécurisée avec ascenseur chauffage urbain (excelent rapport qualité/prix) eau chaude et eau froide collectifs . L'appartement de 43 m² comprend une entrée - cuisine non aménagée - un séjour - un couloir nuit qui désert les WC séparé - une chambre - une salle de bains (lavabo et baignoire). Cave séparée privé. Résidence VANIA de 28 lots (1979) sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1171,08 € dont 867,36 €uros charges locatives (charges usage chauffage - eau froide - eau chaude - ascenseur). Ravalement et étanchéité terrasse en 2014. Taxe foncière 730,00 €uros. A vendre 118 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 32 31 34 31
109 825 €
(2 197 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sud
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!
RENNES Sud - Proche Boulevard Léon Grimault - Beau potentiel !
APPARTEMENT T2 exposé Sud, d'environ 50m2 au troisième et dernier étage offrant une entrée avec deux grands placards, un salon séjour, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 25m2).
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Travaux réalisés récemment sur l'appartement: tableau électrique, huisseries, radiateur, salle d'eau.
En complément une cave en sous-sol et un local vélo collectif.
Parking collectif aérien à proximité immédiate de l'appartement.
Le bien est à proximité des transports en commun et des commerces.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
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