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92 500 €
(2 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
A VENDRE,
AF Immobilier vous présente ce F2 de 39 m2, pour investisseurs, dans un secteur calme de la rive droite.
Il se compose d'une cuisine (11 m2), d'un séjour (12 m2), d'une chambre (12 m2) et une salle d'eau avec WC. Cave.
Exposition sud
Actuellement loué 420 euros hors charges + 20euros charges (bail jusqu'en février 2027).
Syndic bénévole, faibles charges.
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 278 euros.
Severine HERBLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752561381 […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 66 14 88 15
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02 31 57 29 07
157 000 €
(4 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
CAEN – Secteur Campus 2Dans un environnement calme et bien desservi par les transports, découvrez cet appartement T2 en excellent état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement.Une cave et un garage complètent ce bien.Vendu occupé […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
214 900 €
(4 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à CAEN INTRA-MUROS, à deux pas du port de plaisance de CAEN et de la presqu'île .
D'une surface de 44.70 m2, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 étages comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 20.60 m2 exposé plein sud. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Construit en 1995, cet appartement est en très bon état et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement avec un portail […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
4
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02 31 15 22 15
112 350 €
(3 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
CAEN LIMITROPHE - BUS DE VILLE, Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. Appartement vendu loué meublé avec locataire sérieux en place.Classe énergétique : ECharges annuelles : 975 € dont 641,48 € récupérables.Honoraires partagés entre l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 15 63
178 160 €
(3 873 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
CAEN, T2 - Un appartement situé à CAEN, 4 allée Père Jamet, au 3ème étage, avec ascenseur, digicode, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC, une loggia, un garage en sous-sol, charges de copropriété trimestrielles 244 €. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus :178160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 88 12 87
227 000 €
(5 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
VENOIX- Programme neuf livré fin 2026. 28 lots d'habitations du T1 au T4. Prestations haut de gamme dans résidence de standing avec ascenseur et stationnement.
Un appartement en rez-de-jardin de deux pièces offrant : un séjour-salon-cuisine donnant sur terrasse exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif en sous-sol. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 900 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 06 76
68 040 €
(3 240 €/m²)
Studio
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée Résidence service ?
Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport?) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.
Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m2 au duplex de 31 m2 et T2, répartis en deux bâtiments Les Doges et Le Rialto.
Copropriété de 122 lots - dont 120 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
202 350 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Résidence très récente, quartier haie vignée, F2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur , entrée parquet placard, wc , une chambre parquet placard, salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée, balcon, chauffage individuel gaz, loué , loyer 605.47 + 74 euros de charges
bien en copropriété de 32 lots dont 19 habitations
chauffage individuel au gaz
Classe Energie DPE : C (64) et classe climat GES : C (15)
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 558 euros.
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 06 04
75 900 €
(3 795 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 3.90 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
68 040 €
(3 402 €/m²)
Studio
Caen
Vous souhaitez investir à Caen dans un studio meublée ?
Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située au coeur du centre économique et universitaire de la ville de Caen campus 2 avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours pour un loyer annuel de 3 804 euros HT avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont payés tous les mois. Les charges de copropriété sont très faible avec 215 euros / an
Copropriété de 107 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
79 500 €
(4 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 1 PIECE AU CALME
Appartement 1 pièce au calme de 17,18 m2 à CAEN (14000). Il comporte une pièce à vivre de avec une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes, placard.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble ancien construit en 1880 de trois étages. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 333 euros mensuels (hors charges). La copropriété s'organise en 20 lots, fait l'objet d'une procédure et implique une participation annuelle de 732 euros pour les charges pour ce lot.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Pozzo immobilier Caen pour toute question […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 01 38
100 180 €
(3 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante ? Cet appartement situé dans La résidence LES GERMES DE BLE est à quelques minutes à pied du Campus et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.70%
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2ème étage
25/04/26
25/04
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
60 225 €
(4 633 €/m²)
Chambre
Caen
Dans immeuble de la reconstruction chambre loué 240 euros + 40 euros charges, au 5 ème étage ascenseur , une pièce, salle de bains, wc sur le pallier .
Charges annuelles 598, 12 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 460
et 670 euros./ an Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G (522) classe climat F (75)
Bien soumis au statut de la copropriété ,344 lots dont 160 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.
Copropriété de 344 lots - dont 160 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 06 04
124 000 €
(3 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
APPARTEMENT 2 pp en parfait état comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée ; chambre ; salle d'eau ; wc
Cave
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 61 88 06 40
309 800 €
(4 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 15 Rue Laplace, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 8,899999619un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2026T3.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
215 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
.la petite agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon.Idéalement situé dans le secteur recherché de la Prairie sur la Rive Gauche de Caen et parfait pour un investissement locatif.Au premier étage de la résidence, cet appartement de 44,67 m² se compose de d'ne belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.Place de parking en sous-sol sécurisé et cave.Actuellement loué avec un loyer mensuel de 620 € + 60 € de charges.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 438.00 et 594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 08 99 79 72
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02 31 26 92 52
189 900 €
(3 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces et 49.93 m², entièrement rénové en 2022, idéalement situé Rue Saint-Jean.
Immeuble en copropriété avec syndic bénévole, offrant des charges particulièrement faibles.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon, une chambre au calme, salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, prêt à vous accueillir
Dernier exercice payé par le vendeur : 636
Prix de vente : 189900 euros, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 61 88 06 78
133 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Quartier St Jean , à 5mn du port, appartement type F2 situé au 5-ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall , d'une cuisine fermée, d'un séjour exposé ouest , d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Cet appartement dispose d'une cave
le chauffage est individuel au gaz de ville.
charges annuelles : 800 eruos
le bien est en copropriété de 26 lots dont 12 habitations
Classe Energie DPE : F (393) et classe climat GES : E (86)
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Gaz
24/04/26
24/04
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02 61 88 06 04
149 000 €
(3 104 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Caen, quartier Saint-Jean, dans immeuble avec asc, appartement 2pp au dernier étage, composé, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc.
Chauffage collectif, production eau chaude individuelle électrique.
Ouvertures pvc double vitrage. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1019 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 31 85 54 49
155 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Découvrez cet appartement intime de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre.- Caen centre* 2 balcons- 155 000 €€ lumineux- 34 m²* faibles charges copropriété- 1 grande chambre : 11 m²* 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée^ Fenêtres PVC double vitrageCharges copropriété : 940 €Type de chauffage : individuel électriqueTaxe foncière : 800 €/anVendue loué 510 €/ mois + 70 € chargesContactez Véronique GUEZET pour plus d'informations.Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 22Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 337 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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06 45 60 82 97
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05 61 00 27 26
108 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Caen Rive droite - Dans le quartier de l'église de VaucellesAu sein d'un maison bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, Plateau à aménager.D'une surface de 40M², ce plateau vous est proposé à la vente avec toutes les arrivées individuelles et évacuations en attente (eau, électricité). Traversant il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et offre beaucoup de luminosité.L'aménagement vous permettra d'agencer l'appartement à vos souhaits, de créer du déficit foncier pour votre éventuel investissement locatif.Idéal investisseurFaibles charges de copropriétéHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
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02 58 39 05 04
160 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.
Retrouvez également la visite virtuelle 360 de cet appartement sur nos sites Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 61 88 02 90
91 750 €
(2 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce deux pièces sur Caen dans une petite copropriété de 4 logements !
Situé au second et dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Très faibles charges de copropriété (environ 450euros sur l'année).
Gros travaux sur le batîment réalisés sur les 15 dernières années (toiture et ravalement).
Beau potentiel locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Maxime SCHWARTZBARD […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 61 88 02 90
149 500 €
(3 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
L'agence Laforêt Vaucelles vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces situé dans une résidence réhabilitée en 2010, en plein centre-ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Aucun travaux à prévoir.
La copropriété, équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, bus et tramway à quelques pas.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une chambre de plus de 13 m2 avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un coin salon avec canapé convertible, un espace bureau, et une cuisine aménagée et équipée.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien général de la copropriété.
Cet appartement est actuellement géré par une société d'exploitation, vous assurant ainsi un revenu locatif fixe. Vous êtes libre de le mettre en location par vos soins, d'y loger votre enfant, ou d'y résider […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 61 88 02 90
135 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
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46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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