Situé dans un cadre agréable à Caen, cet appartement T2 vous offre un balcon donnant directement sur la pièce de vie, créant un espace de vie lumineux et agréable. Avec une conception moderne et optimisée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

/Caractéristiques de l'appartement :

Séjour de 22 m² avec cuisine ouverte idéale pour vos repas et moments conviviaux

Balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur

Entrée équipée d'un placard pour un rangement pratique et optimisé

Salle de bains moderne avec WC

Confort thermique assuré par des équipements performants (chauffage, isolation)

1 place de parking complète ce logement.

Ce bien vous permet de profiter de la vie citadine tout en offrant une atmosphère intime et cosy. À deux pas des commerces et des transports, vous serez idéalement situé pour accéder rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.

/Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Tramway et gare de Caen à quelques minutes

Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne

Quartier dynamique, central et parfaitement connecté

Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.

/Un T2 pensé pour le confort et la fonctionnalité

Cet appartement 2 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.

Il comprend :

Un espace de vie lumineux

Une chambre confortable

Une salle de bains moderne et équipée

/Des prestations de qualité

Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :

Revêtements et finitions :

Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)

Peintures soignées finition velours et satinée

Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau

Salle de bains :

Meuble vasque avec miroir LED

Douche ou baignoire selon configuration

Sèche-serviettes

Sécurité et équipements :

Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur

Visiophone

Accès sécurisé par badge Vigik

Éclairage des parties communes par détection de présence

Confort moderne :

Chauffage individuel électrique à chaleur douce

Isolation thermique et acoustique performante

Local […] Voir l’annonce immobilière >>

Un 2 pièces idéalement situé en cœur de ville :

À vendre à Caen, découvrez ce T2 d'environ 34 m² proposé au prix de 205 958 €.

Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un bâtiment emblématique de Caen, ancien siège de La Poste, aujourd'hui entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique mêlant patrimoine et confort moderne.

Un lieu chargé d'histoire, revisité avec élégance :

Imaginé par l'architecte Pierre Chirol et inauguré en 1932 par Albert Lebrun, cet immeuble classé aux Monuments Historiques a marqué le paysage caennais pendant près d'un siècle.

Aujourd'hui, il fait l'objet d'une rénovation ambitieuse visant à préserver le charme de sa façade d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines.

À proximité immédiate :

-Commerces, restaurants et services

-Transports en commun

-Écoles et universités

-Espaces verts et lieux de vie

Un appartement fonctionnel et confortable :

Ce 2 pièces d'environ 34 m² offre :

-Un séjour avec cuisine ouverte

-Une chambre confortable

-Une salle d'eau moderne

-Des prestations actuelles et soignées

Les atouts du bien :

-Emplacement premium en centre-ville

-Bien rénové avec confort moderne

-Idéal pour habiter ou investir

-Frais de notaire réduits (selon conditions)

-Un investissement locatif pertinent

Ce T2 constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T4, situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé, dans le quartier résidentiel à Caen.

/Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Le séjour-cuisine de 24 m² constitue le cœur de l'appartement. Sa configuration rectangulaire permet de distinguer facilement un coin salon confortable et un espace repas, tout en conservant une circulation fluide.

La cuisine, implantée en linéaire, offre une grande liberté d'aménagement.

La pièce de vie est naturellement lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse de 4 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

/Un espace nuit confortable :

-L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité :

-Chambre principale de 14 m²

-Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m²

-Salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes

Chaque chambre offre suffisamment de place pour des rangements et éventuellement un coin bureau.

/Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, à Caen.

/Une situation géographique recherchée :

Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Caen et à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun.

Cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité.

/Un espace de vie lumineux et optimisé :

Le séjour avec cuisine ouverte de 18 m² propose un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, disposée en linéaire, libère l'espace et facilite l'aménagement d'un coin repas distinct du salon. L'agencement est fluide et pratique, sans perte de surface.

/Un espace nuit confortable :

La chambre de 12 m², bien séparée de la pièce de vie, offre un bel espace pour un lit double et des rangements.

La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, ainsi que d'un sèche-serviettes.

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Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d'une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix.

Un emplacement privilégié :

Ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait :

Proximité Immédiate : Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.

Accessibilité Optimale : À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.

Transports Faciles : Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés.

Le logement :

Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l'espace :

Une entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte. L'exposition Est assure une belle luminosité matinale.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

Une chambre confortable de 12 m2.

Accès direct depuis la chambre à une salle d'eau avec WC.

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Idéalement situé à la croisée des quartiers prisés Haie Vigné, Détolle et Beaulieu, découvrez ce superbe T2 situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Entre cadre verdoyant et connectivité urbaine, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au pied de la Promenade Napoléon 1er.

Ce logement neuf a été pensé pour votre confort avec des volumes généreux et une double exposition :

Espace de vie : une entrée avec placard intégré desservant un vaste séjour-cuisine de 28 m2.

Cuisine équipée.

Extérieur : le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2 exposé OUEST, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Une chambre de 12 m2 exposée EST (soleil du matin).

Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les + du logement :

Chauffage : individuel avec thermostat programmable pour une maîtrise parfaite de votre consommation

Stationnement : une place de parking sécurisée est inclus

Qualité récente : conforme aux dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

POTIER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 2 pièces principales 52m², situé à proximité de l'université.

Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 29m² avec balcon exposé SUD (vue dégagée), une belle chambre de 11,50m² ainsi qu'une salle d'eau.

Une place de parking privative en sous-sol. Chauffage Urbain.

Proche du centre ville avec le tram au pied de l'immeuble.

Dernier exercice annuel payé par le vendeur : 3495.93€

Prix de vente : 169600 euros, dont 5.6 % TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>