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876 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
210 000 €
(6 000 €/m²)
Viager
71 €/mois
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Cyril Fabret vous propose : VIAGER occupé, une tête. Appartement front de mer – Vue panoramique exceptionnelle – Fréjus Plage Situé en première ligne face à la mer, au cOEur de Fréjus, cet appartement traversant de 35 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché à Fréjus Plage. Installé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant au quotidien. Traversant et lumineux, il profite d’une belle circulation de l’air et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à son exposition et à sa position dominante, vous profiterez d’un cadre apaisant, à deux pas des plages, des commerces et des restaurants. L’appartement est en bon état général et constitue une belle opportunité patrimoniale dans un secteur très prisé du littoral varois. Valeur vénale du bien : 350 000 €. Vente en viager occupé sur une dame de 87 ans. Conditions financières : • Bouquet : 210 000 € • Rente mensuelle : 408 € Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 24 04 53 82
250 000 €
(6 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Situé dans le secteur recherché de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromagerie, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure), découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, vendu meublé. D’une superficie d’environ 38 m², cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest d’environ 32 m², sans vis-à-vis. L’intérieur, moderne et soigneusement aménagé, offre une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. La résidence ne comporte qu’un étage au-dessus de l’appartement, apportant une atmosphère intimiste et résidentielle. Une place de parking privative complète ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 48 27 57 47
225 000 €
(5 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Aurore Stenger vous propose : Saint-Laurent-du-Var 'COUP DE CŒUR' Magnifique 2 Pièces 44 m² – Rénové – Idéal Premier Achat / Investissement / AIRBNB. 'SOUS OFFRE' Opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux au calme et à l'abri des regards, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une maison de ville sans charge au cOEur de Saint-Laurent-du-Var. Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, ce bien 'clé en main' n'attend plus que vous. - Un Agencement Optimal & Lumineux : Vaste pièce de vie : Un salon / séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : Une grande chambre cosy et confortable de 13 m². Salle d’eau : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7 m² avec WC. - Expositions : Est / Nord / Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Prestations Modernes & Confort : Pas de travaux à prévoir ! L’appartement est équipé pour votre confort quotidien : Climatisation réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver) Double vitrage - Un Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier recherché de Saint-Laurent-du-Var, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' : Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. À quelques minutes des plages, de l'aéroport et du célèbre centre commercial Cap 3000. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif à forte rentabilité, en location annuelle ou de courte durée (forte demande dans le secteur). Charges : 10€ / mois (assurance commune de la maison) et possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à proximité. Ne laissez pas passer ce petit nid douillet. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 10 93 09 69
275 000 €
(6 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Julie Verriere vous propose : * ICI MARCHE DE SANARY, SOLEIL, PLAGES & CIGALES VOUS DONNENT RENDEZ-VOUS ! Escale au charme provençal, à deux pas du port de Sanary (5 minutes à pieds). Venez découvrir ce charmant T2 de 41,20 m² comprenant un séjour et une belle chambre ouvrants tous deux sur la terrasse, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Il offre de rares avantages : *Ascenseur * Dernier étage * Terrasse couverte de près de 9 m² * Nombreux placards aménagés * Vue dégagée sur les monts de Six-Fours-les-Plages et les grands pins parasols * Résidence sécurisée et place de stationnement privative * A 5 min à pieds du centre-ville * Commerces immédiatement accessibles. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos clients en recherche active dans le cadre d'une inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 46 40 44 55
149 000 €
(5 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Myriam Seid vous propose : Niché au cOEur du mythique quartier du Panier à Marseille, ce superbe F2 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Caché dans un ancien couvent plein de caractère, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira aussi bien les amoureux de Marseille que les investisseurs à la recherche d’un bien rare et rentable. Idéalement situé à quelques pas du musée de la Vieille Charité, de la cathédrale de la Major et du Mucem, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. L’appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et son coin repas, un agréable espace salon avec canapé convertible et télévision, ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de douche et toilettes. Pensé pour un confort optimal, ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre Marseillais ou un investissement locatif courte et longue durée. Atout rare : le logement est classé meublé de tourisme, offrant un avantage fiscal particulièrement intéressant. Actuellement loué 1 200 € par mois (vendu libre), il génère également une excellente rentabilité en location saisonnière avec environ 2 000 € minimum de revenus mensuels en Airbnb. Les charges liées à la rénovation de façade ont déjà été réglées, un vrai plus pour un achat serein. Un bien coup de cOEur, élégant et plein de charme, au cOEur de l’âme marseillaise. DIAG EN COURS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.83€ par mois (soit 405.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 16 10 39 66
120 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 99 03 65 61
225 000 €
(7 031 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc paysager, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif exposé plein sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, environnement agréable, proximité des commerces et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 709 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 78 08 51 57
281 000 €
(4 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Situé au sein d'une maison typique de Fréjus pleine de charme et de caractère, divisée en seulement deux appartements, ce rez-de-jardin bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie intimiste sans les contraintes des grandes copropriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité. Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce bien. À l'extérieur, véritable atout rare du secteur, vous profiterez d'un superbe espace privatif de plus de 130 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'un puits, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. L'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente également une réelle opportunité d'investissement. La possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage permet d'envisager un projet patrimonial ou locatif attractif. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les lieux à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel. Photos et vidéos disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 72 07 26 49
317 880 €
(4 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 80 97 73 04
90 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – Joli T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37 m². Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers – un atout idéal pour un investissement sécurisé. Les + : * Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure) * Appartement refait à neuf * Exposition plein sud * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place Une belle opportunité pour un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
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06 46 34 68 47
274 000 €
(8 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Giens
Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Appartement de Charme avec grand Extérieur sur Giens - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Au cOEur de la presqu'île de Giens, découvrez ce ravissant appartement de type 2 avec une belle terrasse pour profiter des douces soirées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans la région. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et cosy, comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale, discrète et confortable, offre un espace propice à la détente. L'extérieur spacieux est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en savourant un café matinal ou un apéritif entre amis. Parfait pour créer un coin de verdure ou pour organiser des dîners en plein air. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour un confort de vie optimal. La résidence sécurisée vous assure quiétude et tranquillité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun de la plage de l'Almanarre et des commodités, cet appartement séduira par sa localisation pratique et son charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Hyères. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ensoleillé au cOEur de Hyères. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 01 01 61 01
142 000 €
(4 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée / équipée, une salle d'eau avec w. c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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07 62 76 39 61
115 000 €
(2 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - David Scherrer vous propose : RÉSIDENCE SÉNIORS - BON RENDEMENT LOCATIF Venez découvrir cet appartement de type 2 avec terrasse à Hyères, dans une résidence Sénior, LOUÉ (1.625 euros par mois). Situé en centre ville d'Hyères, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce charmant appartement de 55,5 m² au premier étage se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, offrant un agencement très fonctionnel et confortable pour une vie citadine paisible, le tout avec une terrasse de 8 m² exposée Sud donnant sur le jardin de la résidence. De plus, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Il dispose également d'une cave. La résidence propose un service de sécurité 24h / 24, une salle de restauration, une salle de jeux, un salon de lecture. Elle est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur désirant un bien locatif attractif qu'à un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale au sein d'une résidence séniors, au cOEur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qu'offre cette résidence séniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1068€ par mois (soit 12816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 61 68 16 95
496 500 €
(10 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. Stationnement possible en supplément. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 40 66 45 42
168 000 €
(4 541 €/m²)
Appartement T1
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - William Level vous propose : Charmant appartement T1 au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence Ce charmant appartement T1, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence. Idéal pour les amoureux de l’histoire et de la tradition provençale, ce bien séduit par son cachet et son emplacement privilégié. En bon état général, n'hésite quelque rafraîchissement la pièce de vie principale. Proche des commerces, restaurants et sites historiques de Saint-Rémy-de-Provence, vous pourrez pleinement profiter de l’art de vivre provençal. L’ambiance pittoresque et la douceur du climat méditerranéen ne manqueront pas de vous séduire. Pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique, cet appartement T1 représente une opportunité unique. C’est une belle occasion de devenir propriétaire d’un bien chargé d’histoire et de caractère. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
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06 52 89 39 42
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Menton – Appartement T2 rénové avec balcon Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée. Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 25 75 20 11
440 000 €
(10 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - 2 pièces Luxe 43 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 43 m² environ habitables optimisés. État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 bedroom apartment 43 m² Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 43sqm of optimized living area. Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
08/09/26
08/09
11
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06 08 98 66 14
370 000 €
(8 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST : Vue mer panoramique, terrasse et garage : un panorama qui change tout ! Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour un spectacle dont on ne se lasse jamais ? Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Depuis la terrasse, un panorama à 180° s'ouvre sur les collines niçoises, la ville et la Méditerranée. Ici, le café du matin prend une autre saveur, les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien et chaque retour chez soi ressemble à une parenthèse de vacances. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de Nice Ouest, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse qui devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour recevoir des amis, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du calme, cet espace est un véritable atout. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s'accorde avec l'esprit contemporain de l'appartement. La chambre offre un environnement paisible et confortable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, apporte une touche de modernité supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de prestations soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Nice où le stationnement constitue un véritable confort au quotidien. L'emplacement est idéal. À seulement quelques minutes des plages, de Cap 3000, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, des commerces et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 10 93 09 69
124 900 €
(2 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : À Toulon, secteur Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une première terrasse, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Double vitrage, rénovation récente, faibles charges avec gestion ASL. Idéal premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Roch à Toulon, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’arsenal, de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun. Les écoles, dont l’Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI), sont également accessibles rapidement. Un secteur recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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7
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06 25 69 02 73
212 000 €
(4 609 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Opportunité à Saisir -Prix négociable- Appartement 2 Pièces à Menton Garavan- Résidence 1ere ligne face a la mer Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface de 46.61 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image. La résidence offre un cadre sécurisé et très calme, vous apprécierez aussi sa proximité avec la frontière Italienne. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique. Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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06 40 66 45 42
130 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roquebillière
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement T2 / T3 Lumineux au Coeur de Roquebillière avec Vue Panoramique Bienvenue à Roquebillière, une charmante ville nichée au cOEur des montagnes offrant un cadre de vie serein et authentique. Nous vous présentons un appartement T2 / T3 de 60 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition idéale au sud et au nord, cet appartement vous séduira par sa luminosité constante et sa vue panoramique. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un salon confortable, une grande cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec toilettes et une buanderie pratique. L'agencement astucieux de cet appartement vous offre un aménagement efficace et fonctionnel. L'appartement présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les convecteurs électriques assurent une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans un cadre paisible, cet appartement ne nécessite quelques rafraichissements. De plus, sa proximité avec la nature vous offre la possibilité de vous évader et de profiter de balades en montagne à tout moment. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais un grenier est mise à votre disposition pour faciliter le rangement de vos affaires. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis niché à Roquebillière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 99 03 65 61
275 000 €
(5 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Exclusivité Menton, Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, d’une surface de 48 m² et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest / est avec une agréable terrasse à la vue dégagée. Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée. Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare. Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main. possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 40 66 45 42
199 000 €
(5 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! T2 Cosy en parfait état de 35 m² avec sa terrasse de 7,5 m² vue piscine et sa place de parking privative situé en 2 ième étage sur 3 sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue au calme absolu en plein coeur de sanary sur mer RÉSIDENCE DES PRATS. Niché au sein d'une résidence sécurisée parfaitement végétalisée et entretenue avec piscine et terrain de pétanque vous serez assurément séduit par cette petite copropriété de bonne facture très prisée au coeur d'un quartier résidentiel ! Idéal pour un couple, un jeune actif, en tant que résidence secondaire ou un investisseur cherchant un pied-à-terre de qualité avec une rentabilité incroyable, cet appartement propose un espace optimisé pour un confort de vie optimal. Le T2 se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, un espace nuit indépendant avec une belle chambre, La cuisine, bien que compacte, est parfaitement fonctionnelle et équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec sa cabine de douche complète ce bien et offre tout le confort et la praticité attendus ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces de proximités, du port des plages et de la place du plus beau marché de France en 10mn à pieds avec possibilité à 2 mn de prendre les transports en commun. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée, mais vous trouverez facilement des stationnements réservés aux visiteurs également dans la résidence. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son authenticité et ses vignobles et ses nombreuses plages et criques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 10 89 37 93
279 900 €
(5 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Colomba Sulpice vous propose : T2 rénové avec terrasse – Quartier Petit Juas, Cannes Dans le très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m² environ, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine contemporaine et d’une salle d’eau moderne. Vous bénéficierez également de la climatisation, idéale pour un confort optimal toute l’année. Atout rare : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités et du centre. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 79 50 75 68
285 000 €
(5 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Yohann Pike vous propose : Au calme et dans une résidence sécurisée des années 2000, ce T2 de 49 m², idéalement situé à 300m de la Plage, dispose d'une vaste terrasse de 14 m² plein sud sans vis-à-vis direct. Ce bien situé au premier étage de l'immeuble (sur 2), le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Cet appartement entièrement refait (aucun travaux sont à prévoir) possède 2 places de stationnement privatives. Nombreux rangements. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. APPARTEMENT CLÉ EN MAIN ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 13 85 08 17
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