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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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197 000 €
(5 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement placide. On remarquera l'accès facilité aux commerces comme le marché de Talensac, restaurants et services. Cette situation géographique en fait un lieu de résidence prisé, tout près des bords de l'Erdre et l'Île de Versailles, combinant les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un environnement résidentiel.L'appartement s'accompagne d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, un atout plus qu'appréciable en milieu urbain. Ce T2 de 37m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon rendu lumineux par le biais d'une baie vitrée sans vis-à-vis. La chambre dotée d'un grand placard donne sur une salle de bains pourvue d'une baignoire. Toilettes séparées.En termes d'investissement, cet appartement présente une rentabilité locative intéressante. Le marché immobilier nantais est dynamique, avec des prix au mètre carré compétitifs dans le centre-ville, dans ledit secteur. Cette tendance favorable assure une valorisation pérenne du bien et un potentiel locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
147 700 €
(3 517 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
NANTES - ST FELIX - Appartement T2 avec ascenseur, cave et parking.
Idéalement situé dans le quartier ST FELIX, proche du Pont Général de la Motte Rouge, cet appartement de type 2 au 4ème étage, à proximité immédiate des commerces et transports, constitue un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose comme suit :
-entrée,
-séjour avec cuisine,
-chambre avec placard,
-salle de bains avec sèche serviettes
-WC,
-cave et emplacement de stationnement.
L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques neufs et d'un chauffe-eau neuf.
À deux pas des bords de l’Erdre, idéal pour les amateurs de footing ou de balades à vélo.
Charges de copropriété : 100 € / mois
DPE : D (231) […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 28 44 70 87
147 900 €
(3 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Venez découvrir ce beau T2 situé dans le secteur très recherché de Saint-Félix. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'une grande chambre.Une place de parking sécurisée dans la cour de la résidence et une cave vient compléter ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Gaz
27/07/26
27/07
3
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
133 750 €
(3 110 €/m²)
Appartement 2 pièces
18 rue du pin, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente ce charmant T1 bis de 43 m2, idéalement situé à proximité du Rond-Point de Rennes à Nantes, dans un quartier recherché et dynamique.Situé au rez de chaussé d’une résidence sécurisée, l’appartement se situe dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec les facultés et les écoles. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d’eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. A noter :Chauffage collectif au gaz,Production d'eau individuel,DPE D, GES D,Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
Vue 3D
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02 40 48 99 54
188 000 €
(3 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
QUARTIER SAINT-MIHIEL, à deux pas de l'Erdre et de l'île de Versailles, près du centre-ville et de toutes commodités, Venez découvrir ce grand T2 d'environ 49 m² en RDC surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon, d'une chambre sur avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 052.19¿ ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 49 88 32 86
197 600 €
(3 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix et proche du marché de Talensac , T2 de caractère de 55 m² au 1er étage d’un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m², cuisine aménagée, chambre + coin dressing, salle de bains, wc séparé. Transports et commerces à proximité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
120 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Boulevard Michelet, au coeur du secteur Pont du Cens / Petit Port,
Cet appartement T2 d'environ 36 m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée.
Une cave en rez-de-chaussée complète le bien.
Tramway à une minute à pied, facultés et écoles supérieures à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Appartement vendu libre d'occupation.
Travaux de rafraichissement à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 40 74 00 44
149 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement bien entretenu de 50m2 carrez !Niché à l'arrière de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac, tout en étant au calme.L'entrée vous mènera à la pièce de vie lumineuse (exposée sud) de plus de 28m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée. L'ilot central vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité.La chambre de plus de 13m2 est idéalement optimisée grâce à de nombreux rangements. Les deux fenêtres promettent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la copropriété.La salle de bain attenante dispose également d'un WC.Fenêtres en PVC double vitrage, VMC, il ne manque que quelques travaux d'isolation des murs pour améliorer le DPE et passer en D (DPE projeté et devis disponibles).Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 01 32 83 92
179 350 €
(2 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
NANTES – QUAI DE VERSAILLES
Face à l’île de Versailles, sur les bords de l’Erdre et au fond d’une impasse, découvrez un appartement de type 2 à rénover entièrement.
Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec W.C. séparé.
À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Une grande remise de 30 m², attenante à l’appartement et située au rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer une belle pièce supplémentaire d’environ 50 m².
L’environnement est particulièrement calme, à proximité de la ligne de tramway n°2 et 12, 23 et C2 des Bus et des commerces de Saint-Mihiel.
Idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants.
Chauffage individuel électrique.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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02 28 44 70 87
87 200 €
(1 710 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
A VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy
Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible.
Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée.Cave
La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes.
Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux.
La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Parc somptueux .
Libre de locataire.
Emplacement recherché à Nantes
Résidence seniors reconnue
Idéal pour une vie sereine et conviviale.
A titre indicatif Loyer mensuel : 820euros hors charges.
Charges mensuelles 761euros ( eau froide, parties communes, charges de services surveillance et assistance, accès service restauration...)
Crédit d'impôt […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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02 40 94 37 00
93 500 €
(1 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
130 rue Paul Bellamy, 44000 NANTES Venez découvrir cet apartement de type 2, situé au 1er étage de la résidence, côté jardin, exclusivement pour les personnes agées, comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une cusiine A/E, une salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon. Environnement très calme avec transports en commun aux pieds de l'immeuble. Un cave en annexe Les charges de copropriété sont d'environ 835€ / mois, comprenant : les charges de copropriété, les charges de gardiennage, l'acceuil de la résience, les activités proposées et l'eau froide. Pour plus de renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 49 88 30 11
141 750 €
(3 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Nantes / Talensac / Préfecture.
Idéalement situé pour l'accès facilité aux transports (bus, tram) et aux commerces (dont marché de Talensac), à 2 pas des Bords de l'Erdre, au sein d'un petit immeuble ancien avec rénovation récente des parties communes.
Appartement d'environ 37 m² non meublé au 2ème étage (sans ascenseur) avec locataire en place (Bail habitation depuis le 15 juillet 2026).
Loyer annuel : 7080 euros
Entrée, séjour sur parquet, 1 chambre sur parquet (penderie intégrée) avec salle d'eau attenante, cuisine indépendante avec meubles haut et bas, emplacements pour LL et LV (four électrique et 4 feux gaz), WC indépendant.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage (et cuisson) : individuel gaz (chaudière)
Eau chaude : individuel électrique.
Interphone, fibre.
Prix (FAI) : 141 750 euros (dont 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur).
Copropriété de 11 lots principaux (pas de procédure en cours).
Charges annuelles du lot : 480 euros.
Taxe Foncière : 550 euros.
DPE : E / GES : E.
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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02 19 17 02 66
146 860 €
(4 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé au cœur du quartier très prisé de Saint-Félix, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l’Erdre.
Au 1er étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, il développe environ 35 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte (près de 15 m²) bénéficie d’une belle luminosité et donne sur l’arrière de la copropriété, garantissant tranquillité et intimité. La chambre (17 m²), spacieuse et lumineuse, permet différents aménagements, tandis que la salle d’eau et les WC complètent l’ensemble.
L’agencement actuel peut être optimisé : possibilité de repenser les volumes pour créer un espace de vie encore plus confortable et adapté à vos besoins.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 49 88 27 06
198 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes – Saint-Clément, À deux pas du centre historique de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement T2, niché au calme d'une cour intérieure au sein d'une copropriété.Cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, qui lui confèrent un cachet authentique. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi qu'une cuisine partiellement aménagée. À l'étage, une chambre offre un espace nuit chaleureux et intimiste.Une cave vient compléter ce bien.Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le parking Cathédrale est situé à proximité pour faciliter le stationnement, tandis que les transports en commun (tramway et bus), les commerces de proximité, le Jardin des Plantes, la gare SNCF et les nombreux services du quartier sont accessibles en quelques minutes.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier prisé pour son calme, son charme et sa proximité immédiate avec le centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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06 42 99 60 62
132 500 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
44000 - AVENUE PACAUD - NANTES - IMPASSE - APPARTEMENT 45 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif.Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 44.46 m², 4 avenue Pacaud à Nantes, au second étage sans ascenseur.Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir.Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
136 320 €
(5 243 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 128 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
133 700 €
(3 183 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A Nantes, quartier Saint-Donatien,rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien entièrement rénové (communs, toitures, façades, etc).Venez découvrir ce grand T2 de 42m2.Situé au 1er étage, celui offre :Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.Un dégagement avec un espace cuisine.Une grande chambre avec placard au calme coté cour.Une salle de bain spacieuse avec WC.Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement.Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes- bus 11 et 12- chronobus C6 et C1- gare SNCF à 10 minutes à piedA proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.Idéal première acquisition ou investissement locatif.A visiter sans tarder.Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 01 32 83 92
139 500 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. L’appartement : clair et bien agencé 33,85 m2 carrez Pièce de vie de 18,5 m2 Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver Espace nuit séparé de 8,20 m2 Entrée avec placard Salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : Cuisine récente Peintures récentes Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025) Électricité conforme Fibre optique DPE C / GES A La résidence Construction 1995 Ascenseur Résidence sécurisée Accessible PMR Interphone Local vélos Copropriété bien entretenue Aucune procédure en cours Charges 75 €/mois Eau comprise Syndic Entretien des parties communes Un emplacement recherché, à 5 min à pied de : Gare Nord Jardin des Plantes Tramway Commerces Lycée Clemenceau Les + qui font la différence / Aucun travaux à prévoir / Résidence avec ascenseur / Faibles charges 75€ par mois / DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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02 59 08 27 03
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.Mon avis : Un emplacement recherché, au calme , de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !Au prix de 189000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros net vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
169 999 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !Appartement de charme avec locataire en place – Idéal investissementSitué dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementAppartement vendu avec locataire en placeLoyer actuel : 700 € charges comprisesEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, offrant un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement premium, son charme et un locataire déjà en place. À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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5
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110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Quartier Saint-DonatienRésidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général BuatDans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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179 900 €
(4 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Liberkeys vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement T2 de 40 m² (Loi Carrez) idéalement situé Place Waldeck Rousseau à Nantes. Lumineux et exposé plein Ouest, ce bien au calme en bord d'Erdre offre une vue sur l'Île de Versailles tout en restant proche du centre-ville.Très bien agencé, il se compose d'une pièce de vie de plus de 16 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier privatif. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude ont été changés en novembre 2024 .La copropriété est saine avec des charges de 193 € par trimestre (environ 64 €/mois). Ce bien offre un fort potentiel pour un primo-accédant ou pour un projet locatif (université à 15 min en transports). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an, prix indexés sur l'année 2023. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
10
Vue 3D
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117 150 €
(4 184 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dossier no 532LR Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation. Ce bien situé au 1er étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif. Ses atouts : Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes Proximité du lycée Clemenceau Environnement calme Studio en très bon état Coin cuisine équipée DPE C À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes. Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés). Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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189 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE! A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide. Référence : 523LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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205 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
19 rue de coulmiers, 44000 Nantes
Appartement T2 rénové dans immeuble ancien très bien situé proche gare, jardin des plantes et tram. Grande pièce principale avec cuisine ouverte et équipée. Chambre avec penderie. Salle de bain avec baignoire. 3ème étage traversant.. Locataire en place sur 1 bail d'1 an renouvelable. Loyer de 780e.
Possibilité d'envoyer photos et vidéos supplémentaires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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