Vente appartement 1 chambre à Nonant : achetez votre appartement 1 chambre à Nonant et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.154 appartements en vente proche de Nonant
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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166 950 €
(2 492 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Bernières-sur-Mer
Appartement de 67 m2, situé au rez-de-chaussée au sein d'un château en copropriété.
Il se compose d'un séjour de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 23 m2 et d'une salle de bains. Jardin privatif clos de 22,50 m2.
Actuellement loué.
A découvrir sans tarder
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Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 02 22
145 950 €
(2 561 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bernières-sur-Mer
Bel appartement de caractère situé au 1er étage d'un château, à Bernières-sur-Mer a 700 mètres de la mer. Appartement de 57 m2, de 2 pièces comprenant séjour. cuisine de 31 m2 avec cheminée, boiseries d'origine, balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée sur parc , environnement calme. Logement actuellement loué 623 euros/ mois charges inclues dans le loyer. Libre le 14/09/2029.
Idéal pour un investisseur ou secondaire .
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Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
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57m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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02 61 88 02 22
124 950 €
(2 975 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bernières-sur-Mer
Bel appartement T2 de 42 m2 situé au 1er étage d'un château. Ce bien se compose de deux pièces Séjour de 18 m2 dont une chambre de 10 m2, bénéficie d'une exposition ouest et offre une agréable vue sur le parc. Le logement est en bon état et actuellement loué 575 euros par mois.
Ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
A découvrir sans tarder
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Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
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42m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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02 61 88 02 22
160 500 €
(6 173 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bernières-sur-Mer
Charmant T2 avec jardin à deux pas de la mer à Bernières-sur-Mer
Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement idéal sur la Côte de Nacre ? Découvrez ce agréable appartement T2 situé en 2? ligne mer, dans un environnement recherché et au calme.
En rez-de-chaussée, ce bien vous séduira par son extérieur exposé plein sud avec jardin privatif et véranda, parfaits pour profiter des beaux jours toute l'année ??
Vous y trouverez :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une véranda agréable ouverte sur le jardin de 16 M2 environ
Une place de parking privative
Une cave d'environ 9 m2 idéale pour vélos, stockage ou matériel de plage
Un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage et des commerces de Bernières-sur-Mer.
Rare sur le secteur !
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
Classe énergie : E (326kWh/m2/an)
Classe climat : C (12kg CO?/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
Pkg
25/10/26
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02 61 88 05 38
185 000 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretteville-sur-Odon
Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique 'les pépinières', un appartement au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Il s'agit d'un 2Pièces de 46m2 exposé Sud et Ouest et disposant d'un balcon de 6m2. Une grande pièce de vie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, un espace cuisine avec fenêtre, puis une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, 1 stationnement en sous-sol compris dans le prix. Hall d'entrée décoré et sécurisé. Local vélo. Dernières normes phoniques et thermiques. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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02 61 88 16 72
126 000 €
(3 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretteville-sur-Odon
Proche Venoix , agréable appartement de 2 pièces avec jardin privé de 200m2 , environnement paisible et sécurisé , alliant le charme de l'ancien et du récent
dpe E ,
651 euros/charges anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
28/10/26
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02 61 88 08 22
168 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
97 route de bretagne, 14760 Bretteville-sur-odon
À vendre, appartement T2, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Le Courtil, à Bretteville-sur-Odon.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau ainsi qu'un balcon de 3,65 m² exposé Sud-Ouest.
Une place de parking privative est également comprise avec l'appartement.
Surface : 40,09 m² loi Carrez / 42,22 m² au sol.
Résidence récente et bien entretenue, avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.
La résidence est dotée d'un portail électrique, d'un espace vert soigné, ainsi que d'un système de vidéosurveillance et d'un interphone connecté à une application mobile pour un contrôle des accès à distance.
Charges de copropriété : environ 70 €/mois
Taxe foncière : environ 850 €/an
Emplacement idéal à proximité immédiate de la Porte de Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
30/10/26
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06 78 33 91 21
182 000 €
(3 957 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretteville-sur-Odon
Pour habiter ou investir
Dans résidence de standing aux normes RE2020 avec ascenseur.
Beau T2 de 46,14m2 situé au 1er étage se composant d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21m2 ouvrant sur un balcon de 5,80m2, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Il dispose d'1 stationnement privatif en sous-sol.
Habitable 1er trimestre 2027
Chauffage individuel électrique
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
150 500 €
(3 961 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bretteville-sur-Odon
L'agence POZZO Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces, véritable havre de paix niché dans une copropriété soignée (réhabilitation de 2006).
Le point fort ? Un exceptionnel jardin privatif de plus de 200 m2, rare sur le marché, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos soirées entre amis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
Emplacement idéal : Tout à pied (commerces et services).
Economique : Faibles charges de copropriété.
Confort : Chauffage individuel électrique.
Une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement serein.
Contactez POZZO Immobilier pour organiser votre visite.
Copropriété de 240 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 61 88 01 38
163 000 €
(3 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Situé à Caen dans le quartier de Beaulieu, à proximité des commerces, des commodités et des transports, découvrez cet appartement de 51 m² au 6? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un espace dédié au lave-linge ainsi que des WC indépendants.Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la résidence ainsi qu'un local à vélos.Les atouts du bien :Appartement de 51 m²Dernier étage avec ascenseurBelle pièce de vie de 29 m²Vue dégagéeRésidence sécuriséeCave privativeStationnement libre au sein de la résidencePas de travaux importants à prévoirUn léger rafraîchissement de la salle d’eau et des WC pourra être envisagé selon vos goûts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 24 43 36 68
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05 32 09 35 85
140 000 €
(3 415 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, dans une résidence construite en 2005, cet agréable appartement de 2 pièces principales situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'un espace cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC indépendant (accessibilité PMR). Il bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur.Les fenêtres sont en PVC, le DPE est en D, un véritable atout pour un achat comme pour un investissement locatif.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative au sein de la résidence.Un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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162 550 €
(3 010 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage.Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir.La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025.PVC double vitrage. DPE D – GES B.Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien.Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.À découvrir rapidement !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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129 000 €
(2 804 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
CAEN – QUARTIER SAINT PAUL / MALADRERIEAPPARTEMENT 2 Pièces Principales avec balconVotre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose, à Caen, ce spacieux 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, d'une chambre équipée d'un volet roulant PVC, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec siège d'aisance.Grenier et grande cave complètent ce bien.Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.Chauffage et eau chaude collectifs. Vendu libre.Charges mensuelles : 292.93 € et 10.83 € de fond pour travauxTaxe foncière : 1200 € / anDE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLENous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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27/10/26
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33 06 83 57 43 96
162 000 €
(3 306 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Appartement 2 pièces de 49m2 dans le quartier d'Hastings à CAEN avec place de parking et caveLocalisation : CAENDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''C'est un appartement très agréable et lumineux dans un cadre paisible où il fait bon vivre et extrêmement pratique pour la vie quotidienne''Les points forts du bien :- Localisation très prisée dans le quartier Hastings de CAEN- Appartement entretenu, pas de travaux à prévoir- Belle luminositéCe bien se compose comme suit :- 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée- 1 chambre- 1 salle de douche- 1 wc- 1 place de stationnement dans un parking privé- 1 caveHuisseries : Fenêtres : PVCType de chauffage : Gaz de villeTaxe foncière : 1252€Charges mensuelles de copropriété : 180€DPE : E (271) GES : E (56)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1470€ par anNOUVEAU DPE après le passage en chauffage urbain : D (193) et B (7) / entre 720€ et 1020€Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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145 000 €
(3 152 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur recherché, un charmant T2 de 46m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance calme et lumineuse, ainsi que sa distribution fonctionnelle. l'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Côté confort, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement paisible.Autre avantage particulièrement appréciable :Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de stockage.Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place.Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 21,05 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,05 m²• Étage : RDC• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 108 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
27/10/26
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67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 20,99 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 20,99 m²• Étage : RDC• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 108 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
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30/10/26
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106 670 €
(2 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce T2 duplex de 38,80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. Le principe permet à l'investisseur de disposer d'un bien déjà exploité sans avoir à assurer personnellement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel indiqué s'élève à 5 589 € TTC, soit environ 466 € TTC par mois.La rentabilité brute indicative est de 5,2 % sur la base du loyer annuel.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, ce T2 en duplex développe une surface de 38,80 m².Sa configuration en duplex constitue une alternative intéressante au studio traditionnel pour un investissement au sein d'une résidence de services.Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• T2 duplex : 38,80 m²• 3ᵉ étage• Résidence : Tempologis-Mémorial• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel : 5 589 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,2 %• Charges de copropriété : 165 € / an• Taxe foncière : 1 140 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée, à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.La résidences propose des logements meublés et accueille notamment une clientèle étudiante.Cette implantation permet d'investir dans une résidence de services située à Caen tout en bénéficiant d'un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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30/10/26
30/10
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(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au 1 er étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 21,04 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,04 m²• Étage : 1 er étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1er étage
30/10/26
30/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 76 32 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21,32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au 2ᵉ étage, le logement développe une surface habitable de 21,32 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,32 m²• Étage : 2ᵉ étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98€ / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Bien déjà exploité Bail commercial Gestion locative déléguée Statut LMNP Studio de 21,32 m² Parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété annoncéesVous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Pkg
30/10/26
30/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 76 32 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
129 470 €
(3 923 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
CAEN NORD - QUARTIER MEMORIAL - Un appartement de 2 pièces principales exposé plein sud, avec deux balcons et une vue dégagée comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre séparée donnant sur le second balcon et une salle de bains attenante avec wc.Les deux grandes baies vitrées permettent d'offrir à l'appartement une belle luminosité toute la journée.Disponible immédiatement, cet appartement est libre de toute occupation.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, proche de tous commerces et transports en commun.Parfait pour les couples ou les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et agréable ainsi que pour les investisseurs.Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740€ et 1040€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 952.74€.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COMPrix du bien: 129 470€, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCabinet QUESNEEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952,74 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 34 08 50
172 500 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !Localisation : Caen - MémorialLes points forts du bien :- Localisation proche du centre de CAEN !- Prestations de qualité- Appartement entièrement rénové- 1 place de parking en souterrain- Faibles charges de copropriétéCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 pièce de vie avec cuisine ouverteA l'étage :- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCUn balcon et une place de parking en souterrainNombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 164 €/trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : radiateurs électriques individuelsDPE : D (193) GES : B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 eurosTaxe foncière : environ 1115 eurosLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
15
Vue 3D
×
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02 61 88 06 46
163 000 €
(3 260 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 50,96m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes.L’appartement se compose d’une cuisine fermée, d’une chambre indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée appréciable au quotidien.Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé.Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer. À visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
7
×
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06 15 22 62 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
177 450 €
(3 621 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Douvres-la-Délivrande
** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE ** Coup de cœur à Douvres-la-Délivrande !
Découvrez cet appartement en excellent état, idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un débarras, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E récente ouverte sur le séjour.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Un bien fonctionnel, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 61 88 06 32
197 900 €
(4 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
Douvres-la-Délivrande
Centre ville de la Commune de DOUVRES LA DELIVRANDE, école, commerces, services médicaux...... accessibles à pieds.
Dans résidence d'excellent standing,
Agréable appartement de 2 pièces principales de 42,60m2 habitables situé au 2ème étage avec ASCENSEUR : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour de 25,30m2 avec accès direct au balcon exposé Sud/Ouest, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel
L'appartement dispose d'un stationnement privatif sécurisé.
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
4
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
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