121 Appartements à vendre à Longèves

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425 000 € ^{(8 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 50,39 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence du bien : A2201. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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255 000 € ^{(5 313 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée ''Les Rives du Lac'' construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités.D'une surface fonctionnelle de 48.20m² et bien agencée, il comprend :Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard ;Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur ;Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse ;Une chambre confortable de 10,60 m² ;Une salle de bains de 4,25 m² ;Un WC indépendant.Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence dispose également :D'un ascenseur ;D'un local à vélos ;D'un local poubelles ;D'un accès sécurisé par visiophone ;D'un gardien.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans.Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €.Taxe foncière : 1 081 €.Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer.Prix de vente : 255 000 € HAIHonoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(7 414 €/m²)} Viager

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis, complètement rénové, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219622.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou vente à terme libre 10 ans, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

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234 000 € ^{(5 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Pierre Magerand vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement de deux pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur propose une organisation rationnelle et lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative dotée d'un pare-vue préservant l'intimité. La partie nuit isolée comprend une chambre principale confortable, fermée par une porte coulissante et disposant de sa propre ouverture vers l'extérieur. La chambre communique directement avec une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour la machine à laver. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants motorisés. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés situés […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 21 92 42

160 000 € ^{(7 273 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - HYPER-CENTRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 21.58M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PLAIN-PIED ET EXPOSITION SUDDavid PORCHERON vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un quartier recherché et vivant.Entièrement rénové en 2024, ce bien de 21,58 m² offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé de plain-pied, il garantit une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.Le séjour de 11,74 m², chaleureux et lumineux, constitue la pièce de vie principale. Il est complété par un coin nuit intelligemment séparé par une cloison/placard, permettant de préserver intimité et fonctionnalité.Ce petit cocon lumineux représente une opportunité rare : parfait comme résidence secondaire, ou comme investissement locatif dans une ville dynamique et très prisée.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°813562931.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Quartier Lafond - Dernier étage avec ascenseur - Balcon et véranda ! 65 m² habitables + 10 m² Véranda Niché au calme, avec commerces et transports à proximité de la résidence, cet appartement lumineux de 65 m² (hors véranda) offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Situé au dernier étage avec ascenseur, le bien se compose de : - Une grande entrée avec rangements - Un séjour lumineux ouvrant directement sur un premier espace extérieur (balcon). - Une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant. - Une chambre spacieuse et un dégagement menant à la salle d'eau et aux WC séparés. Le véritable atout : Une véranda de 10 m² (non comptée dans la surface habitable), une pièce supplémentaire accessible depuis la chambre et le balcon. Une cave et une place de parking privative viennent parfaire l'ensemble. Idéal pour une résidence principale à décorer à votre goût ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 22 47 68

210 000 € ^{(5 676 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m² qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST. Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier. LES PLUS : - Pas de travaux - Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement - Hauteur sous plafond - Grande cave - Rendement locatif Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale ! Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 53 26 80

198 000 € ^{(5 824 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place de Verdun, dans une rue calme, duplex de 34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 85 50 70

199 043 € ^{(4 629 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 6 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 71 40 30

255 000 € ^{(4 811 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 41 87 75

489 000 € ^{(5 821 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Nicolas Calmels vous propose : LA ROCHELLE — AU PIED DU MARCHÉ Dehors, la ville. Dedans, un autre univers. À deux pas du Marché Central, cet appartement entièrement rénové en 2024 développe 84,01 m² loi Carrez et 92,67 m² au sol. Pierre, bois, acier et touches de couleur composent un intérieur singulier. La pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon. Au niveau principal, une chambre de 10,04 m² offre un véritable espace nuit. En surplomb du séjour, la mezzanine vitrée de 11,83 m² au sol se prête idéalement à un bureau, un atelier ou un espace de lecture. Deux salles d’eau, un dressing et une buanderie complètent l’ensemble. Les commerces, les cafés, le Vieux-Port et la gare se rejoignent à pied. DPE C / GES C. Dépenses énergétiques estimées entre 810 € et 1 140 € par an, prix des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 544,72 €. Deux visuels clairement identifiés présentent des projections d’aménagement générées par IA. Ils sont non contractuels, le mobilier représenté n’est pas inclus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.73€ par mois (soit 1544.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(4 326 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000 La Rochelle - Centre-ville -T2 de 46,43 m2.Catherine Brillaud vous propose, à deux pas du Vieux-Port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43m² situé dans une petite copropriété.Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.Budget 199 000 euros HAI (honoraires à charge acquéreur).DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(5 500 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m² au dernier étage d'une résidence de 1972. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition OUEST, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun. Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de La Rochelle. Les plus : - Proche centre-ville de La Rochelle - Proche commerces et marché de La Palice - Transports en commun - Beau Potentiel de rendement locatif A bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 900 € ^{(4 998 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle De retour à la vente, dans un environnement calme, à proximité du boulevard Sautel et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m2, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port de La Rochelle. Au 1er étage d'une résidence récente (2009), bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ouverte de 4,5 m2, une cuisine attenante indépendante aménagée, un wc, une chambre avec grand placard et une salle de bain. Un box en sous-sol est également inclus dans la vente. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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204 000 € ^{(5 231 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau en Exclusivité quartier Saint-Elois à La Rochelle ! - Au dernier étage avec ascenseur, ce T2 rénové offrant une luminosité Sud-Ouest totale est un véritable bien clé en main. - Vue dégagée et zéro travaux : cuisine équipée récente et sur mesure, radiateurs et ballon neufs. - Toutes commodités disponibles à pieds, accès immédiat à la rocade pour un quotidien fluide et efficace. - En option : parking souterain sécurisé en sous-sol (possible voiture + moto) et prêt à être équipé pour une recharge électrique et / ou boxé en garage (surface 14,2 m²). Une exclusivité iad alliant confort moderne et hyper-accessibilité. Contactez-moi dés maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 000 € ^{(5 714 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Rochelle LOCALISATIONPérigny, quartier de Rompsay, aux portes de La Rochelle. A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu et à 4kms du Vieux-Port de La Rochelle par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 35m2 est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf.La chambre orientée Est possède un placard intégré.La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue.Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine.Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia de 6,50m2 est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

398 000 € ^{(4 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle EN EXCLUSIVITE, Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement de 69 m² loi carrez (95m² habitables) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce duplex, niché sous les combles, offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut permet d'envisager la création de deux chambres selon vos besoins.L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les prestations.Afin de vous accompagner dans votre projection, un aménagement de l'appartement a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de visualiser tout le potentiel du bien.LES ATOUTS DU BIENSon emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 500 € ^{(4 041 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré, Appartement T2 avec extérieur sans vis à vis vendu loué. Appartement en rez-de-chaussée de 37.80 m² avec extérieur de 40 m² sans vis à vis, plein sud. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau et toilette, une chambre avec placard de rangement. Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 500 € ^{(3 230 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Rè, Appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage, vendu loué dans un immeuble de 6 logements avec travaux de réalisation (façade, gouttière, commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 € ^{(3 421 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, secteur Mireuil à La Rochelle, appartement T2, lumineux proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité garage en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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270 000 € ^{(5 400 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Christelle TURBE vous propose : Appartement 50 m² - 2 pièces avec Balcon - La Rochelle Centre - Dernier étage Magnifique appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité du vieux port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage cet appartement parfaitement entretenu et moderne saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteurs sous plafonds, sa vue et son agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un lumineux séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la vue dégagée. La chambre de 12 m², la salle d'eau et le dressing intégré ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien. Localisé à 200 m du vieux port de La Rochelle, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et extrêmement prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable dans le centre de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 250 € ^{(5 652 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Appartement T2 de 28 m2 au cœur du centre historique de La Rochelle, à 100m du Vieux-Port de La Rochelle et 300m du Marché Central.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce charmant appartement, très bien entretenu, se compose d'une pièce séjour de 15 m2 avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.Orienté Ouest, l'appartement donne sur la cour de l'immeuble, au calme.A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles, port de La Rochelle.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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251 000 € ^{(5 122 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Linda PERAL vous propose : T2 LA ROCHELLE, Quartier Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan ! LOGEMENT T2 de 50 m², au 1er étage, comprenant : - une entrée séparée avec placards et WC, - une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - une chambre avec vue mer, - et un balcon, EMPLACEMENT idéal dans la Résidence Porte Océane située à proximité : - des commerces, - de l’Océan, - des universités, - des transports en commun Idéal investisseur ou pour projet personnel avec une belle vue mer Le + : Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la résidence. Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 000 € ^{(4 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle LA ROCHELLE - Quartier de Tasdon Idéalement situé, proche de la gare, je vous propose un bel appartement 2 pièces de 47 m2 situé au 2ème étage côté cour intérieure d’une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon de + de 6 m2, une chambre avec un grand placard-dressing de 14 m2 au total, une salle d’eau avec espace de rangement et WC. Vous disposerez également d’un emplacement de parking privé en sous-sol et d’un accès au local vélos. Si vous cherchez un appartement sans travaux dans un environnement agréable, sécurisé à proximité de toutes les commodités et d’arrêts de bus pour vous rendre facilement et rapidement au centre-ville, aux universités, etc… Alors n’hésitez plus, contactez-moi ou par mail et prenez rendez-vous pour une visite. La copropriété comprend 57 lots d'habitations, les charges prévisionnelles annuelles sont de 982 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 000 € ^{(4 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES. Appartement T2 - TERRASSE et JARDINET. A seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m2. L'appartement se compose de : - Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, - Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle), - Une chambre avec dressing, - Une salle d'eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante, - Un WC séparé. Côté confort, les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol. Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d'un gardien, d'un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol. - Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités. - Ravalement voté et prévu en 2027-2028 Ce bien offre un investissement locatif immédiat et sécurisé, tout en restant idéal pour un futur projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Performance énergétique : DPE officiel actuel : Classe G (méthode en vigueur). Projection 2027 : Selon simulation basée sur la réforme du DPE (coefficient électricité abaissé de 1,9 à 1,7), ce logement pourrait atteindre une classe F, reflétant un gain potentiel en performance énergétique pour les logements […] Voir l’annonce immobilière >>

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