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premium
186 000 €
(4 133 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Eric Landreau mandataire immobilier megAgence, vous propose cet appartement de 45 m², dans l'environnement résidentiel privilégié de la Pironnière aux Sables d'Olonne. Parfaitement situé, ce bien offre le privilège de rejoindre à pied aussi bien l’océan que les commerces de proximité, pour un art de vivre aussi pratique qu’agréable.Passée la large entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine, complétée par un WC indépendant. La buanderie ajoute un vrai plus côté rangement.De construction récente, le logement bénéficie de prestations confortables: double vitrage, volets roulants motorisés, interphone et connexion fibre pour un confort optimal. Une place de stationnement extérieure privée est également incluse ainsi qu'un garage à vélo, de vrais atouts dans le secteur.Les investisseurs y verront une opportunité particulièrement intéressante, grâce à une location en courte durée offrant une rentabilité immédiate, avec un historique connu.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien agencé mérite donc toute votre attention.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 71 35 82
143 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement de plain-pied d’environ 33 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Marcellière, aux Sables-d’Olonne, dans un environnement calme, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour, d'un salon lumineux avec kitchenette, d’une chambre, d'un placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier-buanderie.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Rénové en 2023, cet appartement offre un cadre de vie confortable et ne nécessite aucun travaux.Les atouts : quartier recherché de La Marcellière, environnement calme, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet, terrasse privative exposée sud-ouest, rénovation de 2023, belle luminosité.Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
×
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06 79 82 44 74
138 200 €
(5 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement d’environ 27 m², bénéficiant d’une loggia d’environ 5 m² (hors surface habitable), idéalement situé dans le quartier de La Marcellière, aux Sables-d’Olonne, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Exposé plein sud, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.Les atouts : quartier recherché de La Marcellière, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet, exposition plein sud, vue dégagée.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 79 82 44 74
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