A PARTIR DE 160 000 Euros

L’ORÉE DU PARC est une résidence située proche du centre d’Olonne-sur-mer derrière le parc de la Jarrie, elle est composée de 26 appartements. Du Studio à l’appartement de 3 chambres, avec de belle terrasses, les espaces ont été pensés pour vivre confortablement tout au long de l’année comme en vacances.

Les services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, etc... sont accessibles en

moins de 10 minutes à pied. Traversez le parc de la Jarrie pour arriver sur l’arrêt de bus du «Coeur

d’Olonne» et de là vous serez vite rendu […] Voir l’annonce immobilière >>

A PARTIR DE 160 000 Euros

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A PARTIR DE 160 000 Euros

L’ORÉE DU PARC est une résidence située proche du centre d’Olonne-sur-mer derrière le parc de la Jarrie, elle est composée de 26 appartements. Du Studio à l’appartement de 3 chambres, avec de belle terrasses, les espaces ont été pensés pour vivre confortablement tout au long de l’année comme en vacances.

Les services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, etc... sont accessibles en

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A PARTIR DE 160 000 Euros

L’ORÉE DU PARC est une résidence située proche du centre d’Olonne-sur-mer derrière le parc de la Jarrie, elle est composée de 26 appartements. Du Studio à l’appartement de 3 chambres, avec de belle terrasses, les espaces ont été pensés pour vivre confortablement tout au long de l’année comme en vacances.

Les services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, etc... sont accessibles en

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Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Château d'Olonne. Intérieur du boulevard du Vendée Globe. Proche commerces (Super U / Intermarché). Plage Tanchet 1.8kms / 24min à pied.

Magnifique appartement de 101.76m2 Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024.

Description : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (achetée 30700€) 41.20m2, dégagement 6.56m2, buanderie 1.79m2, chaufferie/cellier 5.32m2, wc 2.24m2, chambre 1 avec 2 placards 22.48m2, salle d'eau 5.83m2 et chambre 2 13.51m2 avec sa salle d'eau privative 2.83m2. Balcon 10.30m2. Garage avec porte automatisée 16.42m2. Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Sous garantie décennale. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611€/trimestre. Taxe foncière 1580€.

Contact et visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cet appartement T3 PMR situé au sein d’une résidence seniors récente et sécurisée, à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie confortable alliant autonomie, sérénité et qualité de vie. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable jardin privatif exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

La résidence propose différents services dédiés aux seniors, notamment un service de restauration, des animations, un accueil ainsi que des prestations à la carte, tout en préservant l’indépendance de chacun.

Charges de copropriété : 1 307 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage (la production d’eau chaude ainsi que certains services à la personne).

Les atouts : résidence récente et sécurisée, appartement PMR, jardin privatif exposé Sud, proximité de la mer et des commerces, parking sécurisé, services dédiés aux seniors, libre d’occupation.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Landreau mandataire immobilier megAgence, vous propose cet appartement de 45 m², dans l'environnement résidentiel privilégié de la Pironnière aux Sables d'Olonne. Parfaitement situé, ce bien offre le privilège de rejoindre à pied aussi bien l’océan que les commerces de proximité, pour un art de vivre aussi pratique qu’agréable.

Passée la large entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine, complétée par un WC indépendant. La buanderie ajoute un vrai plus côté rangement.

De construction récente, le logement bénéficie de prestations confortables: double vitrage, volets roulants motorisés, interphone et connexion fibre pour un confort optimal. Une place de stationnement extérieure privée est également incluse ainsi qu'un garage à vélo, de vrais atouts dans le secteur.

Les investisseurs y verront une opportunité particulièrement intéressante, grâce à une location en courte durée offrant une rentabilité immédiate, avec un historique connu.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien agencé mérite donc toute votre attention.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement de plain-pied d’environ 33 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Marcellière, aux Sables-d’Olonne, dans un environnement calme, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour, d'un salon lumineux avec kitchenette, d’une chambre, d'un placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier-buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Rénové en 2023, cet appartement offre un cadre de vie confortable et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts : quartier recherché de La Marcellière, environnement calme, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet, terrasse privative exposée sud-ouest, rénovation de 2023, belle luminosité.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, emplacement recherché pour cet appartement T1 bis d'environ 25m². Comprenant entrée alcôve, séjour cuisine, balcon vue mer et chenal. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement d’environ 27 m², bénéficiant d’une loggia d’environ 5 m² (hors surface habitable), idéalement situé dans le quartier de La Marcellière, aux Sables-d’Olonne, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Exposé plein sud, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Les atouts : quartier recherché de La Marcellière, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet, exposition plein sud, vue dégagée.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>