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Vente appartement au Petit-Fougeray et alentours Tous prix confondus
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215 000 €
(3 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
BLOT IMMOBILIER vous présente cet appartement 2 pièces d'environ 54 m², idéalement implanté au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, au cœur du secteur prisé d'Arsenal Redon offrant un mode de vie tout à pied.
Dès l'entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée à l'est. Baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée, elle offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une chambre agréable, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, véritable atout pour le confort du quotidien. Une place de parking complète les prestations de ce bien.
À deux pas des commerces, des services et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Une belle opportunité pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Référence : 6931CB
Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitation.
Charges annuelles : 830 €.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 30 88 23 22
219 895 €
(6 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
Idéalement situé Mail François Mitterrand, à deux pas des commerces, des transports et des agréables balades au bord de la Vilaine, découvrez ce charmant T2 de 35m2, très bien placé.
L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'information sur ce bien.
Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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02 21 67 52 72
225 000 €
(5 357 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2- NEUF - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - ARSENAL REDON
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, ce T2 de 42m2 séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand.
Il se compose d'une entrée, ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Une agréable terrasse de près de 14m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol, un atout précieux à deux pas du centre-ville.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché et bénéficiant de tous les avantages du neuf.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, d'autres biens sont également disponibles !
Réf : 2213JH
Retrouvez-nous sur Instagram […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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02 30 88 06 83
169 900 €
(4 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
Bd Voltaire - Arsenal Redon, dans une copropriété de 2012 avec ascenseur, appartement T2 d'environ 36 m², idéalement situé dans un immeuble récent (2012), à proximité du métro Mabilais et des commodités du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.Vous profiterez également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété.Emplacement recherché : quartier calme et agréable, proche des commerces, transports et des bords de Vilaine.Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
121 500 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Rennes Arsenal - Redon
RENNES, T1 - Entre Arsenal-Redon et Cleunay, (900 m du métro Cleunay, 900 m métro Mabilais), appartement T1 de 27 m² en rez-chaussée d'une petite coproriété (ancienne maison avec jardin divisée en 1983 en 6 appartements), en impasse dans envronnement calme, et comprenant :
entrée avec placard, pièce de vie 12 m² avec espace cuisine A/E (meubles,plaques électique, frigo, emplacement lave-linge), salle d'eau avec wc, chambre 12 m² avec placard. Possibilité de stationnement sur parking collectif privé.
L'appartement est actuellement loué 460 € + 30 € de charges suivant bail non-meublé du 30/06/2023 (fin de bail 29/06/2026).
Charges annuelles de copro : 600 € dont 275 € récupérables auprès du locataire.
Syndic professionnel - taxe foncière de 473 €. -
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 99 60 07 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 60 40 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 60 08 44
159 000 €
(4 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans un très immeuble de l'architecte rennais Jean Poirier, charme de l'ancien, pour cet appartement de Type 1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard ; un cellier, une cave et un grenier privatifs, rafraîchissement à prévoir ; cour commune à la copropriété.
Ses atouts :
- quartier agréable, calme, commerçant
- hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures...
- faibles charge de copropriété
- nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier
- fenêtres changées
Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de : 665 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 30 88 11 23
152 975 €
(5 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon
Nouvelle Exclusivité ERA VOLTAIRE !
Idéal primo accédant ou investisseur (forte demande)!
Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé Arsenal-Redon à Rennes. D'une surface de 28,69 m2, ce bien à rafraichir, construit en 1997, offre un cadre de vie calme avec une exposition nord-ouest et une vue dégagée sur des espaces verts sans vis-à-vis, à proximité des bords de Vilaine.
Il comprend un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement.
A seulement 0,5 km des commerces, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : crèche Marion de Faouët, école primaire publique Marie Pape-Carpantier, plusieurs parcs, supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, et accès facile aux transports en commun avec la station Mabilais à proximité, le bus à 2 minutes et le métro à 7 minutes.
Ce bien est proposé par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER au prix de 152 975 euros. Une visite à […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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02 22 66 57 80
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07 64 78 99 03
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Vous souhaitez réaliser un investissement en LMNP offrant des revenus locatifs sécurisés, sans les contraintes de la gestion quotidienne ? Ce bien est fait pour vous.Au cœur du quartier recherché de La Courrouze, à proximité immédiate du métro, du bus et de tous les commerces, découvrez cette résidence services seniors L'Orée du Bois, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement apprécié.Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement T2 vendu meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.La résidence propose de nombreuses prestations de qualité: espace bien-être avec piscine, salle de sport, salon de coiffure, espace bar, restaurant, animations et services dédiés aux résidents.Un investissement patrimonial offrant sérénité fiscalité avantageuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 07 72 04 85
157 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Investisseurs : une envie de diversifier votre patrimoine ? Cet investissement est fait pour vous !
Venez découvrir cet appartement de 45 m2 situé au sein d'une prestigieuse résidence services Seniors DOMITYS, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
? Avantages fiscaux LMNP
? Vos loyers sont garantis et revalorisés chaque année grâce au bail commercial de 11 ans renouvelable (Bail renouvelé jusqu'au 30/06/2036)
? Loyer mensuel net de 548 euros HT soit 6 587 euros HT/an
? Taxe foncière 609 euros dont 105 euros remboursés par le locataire (taxe ordures ménagères)
La résidence se distingue par son environnement verdoyant et propose une multitude de services pour le bien-être de ses résidents : une serre, un espace bien-être comprenant une salle de gym et une piscine, un atelier créatif, un salon de coiffure et d'esthétique, ainsi qu'un restaurant et un bar. Les résidents peuvent également profiter d'une charmante terrasse ombragée, idéale pour se détendre.
Idéalement située dans le quartier de la Courrouze à Rennes, cette résidence est à proximité des transports en commun, notamment du métro, de la gare et de l'aéroport, facilitant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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06 18 89 01 03
150 500 €
(4 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - RENNES : VILLEJEAN (185 Bd Jean-Baptiste de la Salle) POUR INVESTISSEUR - Au sein d'une agréable résidence construite en 2007, à proximité de l'université de RENNES 2, des transports en communs et des commerces, agréable appartement type 2 de 32.61m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, un wc indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le bien est vendu meublé et ne fait plus partie d'une résidence de services. LOYER actuel perçu : 630 €/mois + 50 €/mois charges (bail meublé en cours d'1 an)Prix fai 150 500 € FAI (soit 145 000€ net vendeur + 5 500€ d'honoraires (forfait) à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 196 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 30 88 11 36
154 500 €
(3 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
EXCLUSIVITE RENNES QUARTIER COURROUZE A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO B ET DU CENTRE VILLE DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIEN, APPARTEMENT T2 DE 46.04m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Pour la résidence principale ou investir sereinement.
A proximité immédiate du métro Courrouze, des lignes de bus et de toutes commodités.
Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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09 81 20 82 84
255 000 €
(5 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - A 500 mètres du métro - Appartement 2 pièces 45.59m2 Ouest - 3ème etage - ascenseur - loggia - stationnement privé
Idéalement située, à 500 mètres du métro et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 45,59 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne répondant aux dernières normes 2020. Implanté au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux commerces, écoles, services et infrastructures. Sa situation stratégique garantit une mobilité optimale grâce à la proximité de la ligne B du métro, des lignes de bus et des pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5,30 m2, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 09 22 38
255 000 €
(5 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
RENNES ST JACQUES / COURROUZE - Appartement 2 pièces 44.04m2 Sud Ouest- 2ème étage - ascenseur - balcon 5.53m2 - stationnement en sous-sol sécurisé.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m2 et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 5,53 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur - Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 12 09 22 38
289 000 €
(6 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.86m2 Sud -1er étage - ascenseur - terrasse de 53.48m2 - stationnement en sous-sol privatif
A 500 mètres du métro et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44.86m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne aux normes RT 2020. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux services et infrastructures. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de 53.48 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative, WC indépendant. Stationnement en sous-sol privatif - Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations relatives […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 09 22 38
199 000 €
(3 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
🚉 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - GARE & MÉTRO 5 MIN À PIED Investisseurs & Primo-accédants, saisissez cette opportunité rare ! Appartement T2/3 de 58m² idéalement situé rue de Châtillon, au coeur du quartier SUD GARE de Rennes. 🎯 POURQUOI C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ? 📍 LOCALISATION PREMIUM✅ Gare SNCF/TGV : 5 min à pied (Paris 1h30) ✅ Métro ligne A : Station Gares à 5 min ✅ Bus : Multiples lignes devant l'immeuble ✅ Centre-ville Rennes : 10 min (métro) ✅ Commerces, écoles, crèches : 5-10 min ✅ Quartier dynamique et sécurisé 🏠 CARACTÉRISTIQUES • Surface : 58 m² (Loi Carrez) • 3 pièces : Séjour, 1 chambre, cuisine • 1er étage (sur 4) • Balcon ensoleillé 2m² • Cave 8.40m² + Grenier • Chauffage gaz individuel • Fibre optique disponible • Copropriété bien entretenue* Possibilité d'avoir un garage en supplément. 💰 INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix : 230 500 € Charges : 116 €/mois ; APRÈS TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (15 000-20 000€) : • Loyer mensuel estimé : 720-750 € • Rentabilité brute : 6,5-7% • Marché locatif très tendu (forte demande) • Locataires cibles : Étudiants, jeunes actifs, mobilité pro 🔧 TRAVAUX À PRÉVOIR (estimation) • Peintures/sols : 8 000-12 000 € • Cuisine à rafraîchir : 5 000-8 000 € • Total : 15 000-20 000 € 📈 POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION • Valeur estimée : 250 000-260 000 € • Plus-value potentielle : 20 000-30 000 € 🎯 IDÉAL POUR : ✅ Premier investissement locatif sécurisé ✅ Jeunes actifs mobiles (TGV Paris) ✅ Télétravailleurs (mobilité ponctuelle) ✅ Parents d'étudiants (campus accessibles) ✅ Pied-à-terre professionnel🚀 ATOUTS QUARTIER SUD GARE • Quartier en plein développement • Commerces, restaurants, services • Vie de quartier dynamique • Sécurité et tranquillité • Accès rapide à toute la métropole 📞 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 86 35 64 13
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04 42 30 00 00
231 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - A 500 mètres du métro - Appartement 2 pièces 44.04m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcon 5.53m2
Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44.04m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne aux dernières normes 2020, à 500 mètres du métro et des transports. Implanté au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux services et infrastructures. Sa situation stratégique garantit une mobilité optimale grâce à la proximité de la ligne B du métro, des lignes de bus et des pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,53 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 12 09 22 38
162 440 €
(3 610 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
** NOUVELLE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES EN EXCLUSIVITE ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR LA COURROUZE)
Idéalement situé dans un secteur jouissant d'une très bonne réputation, vivant, bien desservi avec notamment le métro ligne B, cet appartement T2 de 2014 représente une très belle opportunité d'investissement !
Ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence sénior de standing est composé : d'une agréable pièce de vie devancée par un balcon avec une vue sur un cadre verdoyant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
De nombreux services de qualité sont présents dans cette résidence tels qu'une laverie, un bar et restaurant, un personnel présent 7/7 24h/24, cela accompagné par l'accès à une piscine, Sauna ou encore un salon de coiffure pour le confort et le bien être des résidents.
IMPORTANT : Bien vendu meublé et loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2036 (bail de 11 ans).
L'entretien des parties privatives (appartement) est ENTIEREMENT A LA CHARGE de l'exploitant de la Résidence.
Le montant du loyer annuel est de : 7133 euros TTC soit 6485 euros Hors taxes
A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE ET RISQUE 0 QUANT AU PAIEMENT DU LOYER !
~ Budget annuel de charges : 324euros (chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage collectif (Gaz)
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 196 dont 130 lots d'habitations
~ Classe énergie : C (Diagnostic nouvelle génération)
~ Prix de vente* : 162 440 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 59 08 67 79
259 000 €
(5 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.04m2 Sud Ouest- 3ème étage - ascenseur - balcon 5.53m2- stationnement en sous-sol sécurisé.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m2 et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 3? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux dernières normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique, alliant confort de vie et accessibilité. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un agréable balcon de 5,53 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 09 22 38
87 900 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châteaugiron
A VENDRE EN EXCLUSIVITE- Cabinet BARTH Immobilier
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Au coeur du centre historique de Châteaugiron, découvrez ce spacieux T2 de 54 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.
Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, son potentiel est indéniable.
Une cave privative ainsi qu'une agréable cour commune complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciés en plein centre-ville.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaugiron.
Référence : 2566ED (9.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Cave
29/07/26
29/07
6
×
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06 67 51 60 34
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02 99 37 24 16
80 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteaugiron
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un appartement type studio / T2, de 24 m², composé d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, avec rangements, plus une pièce à l'ouest, pouvant être un espace chambre où le futur espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage sur deux. Beau potentiel d'agencement, poutres apparentes. Fenêtres en double vitrage. La création d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que l'installation d'un tableau et de radiateurs électriques. DPE : D. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative en courte et longue durée dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
×
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07 86 50 45 62
157 425 €
(3 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châteaugiron
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartement Type 2 de 46 m2 en plein centre-ville de Chateaugiron, dans une ruelle calme, offrant : une entrée avec placard, séjour salon avec accès terrasse exposée Sud, cuisine aménagée équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC. Garage fermé. Charges de copropriété : 510 euros par an - 82 lots dont 34 lots d'habitation. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours) - dont 34 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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02 58 39 94 65
119 850 €
(3 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteaugiron
NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE A CHÂTEAUGIRON EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET YVANEZ IMMOBILIER !Idéalement situé en plein cœur du centre historique, cet appartement de type 1 bis de 32.50 m2 (35 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied de tous les commerces, restaurants, services et animations du centre-ville. Un vaste parking public à proximité facilite également le stationnement au quotidien.Implanté au 1er et dernier étage d'un immeuble construit fin des années 80, ce bien présente un véritable atout : son entrée est totalement indépendante des parties communes, offrant davantage d'intimité et un esprit 'petite maison' particulièrement appréciable.Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une petite chambre indépendante d'environ 7 m2, permettant de séparer les espaces de vie et de nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La copropriété comprend 43 lots, dont 14 à usage d'habitation. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec seulement 58 € par mois.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation très recherchée et à une rentabilité brute estimée à 4,70 %, offrant un placement sécurisé dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement de premier choix, faibles charges, absence de travaux et fort potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder !Prix HAI : 119 850 €(Honoraires d'agence inclus de 5 850 € à la charge de l'acquéreur, soit 114 000 € net vendeur)Performance énergétique :DPE : E (295 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 30 88 12 05
95 000 €
(2 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteaugiron
Iad France - Emilie Roux vous propose : APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéales pour un futur appartement. Pour celui-ci vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine. Exposition sud Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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07 81 54 44 07
49 900 €
(3 564 €/m²)
Appartement T1
Châteaugiron
Iad France - Emilie Roux vous propose : ATTENTION COUP DE COEUR ! De retour sur le marché de l'immobilier ! Voici une occasion rare de devenir propriétaire ! Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 14 m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien avec un petit balcon pour prendre l'air de votre petit cocon ! Travaux à prévoir : création d'une kitchenette et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention, la première photo est une mise en situation possible avec la kitchenette adossée au mur de la salle de bain et un canapé convertible faisant office de lit. Il est meme possible d'ajouter une petite table et dans 'l'entrée un grand placard servira aisément de dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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07 81 54 44 07
80 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement T1
Châteaugiron
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Au calme, dans une magnifique bâtisse en pierres, dans la cour de l'hôtel, découvrez une des anciennes chambres, au RDC - rez de chaussée, avec son accès PMR. Ici l'appartement représente un studio de 21 m² exposé à l'est. Une belle pièce de vie ainsi qu'une grande salle d'eau aux normes PMR, avec wc. DPE : D - Mis à jour suite au l'audit ADEME. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B et d'un boitier fibre. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 86 50 45 62
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